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达沃斯博客

这是亚洲的世纪,但西方也别悲观

达沃斯博客 02月06日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛,转载请标明来源并附上原文链接
亚洲正在崛起,西方不必悲观。
Image:路透社/ Peter Nicholls
本文来自2017年世界经济论坛年会
我们这个时代所面临最大的问题表述起来却非常简单:对于地球上70亿人类的未来,我们应该感到悲观,还是乐观?
在世界范围内,对这个问题的回答各不相同。过去,西方国家更加乐观,而现在的情况截然相反:许多西方国家都持悲观态度,其他国家却空前乐观。究竟发生了什么?这一事实能够说明什么?
事情很简单:人类的生存、发展状况比以往的任何时候都要好。全球贫困正在稳步消除:2015年,我们远远超过了联合国千年发展目标中消灭半数贫困的要求。美国国家情报委......
晓冬

2017年亚洲经济增长谁执牛耳?经济学家:印度印尼泰国

晓冬 01月04日

一个对生活永远充满热情的人

谈及2017年亚洲经济增长前景,南部国家独占鳌头。
CNBC援引经济学家的分析称,印度、印尼、泰国被认为是2017年该地区表现最佳的国家,原因是这些国家基本面健康。
就外部环境而言,美国收紧货币政策,美联储预计年内加息三次。与此同时,全球贸易放缓,美国新政府料持保护主义立场,这些因素也有利于上述三个国家。
“韩国、中国台湾地区、新加坡等依赖出口的经济体今年不太可能出现反弹。我们建议关注印度、印尼等本地驱动的经济体,这些国家债务水平相对较低,信贷冲动积极,国内消费强劲。”汇丰董事总经理兼亚洲经济研究联席主管Frederic Neumann表示。
尽管汇丰对亚洲经济增长的总体前景维持谨慎态度,并警告......
傅格礼

创新的力量和令人厌烦的意大利

傅格礼 11月23日

曼达林基金创始合伙人

9月14日,在博洛尼亚美丽的De'Toshi宫殿里,举行的名为“意大利将走向何方?世界将走向何方?”的论坛会上,组织方就意大利的经济增长问题询问了我的意见。我的回答是:意大利的经济疲软无力。以下是我的观点。
全球经济的增长速度在2.5%-3%之间。增长率近年来从未跌至如此低的程度,增长率的一大部分比例集中在亚洲。因此,如果我们撇开亚洲,那么全球剩余地区的增长率约为1.5%。美国是2%。欧洲在0-1%之间变动,也就是说,没有显著增长。
只有一种原因用来解释这些数字:中国不再推动经济增长。大概在去年就已经确立的理论得到证实:我们正面临百年一遇的经济停滞。
问题在于我们的生产能力过剩,从矿山到油井,在......
郝智伟

上市2周年,市值超2600亿美元,亚洲最大,马云凭什么?

郝智伟 09月20日

前《IT经理世界》杂志资深记者

时间是杀猪的刀,更是磨人的石,最终筛选出一切价值。
美国时间9月16日,阿里巴巴集团在纽交所收盘价为每股104.64美元,市值约合2664.14亿美元,位居亚洲所有上市公司市值首位。上市两周年的当口,股价重回纽交所“100美元俱乐部”,而就在去年8月,它的价格还徘徊历史最低的60美元附近。
用马云9月20日凌晨在微博中的话形容:“两年,经历了很多该发生的和不该发生的事情,一直在践行两年前的信任之旅,一直在信任和误解中挣扎,一直在相信相信。”
是的,亚洲市值最高公司的“王座”上,不再只有中国移动、中国石油、中国工商银行、印度塔塔等传统巨头曾轮流坐庄,这与全球市值最高公司被苹果、G......
傅格礼

亚洲成为全球基础设施的新开拓者

傅格礼 05月18日

曼达林基金创始合伙人

数以百万的庞大人口蜂拥而至,大量货物不断地运输。这些发生在哪儿?在亚洲。世界上交通拥挤程度最严重的地区,交通经常堵塞。面对如此令人眩晕的场景,一场划时代的基础设施革命正在发生。
让我们看一下数据。亚洲发展银行预计,亚洲国家的交通堵塞使他们国家的国内生产总值损失了5%,由瑞穗金融集团所提供的研究预测,到2020年,亚洲将需在基础设施上的投资高达6.5万亿美金。其中至少37%的资金将投入到东南亚国家和亚洲东部的电网建设中。单是印度尼西亚这一个国家,在2019年将需要生产额外的35,000兆瓦的电力,超过了2013年46,000兆瓦的产量。而我们还未提及的是,亚洲的八个东南亚国家的城市铁路网到2030年将翻四倍。泰国正在建设的铁......
傅格礼

势不可挡的亚洲留学生浪潮

傅格礼 09月02日

曼达林基金创始合伙人

亚洲人缺乏创造力的固定印象也许终将成为历史。长期以来,西方舆论,甚至媒体和学术界的主流观点都认为亚洲人只知道通过系统应用从事生产活动。这样的信念太过强烈,以致于知名新加坡知识分子和全球最具影响力的思想家之一马凯硕,将《亚洲人会思考吗?》定为书名。显然,答案是肯定的。亚洲人可以通过不同方式加以辩论,但这基于决定思想的历史条件。讽刺的是,这种多样性使亚洲学生跻身国际标准的首位,甚至推动其跻身美国优等生行列。这种优越性尤其体现在科学界,成功源于不同因素的结合。一种顺势的西方解释认为,出现这样的结果是由于亚洲人具有的优点:勤奋、自律和对规则的系统应用。此外,如今“虎妈”现象为人所熟知,严苛的......
傅格礼

亚洲已不同以往

傅格礼 08月19日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
曾几何时,点击BBC网站便可对亚洲的一切了如指掌。直到几年前,确切地讲,自从金融危机爆发以来,亚洲大陆似乎被一分为二。印度次大陆的消息大多关于政治和安全;相比之下,远东的新闻则更多地关注经济和社会。头条新闻通常颇具雄辩力并指向同一方向:克什米尔的紧张局势、印度与巴基斯坦之间的原子能争端、尼泊尔袭击和游击战争、斯里兰卡内战、阿富汗的塔利班抵抗运动以及马尔代夫政变。姓名和日期可能会发生变化,但新闻口吻从未改变。相反,来自东亚的消息却是经济增长、社会稳定和提高人民福祉。东北部的工业国家(中国、日本和韩国)以及东亚联盟十国书写着历史,却较少见诸报端。经济学家阅读这些新闻时重拾了......
达沃斯博客

三位强硬领导人如何重塑亚洲

达沃斯博客 08月18日

世界经济论坛中文博客

亚洲正站在历史的黄金机会点,三个人口最多的国家——中国、印度和印度尼西亚都处于强大且有活力的改革派领导人的时代。事实上,中国的习近平、印度的莫迪和印尼的“佐科维”佐科·维多多(以下称佐科维)都有望跻身各自国家最伟大现代领导人行列。
毛泽东在1949年统一了中国,而邓小平发动了前所未有的经济崛起。习近平要想和毛邓看齐,就必须建立以基于规则(rules-based)的现代中国。而这首先需要清除的便是腐败这只8“大老虎”。
多年来,腐败已成为中国的顽疾,地方党政领导人和国有企业负责人利用巨大的特权和权威敛聚个人财富。这严重破坏了中国共产党的合法性,也妨碍了驱动中国经济迈入......
傅格礼

面对亚洲复杂局势的管理层

傅格礼 12月06日

曼达林基金创始合伙人

管理者必须摆脱笼罩着处于严重增长危机的工业国家的诅咒:在危机中,应对那些削减成本、调整结构并控制损失的公司表示赞赏。特别是在工业化国家,涉及大刀阔斧的“瘦身”措施,而不是小规模的牺牲,减少损失而不是扩大业务规模。我们面临的不再是大学课本所学的实体对手:集体对抗、低效的官僚机构或不称职的政府。在目前局势下,首席执行官的危险不足为道:应对财政开支或消费的扩大或缩减更加困难?从而,产生了矛盾:致力于扩大业务规模和支持股东的经理人,如今不得不应对战略性地缩减经营规模。他们经常需要着手出售、关闭或迁移业务。
无论如何,即使将资源转移到 – 远东, 首席执行官必须重新评估其信念,并适应不那......
傅格礼

欧洲统一为多元亚洲树立榜样

傅格礼 05月13日

曼达林基金创始合伙人

鉴于目前取得的成绩,我们可以轻而易举地预测未来:二十一世纪将是亚洲或至少是远东国家经济崛起的时代。该信念已经成为一种符咒,一个注定自我实现的预言。支持该趋势的数据包括:人口、疆域和经济增长。经济增长可分为几个主要部分,亚洲在这些方面拥有至高无上的地位:贸易、投资、消费和财富积累。经济危机极大地增强了预言的可信度,尤其是在欧洲。甚至最新的进展 — 降低已经接近于零的欧洲央行利率 — 表明这片旧大陆正在垂死挣扎。与此同时,亚洲展现出不竭的前进动力,经济持续增长。按照国民生产总值和购买力,全球四大经济体中有三个位于亚洲——中国、印度和日本。这似乎是一个划时代的转变,但单凭经济就足以促......
傅格礼

亚洲的民主与经济

傅格礼 06月23日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi执笔
但凡对话 都与民主相关,而民主,从广义上讲都与经济发展紧密相关。印度尼西亚在 过去十年中的经济增长不仅使本国受益匪浅,还 成为推动民主进步的有力工具。
众所周知,无论过去还是现在,东亚在经济 方面取得了辉煌的成就——数亿人脱离了贫困、 文盲和艰难的生活条件。这是一件具有划时代意 义的事件,其分量不仅局限于经济统计数据,同时也是一个值得学者、经济学家、政治家、社会学家以及人类学家研究和分析的现象。自现代历 史以来,人类首次战胜了落后的命运,但这一过程尚未结束,尽管前途依然曲折,但更有尊严的 生活指日可待。
此外,远东国家发 展的历程 是 成功的,这 正是西方国家 对......
张晨光

如何整合亚洲经济并与世界经济平等接轨?

张晨光 11月26日

研究领域包括亚洲经济,创新产业,环境,医疗

最近欧美国家与亚洲国家有关货币战争和保护主义的争论源源不绝,愈演愈烈,但从长远来看,整合亚洲自身区域经济并配合世界经济结构的调整才是亚洲以及世界经济长期持续和均衡发展的关键所在。
如何整合亚洲经济?亚太经合组织(APEC) 日本横滨论坛再次呼吁各国采取措施推动亚太自由贸易区的形成,并制定了包括贸易和投资自由化的核心目标。具体来说,目标主要包括减少双边出入口税,增强非关税措施,以及加强各国物流业的合作。APEC日本横滨论坛发表了《领导人关于茂物目标审评的政治声明》(APEC成员1994年提出“茂物目标”,目的以实现自由、开放的贸易与投资,APEC的13个经济体已经接受了审评),《领导人增长战略》,《建立亚太自由贸易区......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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