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包特

完全合同vs不完全合同:诺奖经济学里的全真古墓式爱恨情仇

包特 10月12日

新加坡南洋理工大学经济学助理教授

2016年的诺贝尔经济学奖颁发给了两位研究合同理论的经济学家,奥利弗.哈特(Oliver Hart)和本特.霍姆斯特姆(Bengt Holmstrom)。消息传来,圈内人士普遍认为两位得奖确是众望所归。同时,随着哈特的获奖,关于不完全合同理论,或者说产权理论的研究获得了更多来自大众的关注,特别地,它还牵涉一段在合同理论内部,完全合同和不完全合同这两个领域乃至“学派”和代表学者之间的合作与争论。有人一度说两者之间存在一种“瑜亮情节”,但我认为,他们之间的关系用金庸武侠里的“全真派”和“古墓派”来形容也许更合适。
哈特的经济学贡献
关于不完全合同理论的思想,我在一篇之前的专栏文章里......
迢书

管好停车位 警察不如黑社会

迢书 04月27日

熟信创始人。

为了减少违章停车、缓解交通压力、避免警民冲突,沈阳市在部分路段辟出免费停车位。一些市民,尤其是临街商店店主,私占停车位,甚至故意毁坏他人汽车。为了打击不法行为,沈阳市决定:私占一个停车位,罚款200元,情节严重者拘留。
加大打击力度,消灭不法行为——这种方式得不偿失:加派执法人员需要钱,执法人员受伤看病、死亡抚恤需要钱,执法设备需要钱……让全体市民出钱,保障车主免费停车,这于情于理说不过去。
其实有更好的解决方案:辟出的停车位不再免费,而是公开拍卖,一年一拍,价最高者得使用权。拍卖所得资金,全体市民平分,算是“污染补贴”。同时,允许拍得者向车主收停车费,并提......
迢书

时事评论速成秘笈

迢书 04月21日

熟信创始人。

你想写时事评论吗——靠谱的那种?我这里有秘笈。
时事大多与经济相关。分析经济问题时,一上来就必须问:“这东西是谁的?”“做这事谁出钱?”接着可以说:“关你屁事!”“谁想做谁出钱!”这是最简单、最靠谱的分析范式。掌握了“产权”“成本”两大利器,你可以秒杀八成的职业评论员。
最近经常发生这样的事情:上下班高峰期,持免费卡的老人被挤伤,或者因为让座问题引起纠纷。我不喜欢从道德角度研究问题,因为道德在短期内改变不了。谁如果把一个问题归因为道德,意味着他缺乏解决问题的诚意。还是务实一些吧,从经济角度分析。为此,我写了一条微博&m......
迢书
假如你弟弟正念初一,他班上有50名学生,而你想捐50本书建立班级图书馆,该怎样拟订图书馆章程,以保证其高效运转?
首先定义何为“高效运转”。拆解开,两个指标:丢书概率低,借书频率高。
常见方案有三:
显然,以上三种方案均难以令人满意,借书频率和丢书概率总是冲突。怎样兼顾二者呢?需要重新设计产权结构。
我的方案是:每名学生送书一本,毕业、肄业或转学时带走,之后拥有完全产权。在此之前,每人保管自己的这本书,并有义务借给其他学生。如果丢书,必须购买,以保证其他学生有书可借。
在这种制度安排下,书各有其主,借书者会爱惜,书何时被谁借走也清楚明了。丢书率很低,丢了也有人赔。而且......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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