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毛四维

中印如何重建互信?

毛四维 11月21日

退休外交官

9月中旬访问印度的前夕,印度商工国务部长希塔拉曼女士向印度媒体表示,“中印关系将出现方向性改变,将得到提升。”同时,中国驻印度大使乐玉成向中国媒体表示,“习主席此访将是一次具有里程碑意义的访问,对推动两国战略合作伙伴关系开辟新前景、迈上新台阶意义重大”。
但是,很遗憾,这些美好的预言至少在目前尚未实现。据印度媒体报道,10月24日,印度内政部长拉吉纳特·辛格说,印度希望与中国和平,但不能以牺牲尊严为代价。11月7日,中国有政府背景的《环球时报》发表署名文章称,“近段时间以来,印方对华不友好的举动和噪音频频流出,值得中方警惕和防范”。
相当一段时间以来,中印关......
毛四维

中印走向互信仍任重道远

毛四维 09月24日

退休外交官

中国国家主席习近平于9月17日至19日对印度进行了国事访问。这是一次不寻常的访问。对中方来说,此访充分展现其大力提升与印经济关系的强烈意愿,能做的都做了。对印方来说,此访为其在敏感问题上表达关切提供了一个特别机会,该说的都说了。对于世界上关注中印关系的诸多第三方来说,“龙象共舞”和“龙象相争”都上演了,想看的也都看到了。
此访对中国和印度都十分重要,但两者的出发点并不相同。就中国而言,面对东海和南中国海难以转圜的外交困局,感受到美国“亚太再平衡”的巨大压力,中国亟需在西面创造一个祥和的国际环境,尤其要防止可能出现美日印三国联手制华的局面,因此,去年李克强出任总理后,......

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陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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