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吴澧

文明欲冲突,电影变侵略

吴澧 03月30日

专栏作家

这次两会,有位演员出身的政协委员的发言,在网上引起不少反对声音。她说:“不排除少数观众会有崇洋媚外的心理”而不看国产片。这大概是担忧中美间新达成的一项协议。今年2月,国家副主席习近平同志访美期间,拍板同意将中国每年进口的美国电影限额从二十部提高至三十四部。在这个经常要为电影折腾的国家,演员委员的反应,其实要算出奇低调。试与两年前的2月相比:当时,为国产片《孔子》让路,美制大片《阿凡达》(Avatar)普通版停止放映。网民大哗,洋为中用地调侃《阿凡达》受限制,是因为影射了国内各地的强拆现象。于是网民被批,并上纲到向“文化侵略”投降。
当时,有位北京媒体人王先生,化名在《环球时报......
吴澧

亨廷顿神算,斯大林人祸

吴澧 12月10日

专栏作家

今年是苏联解体二十周年。1991年12月26日,在各加盟共和国纷纷宣布独立后,最高苏维埃(相当于我国人大)宣布自我撤销,苏联正式解体。在世人的惊愕中,一个庞大帝国轰然崩蹋。
虽是倒在世人惊愕之中,却也不是无人料到。已故哈佛政治学教授塞缪尔·亨廷顿,在苏联垮台前八年,出版了一本书,《美国政治:先天的不和谐》(American Politics: The Promise of Disharmony)。亨廷顿在书中预言:苏联的改革,必然导致国家解体。
亨廷顿认为中国是民族国家,不管怎么改革,中国都是中国。但苏联不同,他认为苏联是多民族国家,被斯大林用强力扭成一团。一旦形势改变,这样的强力不再存在或不再起作用,苏联就会解体。
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精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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