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南都观察
由话剧《驴得水》改编的同名电影近期上映,引发热议。话剧源自导演听来的真实故事:一个缺水的地方,有个学校养了一头驴挑水,可谁都不愿意出养驴的钱,于是校长便将这头驴虚报成了一位名叫“吕得水”的教师,用“吕得水老师”的工资来养驴;当上级领导来检查,要见这位吕老师的时候,大家只能编造各种借口搪塞。
电影把背景放在民国,四个知识分子立志改变中国农民的“贫、愚、弱、私”,从大城市的高校来到偏远乡村办了一所入不敷出的小学。在利益诱惑和强权胁迫下,四位老师一点点妥协,刀兵相向,共同堕入深渊。“为了美好的目的去做错误的事,终将走上歧途。”
故事以乡村教育为背景,其......
达沃斯博客

空气污染会如何影响我们的孩子?

达沃斯博客 01月04日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
注:本文是由世界经济论坛与Quartz商业新闻平台联合发布的
空气污染的危害极大!这一点是毋庸置疑的。不过令人震惊的是,人们只要在婴幼儿时期吸入哪怕只有很少量的空气污染物,“恶毒”的不良影响就会长期尾随在他们身边,挥之不去,这不仅会损害身体健康,还好降低人们的收入水平。
1970年,美国做了一个非常重要的自然科学实验,来调查空气污染对一岁以下的幼儿究竟造成了怎样的长期不良影响。此后,美国于同年通过了《清洁空气法》。这项法律极大的延展和扩充了1956年颁布的《清洁空气法案》,(1956年颁布的《清洁空气法案》是由英国政府颁布的,译者......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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