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Billy Zhou

在美国的华人,如果你们一定要有一个海外账户的话…

Billy Zhou 03月24日

国际旅行者,投资者, 创业者 -www.freeluohan.com-

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“不是我不明白,这世界变化快” - 崔健
我喜欢老崔,喜欢歌词,喜欢思想,喜欢旋律,我甚至不介意到了50岁留一个他那样的发型。
每天早上醒来,我的收件箱里都会充满了朋友发来的邮件,新的法律,新判决的案件,政府决策,形势...  现在,我知道老崔的感觉。 
但是,必须了解,只是为了做好准备,晚上睡个好觉。
在上篇文章中提到了FATCA。 此法案适用于一切美国的纳税人: 公民,绿卡持有者, 普通居民,甚至过境超过90天的游客。 美国政府要求全球的金融机构提供所有美国纳税人在其开户的信息。 我不断收到信件问那些国家已经签订了此法案同意向美国披露信息,那些国家未来有可......
云莉雅

地中海最美的地方 – Portofino

云莉雅 03月21日

财富文化、财富智能倡导者,学术带头人。

我的摄影作品分享:
这里是意大利靠近法国南部的一个小镇,也是地中海的一个角落,恬静优雅,景色怡人
从山上往下看,感受着清风在脸上的抚摸,阳光的温暖
感谢我的朋友推荐,如果不是临时决定要来这里路过一下,恐怕就错过了这个美景了
坐在这里,暖暖的阳光,懒洋洋,脑子不动,人也不想动了
可以想象这里的海,夏天一定很热闹
真羡慕这里人们的生活啊
这就是地名
我只是一个过客,如此美景,也只能这里逗留片刻而已,舍不得也必须走了.....
回头再多看一眼吧!
这就是他们的生活方式
走了,就不知道什么时候还会再来
步行到山上有一个古堡,旁边有一个很精致的园区,很美,细看之......
曾颖
1990年的冬天是我人生中最低谷的时期,相恋了近两年的初恋女友远嫁异乡;我工作的那家小电厂几近发不出原本就低得可笑的工资;而我一直倾注了大量心血的文学,也以近乎于荒唐的100比1让我伤心。100,是指我几个月里投稿的数量,而1,则是编辑回函的数,那惟一的回函,是一封退稿信,上面写着:世界上还有许多有意义的事情可以做,你何必要执著于写文章呢?
收到这封信时正是一个大雪天,我的心情已完全降至了冰点。对于20岁的我来说,爱情、理想甚至饭碗,都已渺无希望地跌在地上,摔成了碎片。
我像被抽空了一般,恍惚地坐上班车,到几十里外的县城,想去看看母亲,然后任自己如一片雪片那样,随意地消失于这个世界的任何地方。
......
七色地图

颐和安缦,太后如此吉祥

七色地图 03月15日

旅行专栏作家/摄影师

一轮弯月之下,竹林水池和亭台楼阁披上一层清辉。顺着光影斑驳的长廊返回四合院客房,四下里一片清静,虽然几乎没怎么看过清宫穿越剧,可走在与颐和园一墙之隔的大园子里,还是陡生出那种穿越的感觉。
老妈在前面气定神闲地走着,其实刚刚入住不过几个小时,老太太却已经如此熟稔,开门进屋,热一壶茶,从茶几的笼屉里拿块小点心,那叫一个自在,还真把这当成自个儿家了。
正是大年初四的夜晚,前一晚住在北京城中央,被四下里的炮竹礼花折腾个没完没了。眼下这颐和安缦的园子里却几乎听不到任何声响,老太太绝对可以睡个安稳觉了。
说是“太后”,只是开个玩笑。让俺家这太后吉祥,就是我们春节期间最大的要旨。
不过,这颐......
七色地图

平户,天涯海角渔家乐

七色地图 03月14日

旅行专栏作家/摄影师

长崎县西北部,天之涯海之角,平户偏居一隅,海边渔家宁静恬淡的生活,美味无比的鱼生,点点滴滴尽是美好。
平户市是是位于日本长崎县西北部的城市,主要位于平户岛,是日本本土上最西端的城市,这里是日本通公路的最西部,也拥有日本最西部的海港。这里还是郑成功出生之地,六岁之前郑成功都是跟随母亲住在平户。
在平户,入住了一家海边渔村的家庭旅店,跟随主人出海捕鱼,还品尝新鲜地道的鱼生和海鲜大餐。这渔家乐的生活,实在有滋有味。
跨越过一座美丽的红色桥梁,就来到了平户岛,当晚住在一家温泉旅店,平户海上宾馆。真的就在海上,窗外就是大海。晚餐的时候,窗外一轮明月映入大海,那样的画面,如此不真实。一向喜爱温......
七色地图

长崎,鱼市场尝鲜,军舰岛寻觅

七色地图 03月13日

旅行专栏作家/摄影师

还记得《007大破天幕危机》中那个神秘奇异的荒岛吗,这座岛屿并非布景,而是真实存在的一座岛屿——位于长崎的军舰岛。
来到长崎的第二天,清晨阳光灿烂,怀着探宝的心情,乘船向着军舰岛进发了。军舰岛(Gunkanjima)是日本长崎县505个无人居住的岛屿之一,距离长崎港西南方19公里。之所以称为军舰岛,是因为周围的海堤环抱起来,整座岛屿的造型酷似一艘军舰而得名。
船上悬挂着不少军舰岛的怀旧图片,当然,作为拍摄地,007电影海报也是必不可少。
当第一眼看到远方海面上的军舰岛,犹如海市蜃楼般漂浮在海面上,感觉的确很不真实。一般海面上的荒岛都是一派原始自然气息,军舰岛却充满了人工痕迹。遭废弃的混凝土建筑密密麻麻,和......
杉再起

他们的世界:2007 长治之行

杉再起 03月13日

80后,北人南下,曾经的文艺青年,职业投资人,倍霖山投资管理有限公司(Mont Pelerin Asset)创始人,名称取自朝圣山法语音译。......

来长治之前,只知道这里出了个叫吕日周的官员,我有一位女性朋友是长治人,不过她早已带着父母定居上海,我问她长治有什么特产和景点,她说面食、驴肉和黄崖洞。长治机场早先为军用机场,2005年才开通民用航线,之前人们都是通过铁路和公路往来。长治只有四条航线,分别到达北京、上海、广州和成都,上海航线还是前不久才开通的。从飞机走下,眼前的机场航站楼比九寨黄龙机场还小,从机场到市区只需十来分钟,打车不过十元钱。长治给人的第一印象是小,城市大概只有三四十平方公里,而周边的县市却很大,长治那些富有历史的古迹大多分布在从市区周边的山区。长治像很多内陆小城市一样,夜晚极其宁静,晚上十点多除了几家三四星级酒店其余的消费场......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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