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李大卫

我辈因陋就简的文化青春

李大卫 11月26日

《财新周刊》文化评论作者

最近看过一本科幻小说,故事用第一人称叙述,口吻是个书呆子型工科男。小伙子靠修理时光穿梭机谋生。出于好奇,每回提供维修服务后,他都会跟踪顾客的去向,看看他们用时间机器干什么。最神的一幕,是一个老太太的超光速座驾,围绕个一个固定的时空坐标点不停地打转,就像一个原子核外的电子。这是我见过对于怀旧最有创意的的描写,也最有技术含量。我们这种虚妄的动物,永远纠缠着既往人生的某个章节,不管整个故事的情节早已急转直下,都该收场了。
怀旧这个说法的字面意思是乡愁,是一种类似忧郁的心理状态。十七世纪末,一个瑞士医生发明了这个概念,当时也叫“瑞士病”。早年间,当雇佣步兵帮欧洲各地贵族打仗,是很多瑞士男......
文庆

读书之深浅,能量之正负

文庆 09月29日

书评者 E-mail:wqphil@126.com 微信公众号:maxhegel

点评一:
刚刚听到陈丹青谈读书的事情,好像是转述木心的观点说,有些书只能深读不能浅读,比如老子的《道德经》,如果浅读就成了阴谋家,屈原的诗只能浅读不能深读,如果深读就会非理性爱国忠君,甚至会因此而自杀。
其实在中国,只要生活阅历丰富的人,如果读《道德经》,总会悟出一些厚黑学的东西,厚黑虽然看上去有些阴暗,但也不全是不择手段,老实人也得懂一点厚黑,不是去伤害别人,只为不被别人伤害。在单位里总是一人说了算的时候,没点厚黑是不行的。
不过老实人不仅看到《道德经》中的厚黑,更看见其中的大境界,他们用厚黑来保护自己,更用大境界去造福一方。这才是真正的圣贤。那些在《道德经》中只看到阴谋诡计的人......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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