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程苓峰

互联网七巧板

程苓峰 03月01日

云科技博客和《产品家》沙龙发起人

本文发表于今天的FT中文网《网络江湖》专栏
http://www.ftchinese.com/story/001037174?page=1
话说天下事势,合久必分分久必合。大半年前在一辆宝马车里,一互联网大佬爆料说“百度可能收购新浪,肯定在谈”。半个月前又开始传,百度高管去硅谷跟Facebook谈合资了。前天又听到,搜狐可能和另一家互联网巨头合资做微博。互联网的谣言和互联网的股价一样,起起伏伏。不过,本文主题不是关于百度或者搜狐或者新浪,而是关于合资。是的,传言太多的背后,合资这种事情是不是太多了点?这说明了什么呢?
上面三谣传,最后都可能不会结果实。但是否结果是一回事,是否有种子、动了情、开过花是另一回事。企业的原始需求和产业的客观要求......
陈志刚

2011,中国互联网门户社交嬗变

陈志刚 02月01日

中国移动集团公司研究院研究员

社交应用或者说应用社交化,无疑已经成为移动互联网最重要的趋势。以新闻阅读为例,如果某个新闻网站的网页不提供一键分享到微博或者SNS社区网站的功能,恐怕这样的网站正在失去读者的兴趣。
人们都喜欢对某个话题说三道四,尤其是当这种说三道四可以投射自己的偏好,而不会对身边熟悉的人造成负效用的时候,他们会更积极。
以新闻为谈资的社交应用,比如微博,在经历2010年的发酵之后,已经被证明是一个行之有效的聚合用户资源和吸引用户注意力的关键。这也使得中国的门户网站站在一个转折点上:他们需要重构“门户”的含义,并需要重新界定自己的职责。
以微博为始,中国的互联网门户们第一次有了主动被需要的感觉,不管是混迹互......
程苓峰

2010互联网十大预测起底

程苓峰 01月14日

云科技博客和《产品家》沙龙发起人

转载自FT中文网《网络江湖》专栏  http://www.ftchinese.com/story/001036416
   程某在2010年初写下《2010网络业十大预测》,并注明“如上就算主观武断评判,2011年1月再来一一对照看是否应验。”颇意外的是,不少读者朋友还记得这事,最近好几个提醒:该水落石出了吧。好,如下就针对十个预测做评判。程某自己说当然不算,特请IT业名博、五季咨询创始人KESO来评点。针对其评点,会有相应注解或辩驳。
预测1。基础应用之电子邮箱:QQ超过网易成为第一。QQ邮箱优势是跟QQ号同名,跟作为IM的QQ捆绑为一体,用户体验顺畅。邮箱有三大作用:第一是品牌辐射,第二是拉动门户新闻的流量和相应的广告,第三是对新产品的推广和对手的打压......
康仕学

既“不作恶”,也“不咋好”

康仕学 07月08日

Rob Koepp,观察和评论国内外经济和文化。

距年初坚称不再接受内容审查仅6个月,谷歌就相当低调的递交了Google.cn的年检承诺书……
2010年,中国对外关系以一次重大冲突开局。冲突缘起1月12日谷歌(Google)公司首席法律顾问庄孟德(DavidDrummond)的一篇博客。在博客中,谷歌公司声称受到了源自中国的黑客攻击。庄还提到中国的互联网审查制度。庄当时宣布,谷歌已经“不愿再对Google.cn上的搜索结果进行内容审查”。他还勉强承认外界的猜测,说“这很可能意味着将不得不关闭Google.cn”。
之后舆论一片哗然,各种意见分成了中美两派。美国的观点一致支持谷歌公司——该公司座右铭为“不作恶”——因为在美国人看来,谷歌坚持的是代表言论自由的原则立场。哈佛大学教授、互联网......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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