财新传媒
耿强

“宽松货币政策周期的尾部”——这是啥子意思?房价马上会暴跌不?| 强哥说

耿强 03月28日

南京大学教授。对经济的原创评论,经济政策解读,经济周期趋势判断,新闻点评,原创的行业分析。个人微信公号:gengqiangNJU。

3月26日上午,中国央行行长周小川在博鳌亚洲论坛表示:货币政策经过多年QE,全球已到达周期尾部,意味着货币政策将不再宽松。
他说:各国复苏速度不一致,货币政策也不是完全协调一致的。认真去考虑何时如何离开货币政策宽松周期,这是一个非常大的挑战。判断再通胀为时尚早;收紧货币政策是渐进的过程。
——到底这个是啥子意思吗?都说中国的房价是超发的货币推上去的,都说中国的M2是GDP的多少多少倍。那周行长的这个表态,会不会让房价腰斩啊???
主持人:随着美联储开始加息,是否意味着过去长达十年的超常规货币政策周期已经结束?
周小川:这个问题很有挑战性。在实施多年量化宽松货币政策之后,本轮政策......
微思客WeThinker

没亲历过被追债,不知道追债江湖有多可怕

微思客WeThinker 03月27日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

叶竹盛 | 华南理工大学法学院讲师  执业律师
山东聊城中院判的“辱母杀人案”,犯了众怒。
我先讲几个故事。
我在教书的同时,也兼职做律师,因此曾受当事人委托,处理过追债事务,既从追债人的角度出具过法律意见,也受被追债人委托,在追债现场处理过追债事件。
具体讲述以下事件之时,先做一点声明。作为律师,受人委托,负有严格的保密义务,非法定事由,绝不透露委托人信息。因此对于本文所讲述的内容,本人经过恰当加工,对其全部或部分内容,本人既不确认也不否认其真实性,本文所述内容不具有证实或者反驳任何具体案件事实的证明效力。
A穷尽协商起诉等途径,无奈委托追债的故事
首先讲一下......
心路独舞

激情杀人在美国要判多少年?

心路独舞 03月27日

博士,任职美国大学

在进入正文之前,我想首先提一点,“激情杀人”应该来自英文crime of passion,是一种直接的字译,我个人觉得更准确的意译应该是“冲动杀人”,但为阅读方便,本文延用了“激情杀人”这个普遍使用的术语。
2011年7月26日,美国佐治亚州Barrow郡的一栋普通民宅里,妻子托尼亚·林(Tonya Lynn)和詹姆斯·林(James Lynn)之间爆发了一场激烈的争吵,此前的几天里两人曾吵过无数次,因为托尼亚公开承认自己出轨,不仅和前情人恢复暧昧关系,还与一名同事上床。不过这次不同的是,两人吵到白热化的程度,詹姆斯没有克制住自己的极度愤怒,挥起棒球棒打了妻子,更不幸的是,打得很严重,妻子死了。<......
常红晓

【新闻常说】2017.03.26

常红晓 03月27日

转型中国观察者

1.山东辱母案一审无期已上诉
2.中国6家公司3人被美国制裁
3.香港今选特首   过半即当选
4.陈德铭:中国未考虑入TPP
5.李剑阁:这轮债转股太温柔
6.内蒙古银行前掌门人囚18年
7.包头居民楼爆炸致3死25伤
【山东辱母案一审无期已上诉】
据《南方周末》报道:辱骂、抽耳光、脱裤子露下体……面对11名“涉黑”讨债者对自己及母亲苏银霞极端凌辱和威胁,22岁的山东聊城青年于欢同水果刀刺向对方,四人受伤,其中一人因失血过多死亡。2017年2月,聊城中院以故意伤害罪判处于欢无期徒刑。目前于欢已提请上诉;律师认为,于欢属正当防卫。
【常评】此案已进入二审程序;25......
杨浪

有些东西,比毒品更可怕

杨浪 03月25日

央企企业发展、法律事务从业人员

好多年前,工作原因,我在南方沿海某个城市生活了六年。这座城市临近一个特别行政区,经济发达,人口稠密,是我国第一批改革开放特区。
距离我们的驻地不远,有一片焦岩,黑黢黢的,下面是一片浅滩,平时少有人迹。
由于地理原因,经常有对岸的东西顺着洋流飘到这里来。大部分是各种垃圾,还有一部分,是人。
这些人无一例外都是五花大绑,嘴上贴着胶带,眼睛上缠着布条,衣服在海流的冲刷和鱼类的啃食下,变成一条一条的。尸体因为长时间浸泡,都发起来,是猪肝那种令人作呕的紫红色。
当地的警察朋友说,这些人都是因为还不起债,被对岸的那些“大耳窿”从桥上丢下海的。丢下去之前,所有身家必定已经被收刮一空......
常红晓

【新闻常说】2017.03.25

常红晓 03月25日

转型中国观察者

1.北京打击借离婚投机购房
2.52岁伦敦恐袭嫌犯有案底
3.习近平:改革要亲力亲为
4.中铁物资老总等6人受惩
5.特朗普新医改法案遭重挫
6.维基揭秘:中情局入侵苹果
7.中铁将更换奥凯问题电缆
8.最后冲刺 香港明日选特首
【北京打击借离婚投机购房】
据新华社消息,央行营业管理部、银监会北京监管局等部门3月24日联合发文,加强北京房贷风险管理,明确对离婚1年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行;意在抑制通过离婚手段投机,享受首套住房贷款政策。
通知严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款;严禁以消费贷款、个人经营性贷款等支付购房首付。要求严格......
常红晓

【新闻常说】2017.03.24

常红晓 03月24日

转型中国观察者

1.伦敦袭击案嫌犯身份公布
2.两市微涨 人民币再升值
3.官方称中国核电风险可控
4.美众议院推迟新医改表决
5.上海就共享单车征求意见
6.4月起商标注册收费减半
7.智能手机配件测男性不育
8.济南市原市长杨鲁豫一审
9.新疆原监狱局长受贿过亿
【伦敦袭击案嫌犯身份公布】
据《华尔街日报》报道,伦敦警方称,议会大厦恐怖袭击案嫌犯为52岁的男性Khalid Masood。这是近10年来英国最大的恐怖袭击案,世界高度关注。3月23日,“伊斯兰国”(IS)宣布对伦敦恐袭负责,并称该袭击者是“伊斯兰国的战士”。
英国警察厅代理副长官Mark Rowley确认,3月22日晚,警方已在伯明翰......
常红晓

【新闻常说】2017.03.23

常红晓 03月23日

转型中国观察者

1.中方称施压难让朝鲜崩溃
2.英国议会大厦遭袭5死40伤
3.非京籍购房缴税应满60月
4.北京取消挂号费收服务费
5.两市下跌  成交大幅放量
6.江西农民涉杀乡干部被捕
7.陕西问题电缆涉高铁项目
8.朝大使之子涉杀金正男案
【快讯:朴槿惠被申请拘捕】
中新网3月23日上午最新消息,据韩联社报道,韩国检察总长表示,根据法律和原则,决定申请对前总统朴槿惠的拘捕令。
【中方称施压难让朝鲜崩溃】
据韩联社消息,中国外交部前副部长王英凡3月22日在韩国首尔出席新闻媒体恳谈会。他强调,解决朝核问题不能靠军事、战争手段。韩国舆论甚至韩国官方要求中国扮演更多角色,但即使中国按这......
杨浪

法律不能和稀泥

杨浪 03月23日

央企企业发展、法律事务从业人员

随意浏览,看到了一则新闻:
2015年年初,A夫妻与B女士签订了购房合同,转让价款100万。合同签订后,B女士交出了房屋,A夫妻搬入居住。但因购房款没有全部支付,因此没有办理过户手续。
2016年年初,因为双方因为合同履行发生争议,A女士与B女士签订《终止合同协议书》,B女士将A夫妻购房款全部返还。
2016年年中,A女士与B女士在“家”中,因为是否退房的事发生争执,情绪激动,从9楼一跃而下,不幸身亡。
之后,A先生起诉至法院,要求B女士继续履行购买合同,并协助办理过户手续,同时要求判定A女士与B女士签订的《终止合同协议书》无效。
接手官司的钱法官,在庭审过程中,感觉案情十分复杂,难以宣判。庭......
常红晓

【新闻常说】2017.03.22

常红晓 03月22日

转型中国观察者

1.央行紧急发文压新增房贷
2.英美禁中东人带电脑登机
3.李克强:严防侵吞国有资产
4.李昭告别仪式七常委到场
5.京冀交界县市将严控人口
6.两市均上涨 人民币微跌
7.中石化三高管印尼被通缉
8.300多泛民选委不支持林郑
9.朴槿惠接受韩国检方调查
【英美禁中东人带电脑登机】
据新华社消息,美国政府3月21日起,对8个穆斯林国家的10个机场赴美航班实施“随身行李禁令”,不允许乘客携带电脑、摄像机等电子设备登机;仅可带手机和需在飞行中使用医疗设备。该禁令或与“基地”组织也门分支的威胁有关。
据《华盛顿邮报》报道,英国3月21日跟随美国宣布,禁止六个穆斯林国......
耿强

两会划重点——2017,中国将何去何从?

耿强 03月21日

南京大学教授。对经济的原创评论,经济政策解读,经济周期趋势判断,新闻点评,原创的行业分析。个人微信公号:gengqiangNJU。

2016年的中国经济总体趋于平稳。充分显示了大国经济体的优势,韧性好,潜力足,回旋余地大;但总体上中国经济依然处于新旧动能转换的关键期,增长动能不能全面持续推动中国经济全面繁荣。GDP增长速度的疲软,其背后的核心还是结构失衡的顽疾。
全国普遍存在的结构问题包括三个失衡:
实体经济和虚拟经济的比重结构失衡;
以制造业为主的实体经济的内部供需结构失衡;
以金融、中介、资金服务为主的虚拟经济内部的发展偏好和资金流向结构失衡。
2016年中国金融业增加值占GDP的比例高达8.4%,已经超过号称全球金融中心美国的7.2%,接近日本4.4%的两倍,资金空转、贷款掮客、杠杆过度,使得各金融机构的资产总值严重扩张,......
常红晓

【新闻常说】2017.03.21

常红晓 03月21日

转型中国观察者

1.数十人被救助后死于非命
2.蒂勒森返美 中美代表访韩
3.中国外长:从未想领导世界
4.涉28起违规 军方处分16人
5.中国调整基层用公车规定
6.两市微涨  美股收盘微跌
7.美百岁富豪洛克菲勒去世
8.FBI正调查俄干涉美大选
9.英国下周将启动脱欧谈判
据新京报报道,2016年8月8日清晨,深圳15岁自闭症少年雷文锋离家出走,后被送往广东韶关的新丰县练溪托养中心;12月3日,他死于新丰县人民医院,死因报告为伤寒。12月4日,雷文峰尸体被父亲找到时,瘦得“皮包骨头”。
报道称,该托养中心十几个人睡一个房间,厕所没有冲水系统,臭气熏天。据当地殡仪馆记录,今年前......
微思客WeThinker

上帝悖论的回应——思考者的盲点:系统和前设的问题

微思客WeThinker 03月20日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

【www.coloring-pages-kids.com】
编者按
受到过良好的理性训练,说话、写文章充满逻辑性的人,为什么有时会得出错误结论呢?在讨论信仰这一类深入的问题的时候,这些受过良好理性训练的思考者,或许没有注意到他们其实也是有“信仰”的,也就是说他们也接受了一些非理性的前设作为他理性思考的起点——这些非理性的前设往往是没有经过严格的理性、实践的检验与挑战,其实没有人想象得这么可靠。
本文较长,如果您只是想看牧师如何从逻辑上回答“上帝全能悖论”,可以仅阅读第一、二部分,当然我们仍建议您耐心阅读全文。
王祎 | 机械系博士、牧师
本篇文章分析了《上帝与罪恶问题》一文......
王争春
一夜之间,
共享单车遍布大街小巷;
短途居民,
自家自行车闲置,
却开启了共享单车的旅程。
我也是其中之一,
自己家里放着4、5辆自行车,
若干年没有碰过了,
现在却骑上了共享单车。
为什么喜欢骑共享?
方便、省心、也好骑,
出得门来,
顺手扫码可以骑走;
到了目的地,
间隙之地均可停放;
不用担心被人顺手牵羊,
也不用担心半路损坏,
更不用搬上搬下去存放。
当然也有不如意,
有一天骑单车,
先是找了十分钟,
走了好远的路。
结果骑上一辆车,
前轮蹦蹦有节奏的颠,
再碰到一辆重换,
结果后轮有问题......
杨浪

凭什么清北毕业就应该买得起学区房

杨浪 03月20日

央企企业发展、法律事务从业人员

要论最近一阵子最火爆的话题,非房价莫属。
一个提问“北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质”,不仅引爆了知乎,也刷爆了各大社交媒体。
由此还诞生了一个有趣、有料的思辨型段子:
一对清华北大毕业的年轻父母问禅师:买不起学区房,怎么办?
禅师回答:如果清华北大毕业都买不起房,那还买学区房干什么?
哈哈哈,好机智的禅师!房价高企的重压,知识无用的浩叹,都在其内。
但是,如果你冷静下来想一想,就会发现,禅师的逻辑其实是有问题的:
凭什么清北毕业就应该买得起房?还应该买得起房子里的蓝血贵族——学区房?
地球人都知道,学区房就是房地产界的......
常红晓

【新闻常说】2017.03.18

常红晓 03月18日

转型中国观察者

1.美国务卿今访华 强硬对朝
2.北京二套房首付增至六成
3.李克强:研究住房用地续期
4.两市高开收跌 人民币略贬
5.默克尔今访美 会晤特朗普
6.波音高管获提名美副防长
7.民调显示曾俊华领先林郑
【美国务卿今访华 强硬对朝】据韩联社报道,美国务卿蒂勒森今天(3月18日)起访华。他在17日访问韩国后表示,美国对朝鲜的“战略忍耐”政策到此为止,明天将超强硬制裁施压解决朝核问题。蒂勒森还敦促中国停止报复“萨德”入韩,为解决朝核作更多努力。
所谓“战略忍耐”政策是奥巴马任期内推行等待朝鲜改变态度同意弃核的政策。蒂勒森在记者会上称,朝鲜不仅威胁东亚安全,还将......
常红晓

【新闻常说】2017.03.17

常红晓 03月18日

转型中国观察者

1.重庆李庄案公诉人当律师
2.中美日韩将协商朝核问题
3.沙特国王访华签石油大单
4.特朗普将就入境令案上诉
5.美联储加息 人民币反大涨
6.恒大让渡万科股份表决权、
7.上海戴海波境外投资被诉
8.英国王批准启动脱欧谈判
9.法国同日发生两袭击事件
【重庆李庄案公诉人当律师】据澎湃新闻报道,3月16日,重庆市检察院办公室一工作人员证实,该院检察官么宁已辞职,但他未透露么宁辞职的具体时间。该说法也被重庆市检察院公诉处另一位工作人员证实。么宁曾担任李庄案公诉人,还曾获得重庆市“十佳女检察官”等荣誉称号,她辞职“下海”的消息引发关注。
3月15日,网上流传一份......
孙才华

美国经济制裁政策的域外适用和我国企业

孙才华 03月17日

现任职于国内一家保险集团公司,中国社会科学院金融法律与金融监管研究基地特约研究员,中国人民大学法学学士、经济学硕士,研究......

在评估美国经济制裁政策的过程中,始终绕不开的问题是美国经济制裁政策到底适用于那些人(含实体)。美国经济制裁政策不同于一般国家或国际组织的经济制裁政策,美国经济制裁政策具有域外管辖权(Extraterritorial Jurisdiction),如美国对伊朗经济制裁政策,不仅仅适用于美国人、美国人在境外拥有或控制的实体,还适用于因其交易活动与美国存在连接点(Nexus)而受美国法律管辖的非美国人以及不受美国法律管辖的非美国人。美国经济制裁政策的域外适用(Extraterritorial Application)是美国经济实力和霸权主义的集中体现,是我国企业在开拓国际市场、发展国际业务面临的重要风险,也是本文重点探讨的内容。
一、美国经济制裁政策适用范围......
可道
程鑫伟(可道|商学院可持续金融机制研究员)
碳债券的出现,作为一种直接融资工具,吸引了各界的目光。然而实际上,发行碳债券对企业盘活碳资产并实现有效的碳资产管理到底有多大帮助呢?
过去三年,全国9个试点碳市场不断建设发展,鼓励控排企业、金融机构和碳资产管理公司积极参与碳交易。在此期间,市场上不断涌现各类碳金融创新产品,成为碳资产管理的有效工具。其中,碳债券作为一种重要的碳金融产品创新,在国内外都有实践发行,成为碳资产管理的一大直接融资工具。
然而,碳债券能在多大程度上帮助企业盘活碳资产仍然是很多控排企业乃至碳市场机构投资者心中的疑惑。本文从碳资产特征和碳债券发行案例出发,分析发行碳债券......
毛四维
3月11日,印度五个邦的邦议会选举结果揭晓,其中北方邦爆出各大报纸都要以通栏标题来报道的大新闻:在403个席位中,总理莫迪领导的印人党(BJP)压倒性地获得312席(加上盟党所获共325席)。虽然这是一次地方选举,但它在印度政治史上却成为一个标志性事件:此次选举确立了莫迪可谓自尼赫鲁和英·甘地以来印度最伟大的政治领袖的地位,扭转了印度近三十多年来盛行的“身份政治”的大趋势,为莫迪日后放手实行改革铺平了道路。借用莫迪自己的话来说,昭示着一个“新印度”的出现。
最近数月来,印度各界对北方邦选举予以特别关注。这有两大原因:一是此次选举被视为是对莫迪政绩的一次民意公投。虽然地方选举一般来......

精彩评论

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

叶伟强 需求、供给、货币,都是影响价格的重要因素

原文:房价之谜 | 悬而未决的崩盘隐忧(完整版)

zhangmingxiao 合理吗?

原文:房价之谜(三)| 中国房价到底“合理”吗?

北方的小狼 中国特色,都是小民倒霉!哎!

原文:广西“吃穿山甲”案的厨师:匹夫无罪,怀璧其罪

abcnews 张老师这篇写得精彩。看来经济解释值得再去看一遍。几点想问一下:一是中国现在外汇减少,所以关税啥的肯定不会轻易取消,走一带一路推出人民币是稳定币值的好方法,不过确实以什么为锚呢?二是日本经济停滞,但听说日本人其实是进入了伊甸园阶段,收入啥的可能没增加,实际感受却始终稳定。这算好路吗?

原文:从中国先拔头筹看天下大势

孙越 (强)这会说得好!特朗普跟俄国商人绝不仅仅是生意往来吧。(呵呵)

原文:特朗普的俄国情结

李焕新 没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。

原文:特朗普的俄国情结

麻辣火锅请加醋 建议大家点开看评论,提前看清这些形形色色的骗人手段。现在的传销真是以各种形式来祸害人啊!总之,天下没有免费的午餐,天上掉的馅饼也是毒馅饼。还是脚踏实地的努力,别成天想着投机取巧一夜暴富了。骗子都是这样对准人“贪婪”的这个弱点来一步步攻陷的。

原文:“妈妈已被骗局洗脑,我该怎么办?”

鸡贼嘛

原文:鸡的智慧和愚蠢

财新微信