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村夫日记

特需价格放开将进一步挤压民营医疗

村夫日记 11月28日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

长期以来,特需服务一直是公立医院尤其是优质公立医院非常稳定的业务。由于拥有优质的医疗资源和人才,公立医院的特需服务是较多没有特殊关系的中上阶层的就医首选。但由于长期的价格管制和对公立医院公益性的要求,这块业务在公立医院的发展规模一直是受限的。正是由于价格管制和规模管制,也给了民营医疗一定的发展空间,能够通过给出较高的价格来延揽一部分名医前往。但随着医改的推进,这一市场正面临转折。
随着医改对公立医院药品加成的取消,医疗服务价格的上升就成为弥补药品销售收入减少的必要措施,而特需服务也正好落在弥补的措施之中。比如,北京就将在2017年全面放开公立医院的特需价格。药品零加成之后,公立医院的首要任务是......
村夫日记

诊所跑量与150元的微妙位置

村夫日记 08月08日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

中国的高端私立诊所/门诊部依托高端保险和外籍客户发展起来,但价格太高市场接受度有限,发展后劲不足,市场狭窄难以做大。而正在发展中端连锁诊所/门诊部,在定位上更贴近本土用户需求,但由于中端商业保险的缺失,无法照搬高端依靠保险的发展路径,自费用户在短期内可能仍然是消费的主力。在这种市场大环境下,跑量会是重要的发展因素。但跑量需要考虑的两个核心问题是:一是在什么价位下适合跑量,什么样的人群是跑量的主题。二是跑量的潜力有多大。
香港的私立诊所发展可以给我们一定的启示。香港的医疗以公费医疗为核心,在医疗开支上,公立体系(公立医院、公立门诊部和公共医疗机构)和私立体系(私立医院和诊所)各占医疗开支的一半......
村夫日记

医疗服务价格放开路线图

村夫日记 03月11日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

今年两会的总理报告中,明确指出了将“取消绝大部分药品政府定价,下放一批基本公共服务收费定价权。”这一句话的后半段受到了很大的关注,各方对是否放开的争论较多,但对于如何放开却都在等待政策的指引,并不见有任何讨论。
在全面医改启动后,为了真正的克服以药养医的痼疾,医疗服务收费定价权的放开已经是大势所趋。首先,中国医疗服务的价格长期定价过低,医生主要依靠药品回扣来获得主要的报酬。如果真要实施医药分家,提高医生的诊疗服务价格是必须的。其次,医疗服务价格由政府一刀切不利于医疗市场的竞争。医疗服务的需求不同,医生为此付出的时间和精力也不同,应该根据医生的真实付出来明确给出服务费用。这样优秀的......
世界资源研究所

当前的能源价格未能反映其真实成本

世界资源研究所 08月12日

独立的非盈利性环境资源智库

本文作者为世界资源研究所主席安德鲁•斯蒂尔博士。
国际货币基金组织IMF出版了一套丛书,专门介绍如何针对环境外部性制定有效的财政政策。近日,IMF总裁克里斯蒂娜•拉加德在全球发展中心宣布新书《回归正确的能源价格》发布,本人有幸对该书发表了评论。
这本书回答了以下问题:
目前,能源消耗造成每年300多万人死于污染,应如何通过调整能源价格以解决这一问题?
科学家称本世纪全球平均气温将上升3至4摄氏度。在这种情况下,如果我们对能源征税,会有怎样的帮助?
许多城市因交通拥堵而损失高达5%的GDP。如果考虑交通拥堵因素,能源价格机制会有怎样的变化?
近一个世纪以来,经济学家已经清楚地得出......
迢书

出价者不出钱

迢书 06月17日

熟信创始人。

一家咨询公司下有十个独立核算的合伙人团队,共享一个文档包。他们拷贝了这上百个文档,根据一线业务需要不断创新。怎样鼓励创新、分享?
方法一:总部建立文档中心,为合伙人服务。
这种方法弊端很多:
1.         总部文档中心远离一线,不熟业务。
2.         如果申请文档免费,合伙人会提交各种文档需求,“会哭的孩子有奶吃”。更糟糕的是,老板无法考核文档中心绩效。文档格式五花八门,质量难以评估。合伙人是文档的消费者,但是不敢给文档中心差评,否则下次还要不要人家支持了。
3.    &nbs......
黄有光

黄金值得投资吗?

黄有光 05月14日

世界著名华人经济学家

黄金值得投资吗?
黄有光
新加坡南洋理工大学经济系Winsemius讲座教授
国际黄金价格在4月12日和4月15日经历了一次震撼性暴跌,从1550元(美元/盎司,下同)(约人民币307元/克)急速下跌到1321元(约人民币261元/克)。之后,我们又读到来自各方的抢购黄金消息,尤其是中国与印度,包括所谓‘中国大妈战胜华尔街大鳄’,虽然有些夸张,但东方各国的普通人民对黄金现货的大量购买,却是有助于金价的回升。人们兴趣的是,黄金值得投资吗?
简单的回答是,黄金的价格波动很大,没有闲钱的人不好投资在黄金;短期波动难以避免,中长期虽然也不能排除下跌,但上升的或然率应该比较大。以下论述这个回答的一些根据。
黄......
黄有光

再谈房地产价格泡沫问题

黄有光 08月07日

世界著名华人经济学家

笔者于7月中发了“中国房地产大致没有泡沫,但有不少问题”一文,获得不少评论,虽然也有说是‘一针见血’的,但多数是负面的,认为房地产价格有很大的泡沫,甚至有评论者说我“太弱智了”。本文誊清一些比较一般的误解或问题。
价格泡沫是不可持续的、远远超过实际价值的、通常受不合理与最终不可实现的预期所支持的价格暴涨。泡沫虽然可能持续相当久(例如荷兰的郁金香泡沫),但终于会爆,而且爆时绝大多数是价格的快速与加速暴跌,经常还会跌到远低于实际价值。由于这样才叫做泡沫,因为真正的肥皂泡沫一爆就全完了!
理论上说,价格泡沫的程度可以用当时价格对实际价值的比例来衡量。然而,实际价值......
迢书

只谈合约

迢书 07月26日

熟信创始人。

出租车雨天涨价是否正当?评论文章已很多,言必称“公共”“道德”的都不值得看。拙文《真把自己当上帝了》(http://t.cn/zWXFl5p )角度与众不同,但在“合约”方向有待深化,故补作此文,只谈合约。
先用一段话概括:出租车公司有权利允许司机雨天涨价,政府限价侵犯了公司的权利。政府强迫公司与司机签订的限价合约是不正当也无效的,即使政府同时补贴公司。公司其实希望司机雨天涨价,这样可以收更多的份钱。但是,公司在表面上会严厉批评涨价被政府抓住的司机。
情景一:
公司购车,租给司机,司机交份钱。完全自由竞争,价格随行就市。
经过竞争,价格透明:晴天A元,雨天B元,且B远大于......
黄有光

中国房地产大致没有泡沫,但有不少问题

黄有光 07月17日

世界著名华人经济学家

中国房地产价格是否有泡沫,这不但关系政府的政策,也关系人们购房的决策,是大家都很关切的大问题。本文论述中国房地产应该没有泡沫,至少没有大泡沫,但有不少问题,并提出解决这些问题的一些方法。
中国房地产有没有泡沫?
这二十年来,中国城市房地产的价格增加了很多倍,是否有泡沫?价格增加很多未必是泡沫,因为可能有实质的因素支持其增加。这些因素有需求方面的,包括人口增加、城市化、家庭数目增加、人均收入增加等;也有供给方面的,包括土地供应的制限。
约三年前,笔者参加一个讨论房地产价格泡沫的会议,主讲者认为有泡沫。他定义房价泡沫的衡量为房价与人均收入之比。但他的房价有泡沫的结论,只是根据房价从1988......
迢书
如何降低某种商品的价格?有人献计:减少税收,增加补贴。
减少税收可以降低价格。《经济学原理》教材就讲了,对企业征税和对用户征税其实是一回事,不会影响双方的税负比例。免除食堂一切税费,自然可以降低价格,惠及学生。
但是,补贴不一定能降低价格,有的补贴形式堪称傻缺,几乎无法惠及学生。
补贴形式决定补贴效率:以现金形式补贴消费者效率最高,价格补贴其次,补贴牌照近乎零。
九中校办食堂煮鸡蛋每个7毛,而北京航空航天大学仅5毛,因为后者有财政补贴。在北京大学,每天都会有大量校外人员到校办食堂就餐,而且校办食堂会对一些食品限购,这说明只要有充足的补贴,即使校办食堂存在这样那样的浪费,其价格仍然......
陈剑

如何理性化非理性 -2012美国经济学家年会笔记之一

陈剑 01月14日

点石金融服务集团管理合伙人,北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授

上个周末去参加了在芝加哥举行的全美经济学家年会,趁着记忆依然清晰,写一下心得。
一共参加了以下三个主要的演讲,另外还参加了十几个专题论坛,包括房地产、金融、中国经济发展等主题。在“房地产价格的波动性”专题论坛上宣讲了“土地价格、建筑价格和折旧因子的一致性分析”的论文。
Jan 06, 2012 12:30 pm, 美国经济学会/美国金融学会 联合午餐会 
Presiding: RAGHURAM RAJAN (University of Chicago)
RICHARD THALER (University of Chicago) How Much Irrationality is Rational?
Jan 07, 2012 12:30 pm, 美国经济学会 诺贝尔奖得主午餐会
Presiding: ......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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