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鲍有斌

生命意外随时发生

鲍有斌 12月29日

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在快要下班时,收到一个搜索公司同仁的msn信息,通知我即将有重要新闻发布。
我本以为是某高管离职或者就职。
几分钟后,收到他们的新闻通稿,他们的首席财务官、身价数亿美元的富翁在不久前度假时意外去世,具体原因和细节没有在新闻通稿中透露,该公司也拒绝回答。
随即安排采访和资料整理,发现这是最不好操作的一件突发事情。
有同事不相信,表示前几天还遇到他,当时他意气风发。
生命的丧失不是以天来计算的,而是以小时或者分钟,就像被基地组织刺杀的前巴基斯坦总理贝布托女士一样。
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鲍有斌

投名状和贺岁片

鲍有斌 12月25日

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这是一部电影。看完电影后,我用百度知道搜索了这三个字的意思,看了几个解释,大概知道是一个类似生死约定的东西。
这是一部李连杰主演的电影,一部金城武和刘德华联合主演的电影;一部徐静蕾再做花瓶的关于男人之间的电影。
有个上海mm看过这部电影后,表示不明白,为什么电影里士兵们的脸总是那么脏?命都顾不上了,还要脸干什么?
我不明白的是,19世纪一夜情怎么就那么容易产生?
苏州“围城”;南京城破;少壮派军阀被老军阀算计,最终赔上了兄弟和自己的性命。
一世枭雄壮志难酬。
这还是一部贺岁片电影。
10年前,冯小刚和葛优等人合作的《甲方乙方》开大陆贺岁片电影先河;10年后,冯小刚......
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只有我们一起玩

鲍有斌 11月17日

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2007年10月25日,我收到两本书,一本在当天参加某业界年会,主办方送的《FACEBOOK启示录》,另一本是少磊兄的新作《沉默的螺旋》。
FACEBOOK.COM是一家在WEB2.0时代的代表性社交网站,用户群体以学生为主。按照分析师的估计,目前市值在100亿美元左右,这大概相当于中国的百度或腾讯公司的市值。 
关于web2.0,我和王少磊在网上或当面曾经讨论过很多,少磊曾经说过:当初在海天一线玩的那拨兄弟,就我们二人继续搞网络。 
按照职业分类,我们一个在学界,一个在业界。而关于那些对于web2.0等所有类似的讨论,其实往往没有结果,甚至也很少会达成一致。实际情况是,“玩”在近半年来也成了一种奢望。 
鲍有斌

生命不能承受之重

鲍有斌 10月18日

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YS一年级住在我隔壁,那个房间还住着少磊和西皮以及一个山东哥们。
我和YS一直不熟。有一次在宿舍,YS指着西皮的一个笔记本上的签名分析,西皮的签名一定是专门练过。当时我并没觉得西皮的签名有多么牛逼,并进而怀疑YS的鉴赏力。
印象里,YS脸上一直挂着笑。
2年级时,少磊西皮搬到新公寓。那时每年1500的住宿费不是小数目,于是我和另三个兄弟仍然住在4舍。那时,YS已经不住校。偶尔会在院里见到,他总是笑着打招呼。
在我3年级为在哪里混口饭四处奔波时,YS已经在政府机关谋得了一个职位。我们会拿他的头衔开玩笑。
然后就是毕业。
毕业后,我来到北京。在北京陆续见到一些同学,但不包括YS。
我已经想不起......
鲍有斌

做奥运东道主,青岛准备好了吗

鲍有斌 09月05日

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有的城市在去之前和去之后,给你的好感基本没有变化,甚至会更好,比如杭州和苏州。但青岛不是这样的。9月初在青岛待了3天,所见所闻都与之前印象中对于青岛的想象有差别。略举几个亲身经历。
9月1日,在等公交车。因为青岛的公交车基本是无人售票车,票价是一块或两块。自己显然不愿意把5块当成一块或两块投了。于是想去报摊上买一张报纸兑换零钱。
青岛早报,5毛一份。我表示要买一张报纸的意思,结果报摊主拒绝把报纸卖给我,理由就是没有零钱。这是生平第一次遇到。5块并非50块或者100块,报摊主的“没有零钱”回答理直气壮。
于是前进100米左右,到另一个小卖铺。这次,我要的是一瓶矿泉水,价钱一块。得到的回答依......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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