财新传媒
蔡未名

摸了四十年,还没摸过河?

蔡未名 09月19日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

摸了四十年了,还没摸过河?——“中国建设高质量的市场经济,仍然需要摸着石头过河”,这是国务院发展研究中心原副主任刘世锦最近发表的观点。他认为,顶层设计解决了方向和底线,但“过河”中仍需不断试错,才能找到适合的发展之路。笔者思之,当初邓公提出“摸着石头过河”,是因为虽已知晓旧的那一套已经行不通,但未来的路通向何方、该怎么走还要摸索,故而有此比喻。但如今改革开放已凡四十年,何以还要继续“摸着石头过河”?难道说“摸”了四十年我们还没“摸上岸”?又或者说我们至今还不清楚何处是“彼岸”?(未名周记之微博/9月19日)
俞建拖

河畔来信7:生日的随想

俞建拖 09月19日

中国发展研究基金会秘书长助理

X兄,
劳烦挂念大树的生日,实在是太难为了。他到美国两周了,适应得不错,英语不太会,打打招呼什么的倒很积极,今天办完了入学的手续和资料,下周一就可以送校了,希望他在学校里也能很快适应过来。
生日这回事,原本淡漠,就是找由头给小孩子一个热闹,心里并不以为意。不过这两天看大树郑重其事,又觉得有郑重的理由。对孩子来说,到这一天,就意味着要长一岁,似乎可以缩短和大人的距离;这一天里又总能收获祝福和善意,得到特别的关注和厚待,又不比平常;还能和小伙伴相聚,成为谈论的中心,自我的意识也就更彰显了。
事实上,孩子的生日对大人可能更值得铭记一些。迫近四十,忽然觉得日子在倒着数了,心里很有点恐慌。那么......
知识分子

夏志宏:军训的意义 | “点滴”专栏

知识分子 09月19日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

点 滴
一直想记下多年来身边发生的一些小事,
以此回忆故事中的朋友和过去的岁月。
撰文 | 夏志宏
和国内其他大学一样,南方科技大学新生必须接受十天军训。以前觉得大学生军训莫名其妙,目睹了几次学生们从军训开营时的东倒西歪。到结营时的精神抖擞,我慢慢觉得军训很有意义,也很有必要。
现在很多高中生娇生惯养,进大学之前基本没有独立生活能力。新生进校时,有位母亲告诉我们,我含辛茹苦把孩子带大不容易,为了让儿子考上好大学,我帮他洗脚,这样他可以多点时间看书,现在我终于把他交给你们了。我的第一反应是,放心,但我们不会给他洗脚的!
很多父母过分溺爱小孩,不想让他们长大。军训成了新生独立成......
沈海军

受邀人文讲堂,揭示飞鱼飞行的奥秘

沈海军 09月19日

同济大学航空航天力学学院教授

地点:杨浦区少年宫
蔡未名

中国楼市还能红火二十年?

蔡未名 09月18日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

中国楼市还能红火二十年?——据报道,有“大炮”之称的任志强不久前在博鳌房地产论坛上说:“世界发达国家的城镇化率普遍是70%以上,而中国只有40%,还有30%的上涨空间。”据此,他认为吾国的楼市还能够红火二十年,并勉励开发商坚定信心。笔者觉得,任先生的上述推理是否正确,取决于他的大前提能否成立。没错,现在吾国跟发达国家70%以上的城镇化率相比还有差距,但根据官方数据,好歹也已接近60%,照此计算,吾国的城镇化率应该只有10%的上涨空间,为何任先生却说吾国的城镇化率只达40%,还有30%的上涨空间呢?这是因为时下2亿多的进城农民工其实没有城镇户籍,也没有能力购买城镇住房,只是作为“候鸟&r......
武志红

武志红:我们不缺德,缺的是规则

武志红 09月18日

知名心理专栏作家

一发生缺德的事,常有一个论调说——道德日下,人心不古。
但是,我们不缺道德,缺的是规则。
世界总是复杂的,但纷繁复杂的人际关系和社会,都可以归到三种层级的关系上:一元关系、二元关系和三元关系。
一元关系即,不管一个关系场中有多少人,都只有一个人,或一方力量说了算。
一元关系必然意味着,其他不能说了算的人被严重剥削和控制。
二元关系即,关系场中有两个立场方存在,他们在争夺控制权。
二元关系即可以向成熟的三元关系发展,也可坍塌成一元关系。
当控制权的争夺结束,一方掌握绝对的话语权,另一方只能服从,这就是坍塌成了一元关系。
一元关系的本质是,我是好的,我之外......
奴隶社会

邢军:遭遇领导发脾气,可以这么办!

奴隶社会 09月18日

不端不装有梦有趣的原创文字,听现实的理想主义者讲自己的故事。我们有高大上的咨询公司合伙人,挨踢界的连续创业者,顶级VC合伙......

我们看看下面的场景是否熟悉?
1 你刚走进办公室,被领导没头没脑劈头盖脸批评一顿。
2 虽然你知道自己做错了一件事,明明没啥恶果,领导却小题大做,对你大发雷霆,让你觉得生无可恋。
3 一件事办砸了,分明是小王的错,领导却对你备加指责,你有口难辩,简直是现实版窦娥。
4 天下本无事,领导没事找事。好像处处看你不顺眼,时不时地对你发脾气。
如果你曾遭遇过上面的情况之一或之二或之全部,那么恭喜你!因为在这世界上,你绝不孤单,至少在被领导发脾气这件事上。
本文不做领导与你孰对孰错的裁判分析,只做具有实操性可行性的方案推荐。
救火三部曲
领导发火时,就像房子着火一样。
第一要......
Florence Eid-Oakden
阿拉伯观察招一名China Marketing Intern 坐标北京 有机会前往伦敦、安曼办公室实习 快来申请!
This paid internship can be full-time or part-time, starting as soon as possible. All applicants should be available for a minimum of 6 months. The position is based in Beijing, and there is an opportunity to do part of the internship at our London and Middle East (Amman) offices. 
About the China Marketing Intern Position:
Marketing Strategy & Business Development
• You will work with Arabia Monitor’s team to brainstorm on how to enhance online and offline presenc......
胜利
立陶宛共和国位于波罗的海东岸,面积6万5千平方公里,地势平坦,湖泊众多,1990年3月11日率先宣布退出苏联,成为苏联解体的第一块多米诺骨牌。
立陶宛人口340万,84%为立陶宛族,其余为波兰族、俄罗斯族等,多数居民信奉天主教,现在已是北约、欧盟、欧元区、申根协议成员国。
维尔纽斯自1323年就是立陶宛大公国的首都,人口55万,城市规划非常合理,维尔尼亚河穿城而过,新城老城隔河相望,功能分明。
苏联时期的立陶宛与俄罗斯之间在政治、经济、文化等各领域存在矛盾冲突,更有延续多年的历史积怨,使之一旦时机到来就带头宣布脱离苏联,状况类似的爱沙尼亚、拉脱维亚紧随其后,终于导致十五个加盟共和国分崩离析,苏维埃社会主......
蔡未名

汽车、榨菜、二锅头

蔡未名 09月17日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

汽车、榨菜、二锅头。——近期坊间争论当前吾国的消费是在“升级”还是在“降级”,官方媒体否认“消费降级”。但据报道,吾国乘用车市场生产销售同比连续两个月出现负增长,7月和8月的同比降幅分别为4.7%和4.6%。在笔者看来,相比榨菜、二锅头这些消费品的数据变化,汽车销量的负增长才是更值得关注的,道理很简单:一辆汽车的价格抵得上无数榨菜和二锅头。自改革开放以来,吾国的汽车销量一直呈上升态势,有变化的只是增长率的高低,成为除住房之外最重要的民用消费品,对吾国的GDP增长功不可没。虽然当前仅有两个月的汽车销量负增长,样本还较小,不足以给出“降级”的结论,但足以需要引起......
沈海军

应邀参加上海航空嘉年华

沈海军 09月17日

同济大学航空航天力学学院教授

应邀参加上海航空嘉年华,代表航空学会做客月湖水上舞台,演讲《腾飞的中国大飞机》。丽日炎炎挡不住听众热情,居然还有小朋友要求合影留念。
沈海军

艺术的世界,理工科的岂能搞懂

沈海军 09月17日

同济大学航空航天力学学院教授

榔头敲破尿壶,用玻璃封存,再在外边罩上一硕大的铁笼,这就是艺术。
艺术的世界,理工科的怎能搞懂
沈诞琦

结婚记

沈诞琦 09月17日

哈佛大学肯尼迪学院公共管理硕士研究生

婚礼后的第三天,我们乘通宵火车去看我们的猫头鹰。
这条Amtrak线路叫海岸星光线,沿着美国西海岸一路北上,从加州的圣地牙哥(再往南就要到墨西哥了)能开到加拿大温哥华,是北美最好的火车观光线路之一。因为它叫“海岸星光”,我订票子的时候以为从火车上能直接看到太平洋,就像在一号公路上开车一样。其实呢,火车的轨道是在穿越美国西岸一个又一个紧邻着海岸的茂密的国家森林,大山大湖,农场和隧道,看不见海,偶尔看到天边的海鸥,壮美中也有一种文雅。
早上六点被闹钟叫醒,窗外是微光中的密林,火车和轨道摩擦的噪音,一时不知身在何处。美国西岸的这一片山河,很让我想起曾经去往瑞士少女峰的火车之旅,当时我向往......
奴隶社会

Helen:你的性格是什么颜色?

奴隶社会 09月17日

不端不装有梦有趣的原创文字,听现实的理想主义者讲自己的故事。我们有高大上的咨询公司合伙人,挨踢界的连续创业者,顶级VC合伙......

作者:Helen,清华及沃顿毕业,曾就职于贝恩,微软,春天百货,现创业。本文来自:CozyClub( ID:cozyclub )。原标题为《性格色彩的“亢龙有悔”》。
儿子一直是个安静平和的孩子,安静到我这个妈总有一种不被需要的感觉。我离开的时候从来没有撕心裂肺的场景,他既不担心,也不伤心。我回来之后他也依然我行我素,该干什么干什么,没有那种一日不见如隔三秋的亲密。所以我这个没心没肺的妈,在他两岁左右的时候出国读 MBA,走的心安理得,丝毫没有心理负担。
但凡他要是在大洋彼岸,来个哭哭啼啼,我可能就会立刻不管不顾跑回家里,这个沃顿毕业很可能就改成了沃顿肄业。
随着儿子一天一天长大,他的冷静理智一如既往......
蔡未名

从法治角度看范冰冰“失踪”

蔡未名 09月16日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

从法治角度看范冰冰“失踪”。——自称“老胡”的《环球时报》总编辑胡锡进日前发布微博说:范冰冰目前处在什么状态?相关部门很可能希望有个完整的结论后再做信息通报,但官方谨慎,互联网不会跟着谨慎,官方增加信息比减少信息的实际效果要好。老胡说,事情还没有定论的时候,怎么对外通报?恐怕只能实事求是,有一说一。是什么,就通报什么好了。调查还没有实质性进展?有一些重要线索但还不能下结论?也都可以实话实说。笔者赞同老胡的上述意见,但老胡的观点似乎只是从“技术”角度出发,然此事不仅关系到公众的知情权,还涉及如何“依法治国”。一个明星“失踪”三个月而毫无......
张化桥

你开心吗?幸福吗?

张化桥 09月16日

中国支付通集团董事长

书评:The Happiness Project,可译为《开心工程》作者为Gretchen Rubin.
如果你在香港或者欧美逛书店,你会吃惊:关于如何开心或者幸福的书太多了。起初,我没在意。后来,经多个同事推荐,我买了两本这样的英文书。另一本叫”Hardwiring Happiness, 作者是 Rick Hanson,一个心理医生。
这个心理医生的书只有一个中心思想,他不惜笔墨反复强调,换几个角度强调:你要挖掘(甚至创造)生活中细小而无处不在的美丽,打压和忘记不愉快的东西。因为负面情绪容易占上风,所以你需要有意识地躲避它,有计划地扶持正面情绪。每当你发现了一个美丽的东西,一定不要草率地放过它。你要好好地享受它,欣赏它,吸收它,Take it in. 比如,你......
沈凌

坏人变老了,还出国去了瑞典!

沈凌 09月16日

德国波恩大学经济学博士 华东理工大学副教授

坏人变老了,还出国去了瑞典!本来了解我的朋友都知道,我不太追热点的,因为中国的热点不好追,很容易反转。
首先,中国驻瑞典大使馆官网发布了一条针对瑞典警方粗暴对待中国游客的谈话。要求瑞典政府立即对事件进行彻查,及时回应当事中国公民提出的严惩、道歉、赔偿等要求。
那么瑞典警察为什么会粗暴对待中国游客?事情的真相到底是什么呢?
中国游客深夜被扔“墓地”
根据国内媒体(环环,人日)报道的版本,事情大概是这样的:中国游客曾先生带着父母赴瑞典旅游,一行三人当天凌晨抵达斯德哥尔摩市区的一家旅店准备住宿。但自己预订的房间需白天才能入住,曾先生请求旅店让他们付费在大厅椅子上休息一段时间......
知识分子

怎么说你才会听?如何在亲密关系中提建议

知识分子 09月15日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

撰文 | 吴舫(上海交通大学媒体与传播学院讲师)
有时候伴侣或者亲密朋友向你吐槽烦心事,你好心支招,对方却不领情,怪你不够贴心,不懂怎么安慰人。有时候同样一个建议,不熟的人说你能听进去,父母或者伴侣提出来你却会暴跳如雷。这些“怪事”是不是经常发生?
为什么提建议会伤感情?
“怪事”不怪,提建议本身就是难事一桩。向他人提建议本质上讲是有损对方“面子”的行为,因为提建议的潜台词是,没有别人的帮助你就解决不了问题,这种假设往往会伤害对方的自尊心。此外,在权力关系不太平等的亲密关系中,比如父母和未成年子女或者某些情感关系中,强势的一方向弱势的一方提建议,往往会使弱......
C计划

如何在有毒的环境中生存?

C计划 09月14日

与你分享理性的声音 欢迎关注微信公众号:PlanC-Edu

作者:叶明欣
编辑:刘艺
阅读提示:
全文2386字,阅读需7分钟。
如果你花了不菲的租金住上品牌长租公寓,以为可以享受整洁的装修、有品质的家居,却发现这个新装修的出租房内终日气味刺鼻,不仅让你眼睛、喉咙痛,身上甚至还出现了过敏症状。而出租管家面对反馈却百般推诿,竟然说通通风就好了——这时你该怎么办?
这种情况,是不少包括自如在内的长租公寓的租户们都曾遇到的。在过去几年的时间中,不断有自如等长租公寓的租户爆出出租房的甲醛、苯、TVOC等有害物质超标,租客身体出现各种不适症状。
污染物超标的根源在于出租方为追求利润的最大化,使用了廉价不达标的装修材料和家具,并且为了避免空......
胜利

东帝汶之旅:命运多舛的檀香国

胜利 09月14日

旅行爱好者。

东帝汶民主共和国位于东南亚帝汶岛东部,西部与印度尼西亚的西帝汶相接,南部与澳大利亚隔海相望,面积近1万5千平方公里,自古就因盛产檀香木闻名,首都为帝力。
东帝汶全境山峦起伏,不少地方处于原始状态,沿海一带有些平原。气候属于热带雨林类型,高温多雨,每年只有旱季雨季之分,没有寒暑四季变化。
东帝汶人口122万,78%为土著,20%为印度尼西亚人,2%为华人,绝大多数居民信奉天主教。东帝汶由于历史文化原因,女人承担的劳动量很大,生育率也非常高。
东帝汶是全球经济最落后的国家之一,以农业为主,生产玉米、稻谷、薯类,但粮食不能自给,经济作物有咖啡、橡胶、檀香木等。
十六世纪初期葡萄牙殖民者占领整个帝汶......

精彩评论

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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