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Florence Eid-Oakden

科威特:财政整顿面临一定挑战

Florence Eid-Oakden 11月07日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

在研究科威特现有的货币政策环境及其内阁最近的辞职风波时,可以清楚看出财政整顿仍存在挑战。
科威特16-17年议会包括巨大的反对派集团, 批评了政府引进财政改革的举措,包括能源价格上涨,公共部门薪资受限。2017年10月,在相关大臣受到财务违规指控以及新一波的政策变化中,科威特首相贾比尔接受了内阁的辞职请求。这次风波发生在科威特政府内阁组成不到一年。关于新内阁应在多少期限内组成的问题,并没有相关法律程序可循,但预计科威特首相贾比尔将在该过程中起到引领角色。另外,议员们强调对大臣们进行更考验能力的筛选。
先前对取消燃料补贴的尝试通过科威特在野党有所实现,相关举措在议会闭会期间已被实施。考虑到近日内阁辞职......
Florence Eid-Oakden

卡塔尔:建筑业呈现“强劲增长”

Florence Eid-Oakden 10月27日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

2016年卡塔尔建筑业带动3.2%的经济增长,预计在2017年会继续保持势头。这将推动相关行业,尤其是水泥业的发展。
卡塔尔财政部早前宣布今年将在新项目上投入超过130亿美元(GDP的6.5%)。其中,建筑业预计将带动经济增长(据图1所示)。
-这对于建筑公司及相关行业来说是好消息。卡塔尔财政预算强调会持续投入一些关键行业,其中包括医疗、教育、基建和交通。这些行业将占据财政预算的绝大部分,获得投入约240亿美元。这也包括2022年卡塔尔世界杯。
-官方数据显示卡塔尔建筑和基建业对水泥的高峰需求预计在2017年达到5700万吨,相比2014年的1900万吨。从人口来看,这个数字意味着水泥需求将达到人均 2600公斤。卡塔尔水泥生产主要受......
Florence Eid-Oakden

海合会可再生能源:沙特和阿联酋为领头者

Florence Eid-Oakden 10月21日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

据估计,海合会国家59%的领土面积在太阳能领域有显著潜力,有56%在风能布局上有所显现。海合会国家在聚焦式太阳能发电的潜力预计达到每年15万太瓦时。
这意味着可再生能源的扩张或能供应海合会国家的能源需求,以及通过互联互通实现对中东北非和欧洲的长期出口。
对海合会国家可再生能源的投资在2011年骤增,有8亿美元投资至阿联酋“沙姆斯一号”电厂。尽管2012年的投资有所减少,但现在更低的成本促使新项目的投资数量不断增多。例如,获得4亿美元投资的阿联酋穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆太阳能公园,以及同样获得4亿美元投资的Shagaya项目。
在过去十年内,大多数海合会国家推行了不同政策......
Florence Eid-Oakden
• 2016年,中国成为阿拉伯地区最大投资者,所投入的投资和贷款总计价值为295亿美元,超过该地区接收的对外直接投资(FDI)总数的30%,领先于美国和阿联酋。
• 据联合国贸易和发展会议(UNCTAD)公布的 2017世界投资报告,在同一时期,沙特是西亚地区第三大对外直接投资的接受国,名列土耳其和阿联酋之后。2016年沙特对外直接投资流入74.5亿美元,其中大约17%来自中国。
• 沙特用于改革经济的“2030愿景”和“国家转型计划”与中国在中东地区的战略拥有牢固的纽带关系。
考虑到在沙特2030愿景的角色和中国的专业优势,沙特的信息通信技术和可再生能源为中国投资者展现出巨大机遇。
信息通......
Florence Eid-Oakden

阿联酋:增值税将如何影响商业与经济发展?

Florence Eid-Oakden 09月12日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

8月29日,阿联酋联邦法律审议通过增值税草案。
增值税政策将如何影响阿联酋商业与经济发展?
除了即将出台的特种消费行为税,阿联酋将从2018年1月1日起开征5%的增值税。它将与沙特成为最先落实增值税的海合会国家。
增值税将对不同商业贸易产生不同影响。尽管规模更小的公司或有更长的缓冲时间,所有应纳税的商品和服务将最终受到影响。
在第一阶段,所有提供应纳税商品和服务,且年收入达到10万美元的公司有义务在增值税系统完成注册。另一方面,年收入低于10万美元但高于5万美元的公司有权退出。
但是在第二阶段,无论年收入多少,所有公司均被要求完成增值税系统注册。不同于沙特,在阿联酋提供零税率商品的商业活动......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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