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村夫日记

《养老医疗的市场机会》会议预告

村夫日记 11月19日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

中国医疗服务市场正处在巨变的前夜。在老龄化和慢病高发的双重压力下,传统医疗服务体系将无力应对如此巨大的挑战。毫无疑问,传统的医疗服务体系会发生巨大的变革,但这一变革如何展开并获得持续的动力,哪个角度会成为重要的突破口?
2015年11月,国务院公布了推进医疗卫生与养老服务结合的一系列新促进措施,这将是推动未来以医疗服务为主的养老服务市场发展的重磅利好。其中,鼓励“养老机构内设的医疗机构可作为医院康复护理场所”将有助于有医疗服务能力的养老机构做大规模,成为医院术后和慢病的转诊选择之一。而“支持养老机构按规定开办老年病、康复、中医医院和临终关怀机构。”将极大有利于养老机构申请许可......
村夫日记

《养老医疗的市场机会》会议预告

村夫日记 11月13日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

国务院总理李克强2015年11月11日主持召开国务院常务会议,决定推进医疗卫生与养老服务结合,更好保障老有所医老有所养。
会议确定,一是促进医养融合对接。医疗机构为养老机构开通预约就诊绿色通道,养老机构内设的医疗机构可作为医院康复护理场所。支持养老机构按规定开办老年病、康复、中医医院和临终关怀机构等。推进基层医疗机构与社区、居家养老结合,为老年人家庭提供签约医疗服务。二是鼓励社会力量兴办医养结合机构,支持医疗资源丰富地区将公立医院转为康复、老年护理等机构。三是强化投融资、用地等支持,扩大政府购买基本健康养老服务,创新长期护理保险等产品。会议决定,在全国每个省份至少选择一个地区开展医养结合试点示范。......
村夫日记

《养老医疗的市场机会》会议预告

村夫日记 11月10日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

中国医疗服务市场正处在巨变的前夜。在老龄化和慢病高发的双重压力下,传统医疗服务体系将无力应对如此巨大的挑战。毫无疑问,传统的医疗服务体系会发生巨大的变革,但这一变革如何展开并获得持续的动力,哪个角度会成为重要的突破口?
在医保穿底的紧迫现状下,政策面上更多的是严控大医院扩张和推动基础医疗的发展。因此,顺应形势去更贴近的为用户提供服务并有效控制疾病的发展将是一个重要方向。在基础医疗的发展过程中,面向养老的医疗市场将是极为重要的一环。无论是居家养老还是通过养老机构,老年人始终是面向社区的基础医疗主要客户。
同时,养老市场要取得突破,必须从真正的刚需入手,直接解决老年人的最迫切需求,而医疗则......

精彩评论

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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