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鲍有斌

捐多少?

鲍有斌 05月15日

生活大致平静 内心总有波澜

从13日开始,陆续有IT公司开始为本次地震受灾地区捐款。
在收集捐款公司名录时,难免会有哪个公司捐款最多,哪些公司还没有捐款的信息。
有同事在论坛中很“认真”地把捐款金额拿出来一一比较。比如将网易公司CEO丁磊个人当年为东南亚海啸捐款1000万人民币,而本次网易公司只捐500万,开始猜测丁磊是否认为本次地震灾害没有海啸灾害后果严重;有同事还提出,为什么日本公司捐款了,而韩国公司怎么还不捐款;还有同事对美国政府只捐50万美元表示不满......
这样的言论一多,如果你不认为他们是伪爱国者假愤青,那么你就怀疑自己捐的是否不够多?
今天有一公司的PR和我联系,要我把该公司昨天捐款10万的数字从新闻标......
鲍有斌

四川地震 北京有明显震感

鲍有斌 05月12日

生活大致平静 内心总有波澜

北京时间14:35左右,在泛利大厦的15楼明显感觉到地震。
刚开始以为自己累的头晕,感觉头在旋转。于是我不得不闭上眼睛想聚会神。但5秒过后,马上有同事指出,是地震。
接着有同事朝办公室走,到电梯。
我忽然想到了“911”事情,有几千人因此失去生命。整个泛利大厦,少说有3000人,真要有强烈地震,跑是来不及了。
上海的同学在msn上说上海也地震。说完,同学就下线。同学不管是在上海浦东,我猜测他到大街上了。
有人在MSN上问我,是不是恐怖分子袭击。这是属于没有常识的人说的话。假如恐怖分子能掌握地震,那么这个世界就是另一个扬子。
我上网查一下百度新闻。
新华网最快,发了一条几十字的......
鲍有斌

生日以及革命的土豆丝

鲍有斌 04月24日

生活大致平静 内心总有波澜

蛋糕在3天前即4月21日已经吃了。公司HR会在每个员工生日那天给该员工免费提供一个12寸左右的蛋糕。给我的哪块大蛋糕是"苏菲",12寸的。
拿到这块蛋糕时,非常不喜欢这个牌子。问前台mm,有其他可以选择吗?被告之否。
同时,公司内部考勤系统会在每天把有过生日的同事名单公布出来,任何其他员工祝福信息,都给转到该员工的公司信箱中。
4月21日,隔壁办公室市场部XJ美眉过生日,我和她的邮箱收到了几十个同事的祝福生日快乐。包括我自己的一个回复。
还记得人生中第一块生日蛋糕是什么时候吗?
3年前,我和同学标哥加上另一个来北京出差的同学在一起喝酒时,标哥回忆起小时候吃第一个苹果的情形。"我把......
鲍有斌

不去家乐福购物 不买法国香水?

鲍有斌 04月15日

生活大致平静 内心总有波澜

除了短信外,我收到抵制家乐福超市的信息有两种途径:msn和mail。
网民和信民自发抵制家乐福的主要原因是家乐福一个股东支持了蔵独运动。
晚上7点多看凤凰卫视时,被网民称为“天使”的火炬手金晶倒是比较客观:可以抗议法国政要对北京奥运会与政治结合起来的做法,但她觉得大多数法国人其实对中国是比较友好的。
更晚些时候,凤凰卫视时事评论员何亮亮对中国网民呼吁抵制家乐福做出评价:家乐福中国店绝大多数所售物品来自本土,并且员工主要是中国人,加上市民形成的购物习惯,呼吁抵制家乐福,受到影响最大的还是中国人。
有个北京女孩在家乐福抗议的视频被传送到网上。根据记者追踪报道的画面,可以看出,那是家......
鲍有斌

他就是著名的刘甲B

鲍有斌 04月05日

生活大致平静 内心总有波澜

现在参加发布会,事先总会根据各公司发布会主题想象嘉宾主持人会是哪位?或者至少是哪个领域内的名嘴或者名脸。
比如,央视国际联手其他中央媒体网站搞活动,那就可能找自己人。事实上,确实如此。主持人真的很大牌,罗京和李瑞英两大主持在某发布会上就一人一句用主持新闻联播的语调宣布一个互联网试听节目自律条约。如果你闭上耳朵,肯定认为是中央政府发布了一个法令。
百度音乐频道上线,把吴大维和柯蓝,还有央视电影频道的经纬请来。三星电子中国进军商务领域,找来了前央视主持人赵琳。多说一句,张林比在荧屏上看到的要瘦小很多。搜狐10周年庆典请的是蔡康永和李湘;张朝阳05年搞了一个回国创业10年论坛,曾子墨女士担纲主持。......
鲍有斌

同一个上海 同一个烦恼

鲍有斌 03月16日

生活大致平静 内心总有波澜

上周六因公出差到上海,距离第一次到上海有4年时间。
2004年元旦,我从南京到上海,再从上海到杭州,为了一个教职饭碗。
4年后去上海,基本还是因为饭碗问题。
上海人比北京要多。周日中午,和师姐坐在徐家汇地铁旁一个必胜客店里,喝着有点苦涩的柠檬茶,看着外面的熙熙攘攘的行人,感觉有点喘不过气。
和同学老徐在街上瞎逛的时候,没见到传说中的上海女人穿的很大胆很时髦。
世博会要在2010年在上海举办,大街上已经有不少宣传标语。
老徐的母校上海交大在徐家汇旁,老徐邀请我去他的母校参观。
老徐搞期货交易,我们坐在校园的石凳子上,探讨了一些关于美国次级债对中国股市影响的问题,老徐和我解释了几......
鲍有斌

元宵节的烟花像排炮

鲍有斌 02月21日

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“真功夫”快餐店肯定有前途。这可以从在正月十五为顾客提供汤圆看出来。他们知道这一天肯定有很多单身的哥们或者姐们找个能吃汤圆的地方随便对付一顿。
汤圆三个,零售价4.5元,名曰:连中三元。此外,还让彩谜语,猜中还有小奖。
华普大厦B1新开的“真功夫”快餐店把旁边的“吉野家”挤的够呛。原因之一,“吉野家”没有汤圆。还有饮料店也临时贴了个牌子,说是有汤圆卖,其实是珍珠奶茶什么的,而且死贵,两杯要15元。这不是有病吗?谁会在元宵节喝珍珠奶茶代替汤圆啊?
麦当劳和肯德基知道这样玩本土化吗?不过话说回来,即使他们还不知道,暂时也无大碍,中国城市青少年一代有多少是......
鲍有斌

10块也是奖

鲍有斌 01月28日

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还是第一次见,公司开年会时,老板们直接向员工们撒红包。有个红包滚到我附近,打开,10块+四颗巧克力。
红包数量是参加年会的员工人数,其中有一半里面含现金从10块到100不等。
这是年会的第一个节目。现场气氛马上被捡到红包和没捡到红包的兄弟们调动起来。
照例,有自演的节目。当节目表演到一个昆曲时,想起几年前和非专业票友西皮等在江苏昆剧院看名曲游园,如今物非人非。
年会的压轴节目是某同事演唱的《青藏高原》。
年会的特奖分别是:1万元机票,11000元的IBM笔记本和价值13000手表。
几乎所有人在特奖揭晓前都有把笔记本抱回家的梦想。
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鲍有斌

最想看到汤唯

鲍有斌 01月13日

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终究不是崔健的歌迷,所以当崔健唱第二首听起来有点熟悉的“1,2,3,4,5,6,7”时楞是没有接上去。崔健说了一句:互动有点差啊。其实,那时候,保利剧院的是崔健和不是崔健的歌迷情绪都已经被调动起来。用主办方百度后来的新闻稿描述就是:现场第一个高潮出现。
在之前,我问了问旁边不认识的一个哥们:马天宇是谁?他表示不知道。
可我知道陈楚生和李宇春是谁。李宇春从李彦宏手中拿过最有号召力艺人奖,后排的玉米尖叫着挥舞着写着“春”的发光的牌子。
在现场出现的而且是我第一次见到的有:吴大维和柯蓝(主持人)。吴大维经历过各种大场面,所以当林俊杰在后场准备时间过长而出现冷场时,他机敏的调侃自己:主......
鲍有斌

数字杜可名

鲍有斌 01月05日

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见两次面,累计时间10小时
关于和plp主席杜可名首次见面地点,我曾经想过有如下几个:电影院、公园、咖啡厅、酒吧、火车站或者机场、朝阳门(我公司附近)、乐府江南(她下榻的地点)。结果,圣诞节那天下午4时左右,我在武警总医院见到了她在电话里说的“披头散发、毫无形象的人”。
显然,杜可名女士很在意的自己的形象,因为在后来短信里,她问我是不是和在照片里不一样。
通过4次电话,以及发过10条以上的短信
迄今为止,手机里存着关于她的三个手机号码,分别是“杜可名浙江”,“杜可名北京”,“杜可名美国”。
共进过一次晚餐,一次午茶,一次午餐
晚餐不是烛光式的,......
鲍有斌

国家大剧院、朗朗和钢琴曲

鲍有斌 01月04日

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2007年11月22日下午5时左右,在景山顶,指着一个白花花的硕大的圆顶,告诉同学陈洁说那就是国家大剧院。
“国家大剧院”是前国家领导人江主席所题写。
终于进了剧院,没看到传说中的价值几十万的一把椅子;剧院周围的人造水池,使得剧院看起来确实像主持人口中说出来的“珍珠”。
和人民大会堂一样,进去国家大剧院前,必须把包寄存,而且有安检。
被叫做钢琴大师的朗朗,给五个学生上指导课,包括一个盲童。朗朗穿的很通俗,没有燕尾服和领结。看不出是搞钢琴的。倒有点像搞摇滚的。
有个十岁的小女孩,她的母亲放弃了自己的职业,专门陪女儿练钢琴。还有个北广的女大学生,在被指导完后问朗朗是否......
鲍有斌

2007年的11个关键词

鲍有斌 01月03日

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永别
年初和年中的朋友和同学,年末的一个业内高管意外丧生。那句话是这么说的:死不是生的对立面。
新生
同学老徐在短信里经常唠叨他做一个双胞胎父亲的不容易,在这个年纪有同学或者朋友要升级的新闻不奇怪,尽管如此,在年末收到一条老同学做了母亲的消息,仍然很高兴。
工作
现在的工作是我来北京后的第四份工作,最长的一份工作历时15个月,最短的也有5个月。
青岛
9月去青岛旅游,今年唯一的一次短期旅行。生活压力无比巨大,却不知道什么时候真的能停下来看看。
摩托罗拉
7月,换一款手机,还是摩托罗拉,型号W220。摩托罗拉手机待机时间不长,但由于所用的第一个手机就是摩托,所以决定继续......
鲍有斌

生命意外随时发生

鲍有斌 12月29日

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在快要下班时,收到一个搜索公司同仁的msn信息,通知我即将有重要新闻发布。
我本以为是某高管离职或者就职。
几分钟后,收到他们的新闻通稿,他们的首席财务官、身价数亿美元的富翁在不久前度假时意外去世,具体原因和细节没有在新闻通稿中透露,该公司也拒绝回答。
随即安排采访和资料整理,发现这是最不好操作的一件突发事情。
有同事不相信,表示前几天还遇到他,当时他意气风发。
生命的丧失不是以天来计算的,而是以小时或者分钟,就像被基地组织刺杀的前巴基斯坦总理贝布托女士一样。
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鲍有斌

投名状和贺岁片

鲍有斌 12月25日

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这是一部电影。看完电影后,我用百度知道搜索了这三个字的意思,看了几个解释,大概知道是一个类似生死约定的东西。
这是一部李连杰主演的电影,一部金城武和刘德华联合主演的电影;一部徐静蕾再做花瓶的关于男人之间的电影。
有个上海mm看过这部电影后,表示不明白,为什么电影里士兵们的脸总是那么脏?命都顾不上了,还要脸干什么?
我不明白的是,19世纪一夜情怎么就那么容易产生?
苏州“围城”;南京城破;少壮派军阀被老军阀算计,最终赔上了兄弟和自己的性命。
一世枭雄壮志难酬。
这还是一部贺岁片电影。
10年前,冯小刚和葛优等人合作的《甲方乙方》开大陆贺岁片电影先河;10年后,冯小刚......
鲍有斌

只有我们一起玩

鲍有斌 11月17日

生活大致平静 内心总有波澜

2007年10月25日,我收到两本书,一本在当天参加某业界年会,主办方送的《FACEBOOK启示录》,另一本是少磊兄的新作《沉默的螺旋》。
FACEBOOK.COM是一家在WEB2.0时代的代表性社交网站,用户群体以学生为主。按照分析师的估计,目前市值在100亿美元左右,这大概相当于中国的百度或腾讯公司的市值。 
关于web2.0,我和王少磊在网上或当面曾经讨论过很多,少磊曾经说过:当初在海天一线玩的那拨兄弟,就我们二人继续搞网络。 
按照职业分类,我们一个在学界,一个在业界。而关于那些对于web2.0等所有类似的讨论,其实往往没有结果,甚至也很少会达成一致。实际情况是,“玩”在近半年来也成了一种奢望。 
鲍有斌

生命不能承受之重

鲍有斌 10月18日

生活大致平静 内心总有波澜

YS一年级住在我隔壁,那个房间还住着少磊和西皮以及一个山东哥们。
我和YS一直不熟。有一次在宿舍,YS指着西皮的一个笔记本上的签名分析,西皮的签名一定是专门练过。当时我并没觉得西皮的签名有多么牛逼,并进而怀疑YS的鉴赏力。
印象里,YS脸上一直挂着笑。
2年级时,少磊西皮搬到新公寓。那时每年1500的住宿费不是小数目,于是我和另三个兄弟仍然住在4舍。那时,YS已经不住校。偶尔会在院里见到,他总是笑着打招呼。
在我3年级为在哪里混口饭四处奔波时,YS已经在政府机关谋得了一个职位。我们会拿他的头衔开玩笑。
然后就是毕业。
毕业后,我来到北京。在北京陆续见到一些同学,但不包括YS。
我已经想不起......
鲍有斌

做奥运东道主,青岛准备好了吗

鲍有斌 09月05日

生活大致平静 内心总有波澜

有的城市在去之前和去之后,给你的好感基本没有变化,甚至会更好,比如杭州和苏州。但青岛不是这样的。9月初在青岛待了3天,所见所闻都与之前印象中对于青岛的想象有差别。略举几个亲身经历。
9月1日,在等公交车。因为青岛的公交车基本是无人售票车,票价是一块或两块。自己显然不愿意把5块当成一块或两块投了。于是想去报摊上买一张报纸兑换零钱。
青岛早报,5毛一份。我表示要买一张报纸的意思,结果报摊主拒绝把报纸卖给我,理由就是没有零钱。这是生平第一次遇到。5块并非50块或者100块,报摊主的“没有零钱”回答理直气壮。
于是前进100米左右,到另一个小卖铺。这次,我要的是一瓶矿泉水,价钱一块。得到的回答依......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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