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达沃斯博客

14张图解读亚洲经济

达沃斯博客 04月28日

世界经济论坛中文博客

*原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
日益全球化的中国企业正在西方国家以外地区寻找增长和并购机会。而由于日本国内持续多年的低通胀,日本投资者与中国企业不谋而合。与此同时,东盟国家经济回暖,使其与亚洲各地亟需增长的企业和投资者构成天作之合。
下面,我们将用14张图来解读这个故事。
由于东南亚国家经济增长加速,东盟国家GDP增长率日益接近中国GDP增长率——将近6%。
中国经济增长放缓,中国企业乐观度低于其他亚洲国家……
尽管对前景持中立态度,中国企业仍在不断出口更多的产品与服务……
……给中国带来积极的贸易平衡......
达沃斯博客

印度会超越中国吗?

达沃斯博客 03月26日

世界经济论坛中文博客

*原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
印度的经济增速突然可以媲美中国,甚至后来居上
如果莫迪的改革最终失败,印度也会前途未卜
作为亚洲双雄,赋予中国和印度的传统形象恰如其分地代表了他们各自的发展进程。中国通常被称为“龙”,争强好胜但令人生畏。印度则通常被称为“象”,强壮有力但笨拙迟缓。
不幸的是,印度的这个形象太准确了。过去30年来,中国已经崛起为世界第一大新兴经济体;而印度总是吃力地跟在后面,在中国强势崛起的阴影下跌跌撞撞。当中国在激情燃烧中从一个贫穷、孤立的国家变为世界第二大经济体时,印度的无限潜力仍未被激发,它的人民仍深陷贫困,它在国......
达沃斯博客

亚洲的全能中产阶级

达沃斯博客 03月24日

世界经济论坛中文博客

*原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
尽管近期经济仍有不确定性,亚洲的中产阶级却在快速成长。未来几十年,该新兴细分人口群体将成为地区经济政治发展的基石,对世界其他国家也将产生显著的影响。
据经合组织估计截止2030年全球中产阶级(定义为按2005年购买力平价计算,每人日均开支达10-100美元的家庭)将膨胀至49亿人,而2009年还仅有18亿的规模。其中的三分之二将居住在亚洲,2009年上述比率仅为28%,其中最大部分居住在中国。
事实上,如果中国推行保持经济快速增长所需的结构改革和技术升级,相比于2009年的仅1.57亿,到2030年那里的中产阶级人口将达到10亿之多。
亚洲中产阶级的快速崛起将为......
柯荆民
在印尼苏门答腊岛的中部,有一座小岛,过去,这里曾经绿树如茵。岛上的一条裂缝,暴露出了地下隐藏的巨大财富。黄色的大型挖掘机挖开煤层,将煤装进60吨的卡车。卡车呼啸而过,驶过Pauh露天矿山。中国经济对于燃料的渴求,使得这座矿山,在过去的五年内非常繁忙,肮脏的小道上留下了深深的车辙。可近年来,卡车在每天午后停止了运作。中国对于煤的需求趋于平稳,以致煤价下降。经营这家煤矿的Minemex公司,只得给工人更长的午休时间,但不付薪。“我们没有选择。我们必须忍受”,sighsDemak说。他38岁,皮肤被太阳晒得黝黑。
“忍受”可以说是过于依赖中国大陆的一些亚洲经济体的恰当描绘。这些经济体对中国的出口,之......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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