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吴迪

亚洲危机再起,索罗斯剑指何处?

吴迪 08月29日

知名独立经济学家

美联储上周三会议记录显示,其成员对伯南克早先的美联储今年启动退市之提议大多表赞同,所以大家对美联储在年内开始减少买债规模应该不要再心存疑虑了。
在美联储退市阴影下,10年期美国国债年息率上升到了25个月的最高位2.92%,美债年息率上升,给了亚洲货币很大压力,8月27日印度卢比兑美元再度大幅下跌逾2%至65.50下方,跌破此前的历史低点65.56,创历史新低,其他亚洲货币则同样延续近期大跌态势,印尼盾兑美元跌至11288附近。菲律宾披索兑美元小幅下跌0.5%。在过去四个多月来,泰铢对美元下跌10%,印尼盾跌幅超11%,印度卢比更是下跌超过16%。亚太股市受汇丰中国采购经理指数回升至50以上的利好消息支持跌幅收窄,恒指从最多下跌279点......
吴迪

热钱背后的亚洲金融危机

吴迪 04月12日

知名独立经济学家

IMF和世界银行举行年会前夕,总裁Lagarde在纽约经济俱乐部发表题为《走在危机前面的全球政策行动》演讲,总结金融危机爆发五年后世界经济形势,指出在全球主要央行竞相量化宽松的形势下,新兴市场必须控制信贷过度扩张,严防资本流动逆转带来的破坏性风险。
美国次贷危机引发全球衰退迄今五年,Lagarde认为世界局面更为错综复杂,全球经济形成“三种速度”。新兴市场增速良好、美国增速适中、欧洲和日本增速微弱。而欧美日大规模量化宽松为在“三种速度”经济体之间的套利行为提供了充足的弹药,因此新兴市场难免遭受热钱苦恼。
过去五年,新兴市场国家企业的外币债务增加了50%。去年,拉美和亚洲的银行信贷量分......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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