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达沃斯博客
2022年国际足联(FIFA)世界杯的主办方旨在用回收的集装箱建造一个体育场馆。
图片来源:Reuters/Peter Nicholls
大型体育盛事如奥林匹克运动会和国际足联FIFA的世界杯是每四年举办一次的,并且每次都在主办地完成所有的比赛项目。虽然他们为杰出的运动员们提供了展示平台,这些赛事也同样因为废弃的器械而造成了太多的浪费。为了帮助解决这样的情况,2022年世界杯的主办方计划用回收的集装箱建造一座比赛场馆。
每隔四年,这些大型赛事都需要足够的器械,以满足一定时间内完成比赛、辅助运动员和媒体工作者的需求。这也带来了承诺足以推动经济发展的临时性建筑和新的体育场馆的建设。然而,有太多的例子可以证明这些建筑不会被再......
Florence Eid-Oakden

耶路撒冷归属问题:特朗普的声明或似“无声明”

Florence Eid-Oakden 12月13日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

阿拉伯观察(Arabia Monitor)首席经济学家Dr.Florence Eid-Oakden在电话会议中对近日耶路撒冷归属问题与中东-美国地缘政治形势进行深入分析,以下原文内容:
耶路撒冷归属问题成为近日的头条新闻。美国总统特朗普从地区和国际上均与其同盟国家意见相背,承认耶路撒冷为以色列首都,并宣布将把美驻以色列大使馆从特拉维夫搬迁至耶路撒冷。
如何解读这一系列行动?这较为棘手:要不就是特朗普总统确实有一个计划,这也是巴以协商的一部分。众所周知,自开启总统竞选,他一直谈论在解决巴以冲突的所有协议上达成最终协议, 他的女婿库什纳穿梭于中东和美国之间,多次与沙特和以色列就新协议进行讨论。沙特的声明,正如中东地区其他国家的声......
达沃斯博客
唐纳德·特朗普正打算将美国大使馆迁往耶路撒冷,此举可能引发冲突和动荡。
图片来源:Reuters/Ammar Awad
这一决定事实上承认了耶路撒冷为以色列的首都,虽然听起来足够简单直接,但是在中东地区数十年暴力冲突的大背景下,这一做法带有政治、宗教和地区的复杂性。耶路撒冷的地位问题对于解决任何巴以冲突都至关重要。
路透社的报道称以色列官员欢迎特朗普政府的这种做法,而巴勒斯坦领导人则将此举喻为巴以问题的“死亡之吻”。
巴以双方必争之地
对于以色列的犹太居民而言,耶路撒冷是“永恒的首都”。以色列将整个耶路撒冷视为其首都,永远不能分裂,也绝不可能与巴勒斯坦共享。
以......
Florence Eid-Oakden

埃及在能源领域赢得最多亚投行项目

Florence Eid-Oakden 11月30日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

埃及加入亚投行的认购股份占总资本的0.7%,投票份额占0.86%。
9月4日,亚投行通过对埃及Benban太阳能项目的11个工厂提供超过7亿美元的融资。该项目包括两个20MW和九个50MW的太阳能PV电力工厂。该目标在于提高埃及电力生产能力,减少对于非可再生能源,例如碳氢化合物和天然气的依赖。这也与埃及2035年可持续能源战略相符,目标在2022年之前使用可再生能源实现20%的电力生产。
项目总费用预计达到7.3亿美元,而亚投行通过债务融资28.8%。国际金融公司正与亚投行联合融资项目。该计划也正吸引其他来自私人部门和双边金融机构的债权人。
1.8GW的埃及Benban太阳能项目预计成为世界上最大的太阳能生产设施。该项目开建于2015年,预计在......
Florence Eid-Oakden

科威特:财政整顿面临一定挑战

Florence Eid-Oakden 11月07日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

在研究科威特现有的货币政策环境及其内阁最近的辞职风波时,可以清楚看出财政整顿仍存在挑战。
科威特16-17年议会包括巨大的反对派集团, 批评了政府引进财政改革的举措,包括能源价格上涨,公共部门薪资受限。2017年10月,在相关大臣受到财务违规指控以及新一波的政策变化中,科威特首相贾比尔接受了内阁的辞职请求。这次风波发生在科威特政府内阁组成不到一年。关于新内阁应在多少期限内组成的问题,并没有相关法律程序可循,但预计科威特首相贾比尔将在该过程中起到引领角色。另外,议员们强调对大臣们进行更考验能力的筛选。
先前对取消燃料补贴的尝试通过科威特在野党有所实现,相关举措在议会闭会期间已被实施。考虑到近日内阁辞职......
Florence Eid-Oakden

卡塔尔:建筑业呈现“强劲增长”

Florence Eid-Oakden 10月27日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

2016年卡塔尔建筑业带动3.2%的经济增长,预计在2017年会继续保持势头。这将推动相关行业,尤其是水泥业的发展。
卡塔尔财政部早前宣布今年将在新项目上投入超过130亿美元(GDP的6.5%)。其中,建筑业预计将带动经济增长(据图1所示)。
-这对于建筑公司及相关行业来说是好消息。卡塔尔财政预算强调会持续投入一些关键行业,其中包括医疗、教育、基建和交通。这些行业将占据财政预算的绝大部分,获得投入约240亿美元。这也包括2022年卡塔尔世界杯。
-官方数据显示卡塔尔建筑和基建业对水泥的高峰需求预计在2017年达到5700万吨,相比2014年的1900万吨。从人口来看,这个数字意味着水泥需求将达到人均 2600公斤。卡塔尔水泥生产主要受......
Florence Eid-Oakden

海合会可再生能源:沙特和阿联酋为领头者

Florence Eid-Oakden 10月21日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

据估计,海合会国家59%的领土面积在太阳能领域有显著潜力,有56%在风能布局上有所显现。海合会国家在聚焦式太阳能发电的潜力预计达到每年15万太瓦时。
这意味着可再生能源的扩张或能供应海合会国家的能源需求,以及通过互联互通实现对中东北非和欧洲的长期出口。
对海合会国家可再生能源的投资在2011年骤增,有8亿美元投资至阿联酋“沙姆斯一号”电厂。尽管2012年的投资有所减少,但现在更低的成本促使新项目的投资数量不断增多。例如,获得4亿美元投资的阿联酋穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆太阳能公园,以及同样获得4亿美元投资的Shagaya项目。
在过去十年内,大多数海合会国家推行了不同政策......
Florence Eid-Oakden

摩洛哥:汽车产业变革

Florence Eid-Oakden 10月13日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

摩洛哥在北非地区的汽车产业领域处于领先地位,2016年汽车生产数量达345,106辆,位居非洲大陆第二(第一是南非,生产数量为60万辆)。摩洛哥汽车产业2016年营业额为65亿美元,其中85%在海外达成,使其成为摩洛哥出口的领头产业,占总出口额的24.4%。自2014年以来,摩洛哥汽车产业已超过出农业和磷酸盐等传统出口产业。摩洛哥2016年总出口额达363亿美元,年增长率为5.9%,其中56亿美元的出口来自汽车产业,相比之下磷酸盐和农产品的出口额分别仅为40亿美元和31亿美元。
摩洛哥工业贸易投资与数字部正计划在2020年前获得115亿美元的营业额。凭借从2016年34.5万辆提高至2020年65万辆的生产能力,摩洛哥这一目标预计能实现。
汽车产业在摩......
达沃斯博客

沙特妇女终于赢得了驾驶权

达沃斯博客 10月09日

世界经济论坛中文博客

图片:REUTERS/Fahad Shadeed
一路向前:沙特妇女不久将拥有开车的权利。
沙特决定取消对妇女驾车的禁令,此举反映了世界上处境最艰难的一大国家正发生着利于女性的改变。
沙特外长在推特上发布了一条消息,宣布该国一半人口将首次获得开车的权利。
该决定出台的背后浸透着沙特妇女数十年的抗争史。1990年,一些沙特妇女组成车队在首都利雅得的街道上开车游行,表达对禁止女性驾车的蔑视。2011年,沙特活动家Manal al-Sharif在YouTube上发了一个自己开车的视频片段,从而成为了“女性驾车运动”的领军人。
新法令推翻了早前禁止女性开车的宗教禁令。不过,沙特女性现在还没法儿自由开车,因为政府要到2......
Florence Eid-Oakden

埃及的“三大挑战”:高通胀率、安全问题和执行风险

Florence Eid-Oakden 10月07日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

•埃及经济目前仍面临的主要挑战包括高通胀,财政赤字,阻碍旅游业复兴的安全问题,以及执行风险。
•尽管旅游业恢复缓慢,2017年前五个月内前往埃及旅游的中国游客数量接近去年的两倍。
•对投资者有利的改革和外资支持(尤其来自于海合会国家)能促进埃及的经济稳定,巩固埃及打击地区激进主义的中心地位。
埃及通货膨胀年增长率仍旧较高,近期利率增长预计产生延迟影响。
埃及中央银行通过提高政策利率(自2016年11月来提高了600个基点)和抽取银行流动资产来实行紧缩的货币政策,以进一步抑制需求和控制通胀预期。
但照目前情况来看,在通胀来临的明确信号之前,提高利率仍有较大空间。
埃及政府正......
Florence Eid-Oakden

伊朗:电子商务成为至关重要的新兴主题

Florence Eid-Oakden 09月29日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

伊朗的电子商务具有显著性的发展潜力。目前,伊朗电商市场仍处于襁褓时期,仅占GDP总量的0.7%,远远落后于拥有相似条件的其它国家,但不可否认的是,伊朗电商的市场潜力仍令人鼓舞。
作为互联网资深用户,年轻人群体扮演着决定性角色。伊朗8000万总人口逾65%的群体为35岁以下的年轻人。
伊朗的手机市场渗透率为126%,互联网渗透率为52%,活跃的借记卡数量为2.4亿张,还有4千万智能手机用户,这令伊朗跃居中东北非市场前列。大约有25%的伊朗人每月网购至少一次,16%的伊朗人每周至少一次,而有5%的人每天都网购。
名列伊朗电商市场众多佼佼者之中,Digikala互联网公司于2007年成立,注册资本仅为2万美元,而今它的预估市值为1.5亿美......
Florence Eid-Oakden
• 2016年,中国成为阿拉伯地区最大投资者,所投入的投资和贷款总计价值为295亿美元,超过该地区接收的对外直接投资(FDI)总数的30%,领先于美国和阿联酋。
• 据联合国贸易和发展会议(UNCTAD)公布的 2017世界投资报告,在同一时期,沙特是西亚地区第三大对外直接投资的接受国,名列土耳其和阿联酋之后。2016年沙特对外直接投资流入74.5亿美元,其中大约17%来自中国。
• 沙特用于改革经济的“2030愿景”和“国家转型计划”与中国在中东地区的战略拥有牢固的纽带关系。
考虑到在沙特2030愿景的角色和中国的专业优势,沙特的信息通信技术和可再生能源为中国投资者展现出巨大机遇。
信息通......
Florence Eid-Oakden

阿联酋:增值税将如何影响商业与经济发展?

Florence Eid-Oakden 09月12日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

8月29日,阿联酋联邦法律审议通过增值税草案。
增值税政策将如何影响阿联酋商业与经济发展?
除了即将出台的特种消费行为税,阿联酋将从2018年1月1日起开征5%的增值税。它将与沙特成为最先落实增值税的海合会国家。
增值税将对不同商业贸易产生不同影响。尽管规模更小的公司或有更长的缓冲时间,所有应纳税的商品和服务将最终受到影响。
在第一阶段,所有提供应纳税商品和服务,且年收入达到10万美元的公司有义务在增值税系统完成注册。另一方面,年收入低于10万美元但高于5万美元的公司有权退出。
但是在第二阶段,无论年收入多少,所有公司均被要求完成增值税系统注册。不同于沙特,在阿联酋提供零税率商品的商业活动......
Florence Eid-Oakden

中东北非:绿色能源新纪元

Florence Eid-Oakden 09月06日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

核心观点: 中东北非现今计划实现经济多元化,并在可再生能源发展方面有巨大潜力,其中在太阳能和风能领域尤为显著。 太阳能光伏预计占该地区大多数的新能源电力,而约旦和阿联酋被视作该地区两个最大的市场。 阿尔及利亚和巴勒斯坦是可再生能源领域的两个新兴市场。阿尔及利亚拥有世界最大的太阳能场,而巴勒斯坦计划在2020年前投标110兆瓦的项目。
中东北非:可再生能源愿景令人鼓舞
中东北非国家在可再生能源领域有巨大潜力,尤其是太阳能和风能,足以代替他们对碳氢化合物的部分需求。
中东北非太阳能市场正显著扩张中,这归因于政府推动下的竞拍和电价扣减政策促使成本下降,吸引更多投资。据中东太阳能行业协会数据,......
Florence Eid-Oakden

油价变动与汇率改革:中东国家能否迎接挑战?

Florence Eid-Oakden 08月17日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

阿尔及利亚:油价仍有巨大影响
因较低的石油价格和收入影响,阿尔及利亚依旧面临一些挑战,这一情况预计在2017年会有所好转。其中,高度依赖石油和商品价格及有限的生产量仍是巨大挑战。碳氧化合物生产量占阿尔及利亚出口总额的97%以及政府预算的60%。
但据国际货币基金组织关于2017年石油价格为每桶51.68美元的预测,石油收入估计会有所增长。从2014年到2016年,受低油价影响,石油收入下滑48%至162亿美元,但预计在2017年会增长52%。在2017年第一季度,石油生产量为每天1055百万桶,比去年同期高出3.6%。
另外,石油收入下滑也影响了外汇储备与贸易差额。相比2014年的1780亿美元(等于35.5个月的进口),外汇储备现今达到1080亿......
晓冬

特朗普开启中东之行 美股连续第三日收涨

晓冬 05月23日

一个对生活永远充满热情的人

当地时间周一,美股连续第三日收涨,收复上周大部分失地,科技股、工业股上扬,成交量较以往清淡。
道琼斯工业平均指数涨89.99点,报20,894.83点,涨幅0.4%。波音、3M Co.、联合健康、思科、微软领涨,涨幅均逾1%。
标普500指数涨12.29点,报2,394.02点,涨幅0.5%。11大板块中,10大板块走高。工业板块涨0.7%,受与沙特达成军售协议影响,国防军工股走高。公用事业股涨0.9%,科技股涨1%。
纳斯达克综合指数涨49.91点,报6,133.62点,涨幅0.8%。
大部分企业的季度财报已出炉,投资者密切关注时政新闻。特朗普前往中东地区访问,周一与以色列总理内坦尼亚胡发表演讲。
上周,媒体报道称特朗普曾要求联邦调查局局长科米停止......
达沃斯博客

中国把重心放在中东了吗?

达沃斯博客 04月10日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛,转载请标明来源并附上原文链接
在2017年世界经济论坛年会上,中国国家主席习近平宣布中国将举办一带一路峰会,以期促进国际合作。大多数中东和北非国家将受邀出席。
此前,中国政府于2016年1月发布了首份《中国对阿拉伯国家政策文件》,描绘了与阿拉伯各国缔结更紧密关系的愿景。毫无疑问,该文件反映出中东对于中国而言的重要性凸显,或也预示了未来会有新合作计划出炉。一个重要指标就是,2004年至2014年间,双方贸易量激增600%。
但是,这是否意味着中国把重心放在了中东和北非呢?在过去十年中,中国和中东北非日益密切的关系又受到哪些关键因素的影响呢?
石油需求
2015年,中国取代......
吴澧

特朗普出头,外交美变脸

吴澧 11月11日

专栏作家

昨天路上见到一位黑女在叫骂:特朗普!'m mad!老农我看热闹不怕事儿大,凑上去吼一嗓子:I'm mad too! We're all mad!旁观者都笑,不少人跟着喊:We're all mad!
今天进办公室,见地上有一张被人从门底塞进来的纸。拣起一看,是个保护美国工作岗位研讨会。特别邀请那些被外包他国和 H-1 Visa 挤走的美国人及其家属、朋友去旁听。纸的背景是飘扬的美国国旗。六月债,还得快啊,工会和民间组织已经行动起来了?
人人都想过幸福生活。但高的生活水平要求高的劳动生产率;这就要采用新技术;而要掌握新技术就要有相应文化。所以义务教育阶段,不要你出钱时,一定要把书读好。不但要拿到中学毕业文凭,更要扎扎实实具备中......
Florence Eid-Oakden

中东补贴制度改革:难以下咽的良方 & 2016一季度中东北非前景展望

Florence Eid-Oakden 12月18日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

低油价对中东北非地区带来了巨大的影响,产油国面临预算不足,进口国则享受着短期到中期的经济刺激。即将发表的《中东北非前景展望》,我们深度分析了低油价环境下的赢家和输家,并且关注了这些国家是如何来直面这些挑战的。
《中东和北非地区前景展望》是一个覆盖中东和北非地区宏观经济、市场和地缘政治研究分析的综合报告,通过罗列当季地区重点呈现给读者。报告展现了Arabia Monitor对于全球市场的独到见解,包括地区热点以及部分对国家的宏观经济研究。每季的亮点汇聚于对地区内领导人的专访报道,其中包括部分阿拉伯国家央行行长、部长和企业高管等。
分析的重点包括: 4800亿美元全球能源补贴法案的一半来自中东,消耗着超......
Florence Eid-Oakden

伊朗重返世界:缓缓实现

Florence Eid-Oakden 10月08日

Arabia Monitor阿拉伯观察创始人及首席经济学家

第四季度,我们分析了制裁对伊朗经济的影响,并对于制裁接触后的前景进行宏观评估。本季区域主题同样强调伊朗油气行业,同时考量了欧佩克和沙特阿拉伯对伊朗增加产量可能做出的回应。
《中东和北非地区前景展望》是一个覆盖中东和北非地区宏观经济、市场和地缘政治研究分析的综合报告,通过罗列当季地区重点呈现给读者。报告展现了Arabia Monitor对于全球市场的独到见解,包括地区热点以及部分对国家的宏观经济研究。每季的亮点汇聚于对地区内领导人的专访报道,其中包括部分阿拉伯国家央行行长、部长和企业高管等。
伊朗的经济增长预期会在今年反弹,但是扭转往届政府民粹主义造成的负面影响可能还需要一些时间。然而如今我们的观点是......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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