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毛四维
一、一年半来南亚国际政治发生了很大变化
自莫迪2014年5月宣誓就任印度总理以来,在一年半时间里,南亚的国际关系发生了很大变化。
(一)中印关系更上一层楼。2014年9月习近平访印,是莫迪就职后第一位往访印度的大国领导人,充分显示中国在战略上对印度的高度重视。莫迪的对华政策比其前任要积极进取,他欢迎中国对印投资,愿意深化两国的经济关系。今年5月莫迪回访,继续推进双边关系的发展势头。虽然习访印时出现边境对峙事件对访问气氛有所冲击,虽然印方对中国多次提议的“一带一路”倡议未做积极回应,但两国要建设“更加紧密的发展伙伴关系”的大格局定了下来。
(二)印美关系有了新的定位。莫迪于2......
毛四维
据报道,巴基斯坦政府新闻部长凯拉近日披露,巴政府已于1月30日批准将瓜达尔港的运营权由新加坡国际港务集团移交给一家中国公司。报道援引其话说,“两家公司已就此达成协议”;“中方将增加投资,以使港口得以运行”。
其实此事并非新闻。早在去年5月,巴基斯坦前国防部长穆克塔就向媒体透露,说中方同意接管瓜达尔港,并说,“如果能在瓜达尔建海军基地,巴方对中国政府将更为感激”。但当时就有报道,中方对所谓建海军基地事立即予以否认。
尽管如此,中国的和某些国际的媒体这两天还是兴奋了一下,就中国公司接管瓜达尔港运营的意义和前景进行了一番分析和想象。在此,笔者也愿意加入这场讨论,并认......
毛四维
最近,巴基斯坦发行量最大的英文报纸《新闻报》发表一篇惹人瞩目的评论文章,标题是《巴中关系正在起变化?》,作者是巴基斯坦前大使、著名时事评论家扎发尔·希拉里(Zafar Hilaly)。
从文章看,触发作者提出这个问题有两个近期因素,一是前不久中国官方公布6名“东突厥斯坦伊斯兰运动”(“东伊运”)恐怖分子名单,并指出他们的活动涉及“南亚某国”。文章坦承,这显然是指巴基斯坦。二是中国外交部发言人和新华社积极评价不久前巴基斯坦总统扎尔达里的印度之行,表明中国非常重视印巴关系正常化。文章就此做出判断:“中国的利益主要在于南亚次大陆的稳定,而不是支巴反印”。
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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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