尹铭

东莞涉黄老板怎么判?

尹铭 04月15日

濯清资本副总裁

14日,广东省第十二届人大常委会第八次会议在广州举行,会议表决通过了《关于罢免梁耀辉第十二届全国人民代表大会代表职务的决议》。
公开的信息显示,梁耀辉任广东东莞太子酒店有限公司董事长,中源石油(国际)集团公司董事长等职。2014年2月,东莞太子酒店涉黄被查。梁耀辉缺席2014年全国两会。
央视曝光扫荡,强力机关出动,部分代表人物面临法律问题,几乎成为了一套程序。
涉黄老板梁耀辉被免人大代表后,可能面对哪些法律麻烦呢?让我们有罪推定推演下。
首先,  组织或强迫卖淫罪。 根据刑法第三百五十八条 组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以......
宋石男

老朱  

宋石男 04月04日

自由撰稿人

(宋石男 原发看天下专栏,限于篇幅,刊出时删了一千多字。彭远文边删边哭,说舍不得。)
朋友是这么一种人——当与他在一起时,我会更富有人性。
认识老朱是在四年前一个乏味的江湖酒局。他坐我旁边,笑起来像个镇长,不笑的时候,则像个村长。我挺烦他的,直到他突然耐不住喊了一嗓子:“今天有没有酒啊,这桌有没有人想喝酒啊?”我赶紧附议,已经很无聊了,没酒那还不无聊得要死啊?
酒来了,老朱一喝起酒就变了,滔滔不绝犹如永动机,略带笨拙然而赤诚。老朱喜欢抬杠,可往往他大声反驳你之后,不过是用自己的话把你的观点复述一遍,又或者跟你的观点并不冲突。譬如,你说宣传部长的本职工作就是反......
南桥

《悲观者》

南桥 04月02日

旅美学者,专栏作者

不知是不是愚人节的缘故,我们学校的校报《乐观者》(Optmist)近日突然负能量爆发,另外裂变出一份《悲观者》(Pessimist).  
《悲观者》上说,校长舒伯特被说成要竞选美国总统,因为他带领学校闯过了“预算下降,学费上涨”的难关,可以帮美国开源节流,重振雄风。
新闻版上的Tom教授因为剃掉了学生挚爱的胡须,被学校炒鱿鱼。
同一版面上,角逐奥斯卡失利的里昂纳多·迪卡皮奧决定放弃电影,改行打网球。
又,学校一幢旧大楼,由于拆迁费用太贵,现准备改造。报纸首页上说著名家居改造节目Extreme Makeover支持人Ty Pennington将主持拆迁。
我突然想,拆迁这么难,为什么不找陈光标呢?我于是去......
陈乐乐

也说择一城终老

陈乐乐 03月31日

澳大利亚众多“闲人”中的忙人

日子过得真快,到今天2014年已经过去四分之一了,我的博客也被我遗忘了大半年。虽然其中一个原因是自己常把许多感受用微信进行记录和分享,另外是这段时间一直一如既往的忙碌 – 在出差、旅行、禅修之外,搬了个小房子为自己特别设计了个书房和打坐的角落、接了老爸老妈来悉尼同住,还接待了数拨来悉尼探亲旅游的亲朋好友。好多次坐在书桌前想写点东西,是这些日子自己与朋友们对“择一城终老”话题的思虑,可每次写了个开头就停了笔。个中缘由现在想来是自己的思绪随着文字随着这些日子发生的许多事儿在变化、也越来越清晰。   记得第一次读到“择一城终老”的时候后面跟着一句“遇一人白首”。现在早已......
尹铭
提要:本文来自官方消息, 干货多,清晰地展示了产业与政策的互动!
3月27日至29日,中共中央政治局委员、国务院副总理马凯深入湖南调研并主持召开经济运行形势座谈会,他特别强调指出,要以加快转变经济发展方式为主线,坚持改革开放,坚持科技创新。要以市场为导向调整经济结构,以改革为动力增强经济活力,以创新为核心提高竞争力。
在29日主持召开的座谈会上,马凯认真听取了湖南科力远等多家企业的汇报,和企业家们交流融洽。
(小标题)高节能,低补贴
期间,科力远董事长钟发平博士站在节能减排的现实急迫性以及纯电动汽车产业核心配件面临“空心化”的产业高度上,向马凯做了具体的汇报和建议。钟发平说:&......
王锦思

冬天松花江上的人们

王锦思 03月31日

青年作家

2014年,随着气温的升高,哈尔滨段松花江的开江期将出现在3月末4月初,比往年提前7天左右,而吉林德惠段的松花江提前两天左右进入消融阶段。
岁月,是流经家乡吉林德惠的松花江,不舍昼夜,也不容分说,让我不再青涩,我分明听到青春倒计时读秒的滴答声响。每次回到德惠感受沧桑变化,我亲切,我感伤,我是唐诗里的贺知章。不过,当回想起曾经在德惠深情写下的诗句“那一时刻,纯真的情怀,岁月是拂不去你的微风”,当德惠这片土地浓缩了我往昔的阳光和风雨,我可歌可泣的少年和青春就永不会老去。
东北,拥有世界上最辽阔、最富饶的黑土地,一望无际、富有魅力的万里平畴,总面积是日本的三倍,盛产大豆、高粱、木材、铁、......
汪丁丁

关于书和书店的一些往事  

汪丁丁 03月28日

北京大学中国经济研究中心和浙江大学经济学院经济学教授,财新传媒学术顾问

我觉着我这一辈子读书还是挺多的,带着这样的自知,在香港教书写文章品美食喝咖啡(香港的好咖啡不如那里的美食多),恰好张汝伦到港开会(1995年),约我见面聊哲学(他向学生们推荐我那本《经济学与哲学》)。我带他走进金钟廊西武食品超市地下一层的咖啡馆,那时西武食品超市正是鼎盛期,那家咖啡馆也真有老上海的风格。虽然很贵,但还是坐满了咖啡客。聊得兴起,汝伦突然批评我:你读书太少!他和我同年同月出生,性情中人。我那时正喜欢着他的《历史与实践》(孙周兴还没有发难),有很好的心情听他细细讲解。不过,我那次谈话最大的收获是决心有更广泛的阅读。
所以,我访问德国期间(1996年),主要是在大学图书馆里读哲学,当然是讲......
许筱艺

爬藤者的暑期规划 Planning for Your High School Summers

许筱艺 03月25日

哈佛法學院學生及自由作家

Pounding with exhilaration was her heart, as she rushed to the platform to the Eden of her mind. With ample confidence did she step into the ancient campus, which incessantly guided her in her midsummer night’s dreams… Step, step, step. Steady and sophisticated did she greet her host. 
Blossoming petals, bushy plethora;
Sweeter than perfume is the scent
Of optimism with no oppression.
Softened hearts, soaring whispers,
Songs of life’s mirage… For the
Summertime’s supple grace fully
Encompasses and ensnares the senses.
唐辛子

我的日本邻居稻村   

唐辛子 03月24日

旅居日本的年轻中国妈妈、自由撰稿人

下午2点多的时候,我的日本邻居稻村先生提着两只大口袋,来按响了我家的门铃----我回了中国两个星期,这两个星期中的邮件报刊,都请稻村先生帮忙每天从我家门口的邮筒里取出,整理在那两只大口袋里----我家门口的邮筒实在太小了,而我订阅的报刊杂志又多,若没人每天帮忙取邮件的话,恐怕两天下来,邮筒就会爆满到再也塞不进东西。
我接过稻村先生递过来的两只大口袋,感谢他帮了我的大忙,并送上从中国带来的茶叶点心表达我的一份谢意。稻村先生开心地收下了,用英语对我说:Thanks!
在我的日本邻居中,稻村先生是极为热情开朗的一位:身体矫健,晒得有些黑红的脸显得很健康。大概是肤色和性格的缘故,稻村先生身体里似乎潜伏着西班牙......
修磊

赵鹏——一段友谊的故事

修磊 03月21日

北京远见伟业文化传媒有限公司总经理

今天晚上在杂志客厅,在听一个叫小暖的女生唱她原创的一首歌曲的时候,我忽然想起了《南方》这首歌。因为他们的最前面几句的意境很像,都有些对南方向往的那种感觉。想起了这首歌,我忽然想到了彭坦,在回来的路上,我又想起了赵鹏,这个在我的记忆中已经渐渐沉没的哥们,但一旦想起,那种印象却又非常清晰,清晰到我依然记得他温暖的笑容和蓬松的、随着步伐跳跃的乌黑的头发。
我忘了和赵鹏是如何认识的。在我的记忆中,他是一个典型的阳光男孩,他长得和我差不多高,有些瘦,但却异常敏捷,打起篮球来总是活力四射。对于我这样一个只能承认缺乏运动细胞的人来说,他的篮球才能堪称天赋。
我真的想不起来是如何相识的了。但可能是我的......
唐辛子

“食”在日本:关于“纳豆”的种种传说  

唐辛子 03月18日

旅居日本的年轻中国妈妈、自由撰稿人

网易有位国内网友来留言问:听说纳豆在日本是常用食品,是不是也可以做保健品,能清除血栓、斑块呢?
而我的一位在日华人朋友,父母亲从国内来日本探亲,老人家热爱健康,讲究食品营养,于是“近水楼台先得月”,一日三餐必食纳豆。看得我这位朋友惊奇不已:因为即使是日本人,不习惯纳豆那种黏糊糊口感的,也是大有人在,更何况是吃惯清爽可口中国菜的中国人。但老人家说:国内现在特别风靡吃这个呢!据说多食用对身体好,不易生病,长寿。原来,老人家未必是觉得纳豆美味,而是将这道有个性的日本发酵食品,当成一味“药”在每天“服用”。
有段时间没有回国了,不知道纳豆在国内的人气度究竟如何,不......
李银河

什么样的生活才是高质量的生活?

李银河 03月18日

中国社会科学院社会学所研究员、教授、博士生导师

人的生活质量有高有低。质量有三个维度,一是物质生活质量,饮食空气睡眠等;二是人际关系质量,所打交道之人的优秀程度;三是精神生活质量,精神的纯粹丰富程度。
物质生活质量并不完全取决于经济能力,只要达到了温饱线,财富与物质生活质量就不一定有关了。天天吃酒宴,饮食质量并不一定比粗茶淡饭高,从致病的角度看,可能反而更低;身处豪宅,睡眠质量并不一定比一般住宅高,如果心中焦虑,可能反而更低;住在大城市,空气质量并不比乡野地方高,反而更低。
人际关系的质量对生活质量的影响更大。如果一个人所交往的都是幽默的、美好的、优秀的人,那么他的心情会常常处于愉悦状态;如果他交往的是沉闷的、猥琐的、小肚鸡肠的人,......
宋宇
午间,去参加傅惟慈先生的遗体告别仪式。他的外孙念完平实的追忆短文后,挤满人的太平间响起莫扎特的《安魂曲》。大概两个月前,我和小林最后一次拜会傅先生,也是有音乐的场合。他在自己的小屋里放歌剧《叶夫根尼·奥涅金》的光碟,给我们讲解剧情,顺便还拆开一盒含酒精的巧克力分享。他喜欢甜食,也不排斥北冰洋汽水。
我只跟傅先生见过四面,第一次是自己,后面三次和小林一起,都在四根柏胡同的小院。第一次去,院门被爬墙虎盖满,几乎让人找不到。我们总有种错觉,上次见他已经是很久以前,而且好像聊过许多次。每次见面,他都至少送我们两本书。除了自传《牌戏人生》的最新版本,就是他翻译的外国名著。每本书上,他都会郑重其......
杨葵

不负如来不负卿

杨葵 03月17日

书、报、刊编辑

不负如来不负卿
2013年最后一天,我带着《家师逸事》一书作者张梅,奔袭六环路外《读库》库房,签了五百本《家师逸事》。当晚我在微博上说,过去的一年折腾了三本书,《观待与割裂》、《家师逸事》、《危险》,至此圆满完成,喝一小口庆祝。微博发出后,一位好朋友评论道:“不负如来不负卿”。
是开玩笑,挺巧妙的。《观待与割裂》是赵跃辰老师对三部佛教经典的讲解,《家师逸事》是记述一位藏传佛教导师的言论及行止的随笔集,《危险》是陈幻的长篇小说,陈幻和我是夫妻。两本佛教书,一本与爱人有关,所以,“不负如来不负卿”。
不过这里想说的,是另一层的“不负如来不负卿”。
我在出版......
尹铭

纸牌屋2: 愤怒的科力远600478

尹铭 03月16日

濯清资本副总裁

提要:  不过钟参议员一人扮两角儿 ,  既是立法者,又是利益集团的说客lobby, 这样的剧情是否让王岐山副总理,这个纸牌屋的粉丝过瘾..
我们和来自广东江浙的投资者在长沙科力远调研,科力远的产业规模让人震撼!与此同时,钟发平董事长在北京两会期间炮轰纯电动的特斯拉,更让人震撼! "进入中国是大阴谋,用中国人的生命作试验",并呼吁政府加大混动车政策扶持力度.
身为中国的参议员, 全国人大代表, 钟也是世界第三大混动镍氢电池公司的董事长, 他的发言可以理解.为了自己产业要政策,攻击国外竞争对手,打民粹主义牌, 堪称中国纸牌屋的经典案例. 不过钟参议员一人扮两角儿 ,  既是立法者,又是利益集团的说客lobby, 不知......
柳萌

艰途上的最后驿站

柳萌 03月16日

把年岁颠倒过来,以80后的目光观世界

感谢《乌兰察布日报》的朋友,在报纸创刊50周年之际,还想着我这个“特殊”职工。我之所以说自己是“特殊”职工,因为在《乌兰察布日报》历史上,过去好像还没有“摘帽右派”,我来到报社后就有了这样的人。要知道,那正是极左路线统治时期,《乌兰察布日报》的同事们对我,却表现出宽容、尊重和信任,这是相当不容易做到的事情啊。所以在政治天气晴朗时,回到北京偶尔想起内蒙古往事,我总是怀着无限感激之情,怀念在《乌兰察布日报》的时光。
我因“右派”问题流放22年,除去北大荒劳改的三年,余下年月都留在了内蒙古。我去内蒙古是1961年初,先是在一个野外工程队劳动,劳动了也就是五年时光,......
曾颖
有一天,美儿以极其罕见的严肃表情问我:爸爸,如果我不会背唐诗,你会不会不要我当女儿了?
这句话问得极其突兀,让我不知该如何回答她。此后的半个小时,我和她一边喂珍珠熊、一边聊天,看似漫不经心,但话题始终指向我想要的那个答案:小家伙怎么会把唐诗和当女儿联系起来呢?
几经周折,终于知道答案。原来,在女儿学前班的同学中有一个男生叫二胖,小家伙时常背不清老师教的唐诗,他的妈妈就常对他说:“你连唐诗都背不倒,不配做我们的儿子,我们不要你了!”为此,二胖很恐慌,也很郁闷。
作为家长,我知道,二胖的妈妈说的绝对是一句执行不了的戏言,或甚至有可能是因为儿子不会背别的孩子都会背的唐诗,担心孩......
许筱艺
‘Congratulations. The answer is yes!’
!!!
(Screams, Laughters, and Joyful Tears…)
For high school seniors, those five words (especially the first, ‘Congratulations’) from the universities / colleges of their choice may have been appearing in their dreams night after night. As seniors go through the process that is fearfully known as the ‘College Application Cycle’, they may have the following experience on a daily basis. If you are a senior, circle the one(s) that would apply to you personally.
a. Could not help but visualise accep......
周鑫

换工作@42

周鑫 03月11日

在我步入42岁的这个春天,我开始考虑换工作了。真的,这并不是一个非常艰难的决定。真正有点艰难的是面对这个42。
从20岁开始,每一个五年都让我非常兴奋,工作和老婆找到了我,经济情况一天比天好,既可以啃老也可吃软饭,事业发展顺利得可以常常鄙视领导,与元首部长们对话也从不气短,周游列国,甚至还一而再、再而三地去了战场玩票。我常常得意扬扬地与周围的人说,“这五年收获很大”。
但是,这一切不能阻止42岁的到来。睡觉渐渐成了一个问题,半夜里惊醒成了常事,晃动脖子就可以听到奇怪的声音,莫名其妙地累地开始喘气,吃多了马上就撑,平时又常饿到心慌,奇怪的疼痛随时发生又不知原因,白头发多到不剪短就立即刺......
尹铭

某委员,《红楼梦》也应该禁播!

尹铭 03月09日

濯清资本副总裁

为官的,家业凋零;富贵的,金银散尽;有恩的,死里逃生;无情的,分明报应。欠命的,命已还;欠泪的,泪已尽。冤冤相报实非轻,分离聚合皆前定。欲知命短问前生,老来富贵也真侥幸。看破的,遁入空门;痴迷的,枉送了性命。好一似食尽鸟投林,落了片白茫茫大地真干净!
----好了歌
机关算尽太聪明,反算了卿卿性命.生前心已碎,死后性空灵.家富人宁,终有个家亡人散各奔腾.枉费了,意悬悬半世心,好一似,荡悠悠三更梦.忽喇喇似大厦倾,昏惨惨似灯将尽.呀!一场欢喜忽悲辛.叹人世,终难定!
-----聪明累

精彩评论

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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