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张银银

万科深圳地铁重组梦碎,万科股权争夺战的四种结局

张银银 12月19日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:故事的发展至少还有4种可能
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撰文| 张银银
拉锯数月,万科股权争夺战,似乎终于快有最后结果。公开的消息是万科与深圳市地铁集团的重组终止。这意味着,万科引进“白武士”深圳地铁的重组计划,尚未完成便已画上句号。
问题是,监管部门对宝能系、恒大系等险资的杠杆收购已经下了猛药。再不听话,死路一条。那么,宝能系、恒大系已持有万科股票怎么办,万科管理层又该如何是好,深圳地铁还会借道曲线重组吗?对了,还有华润,接着总要干点什么吧。
所以......
张银银

险资被禁刀口舔血,谁为万科格力们刮骨疗伤?

张银银 12月13日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:时间、精力、制度成本,又算谁的;相关监管部门难道自己不感到危机来得更
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撰文| 张银银
继12日击穿成本后,12月13日万科A股价再跌,已经彻彻底底跌破恒大的平均持股成本23.35元。
与此同时,12月13日,中国保监会召开专题会议。保监会主席项俊波指出,要全面落实“保险业姓保、保监会姓监”要求,并提出要严肃法纪。
按照项主席的表态,险资要做长期资金提供者 而非短期炒作者。努力做资本市场的友好投资人,绝不能让保险机构成为众皆侧目的野蛮人,也......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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