财新传媒
袁裕来

上海消防接警后,到达现场需要多少时间?  

袁裕来 10月28日

浙江之星律师事务所主任

注:这篇报道称,根据消防规划和实际推进情况,预计到2010年世博会开幕前公共消防站总数将达到120余个(含世博消防驻防站)。消防部门统计的出警速度显示,目前市区内5分钟就能赶到现场。
可是,1115大火案,到达现场用了多少时间?14:15接到报警,几点到达现场,布置工作完成后,几点开始救援?)
消防车3分钟可覆盖世博园(图)
2010-01-06 09:42:00 来源: 东方早报(上海) 跟贴 0 条 手机看新闻  
虹桥枢纽特勤消防站效果图
上海消防局昨日透露,2010年上海消防站建设将迎来阶段性的收获季节,世博会开幕前全市消防站将达到120余座(含世博驻防站点),达到本市消防站基础建设的中期目标。
世博园以及周边......
袁裕来

法官不依法,咋办?

袁裕来 10月28日

浙江之星律师事务所主任

2011年10月10日,浙江省台州市路桥区人民法院发传票给几位3位村民,11月1日8:50,公开开庭审理他们的案件。案件涉及到的其实不止3位,而是一个村的征地拆迁。
村民们委托我提供法律服务,我提交委托手续后,法官打电话给我,说开庭改到了下午,3起案件合并审理。我希望法院发个通知过来。他答应了。
可是,开庭通知书一直没有过来。
咋办?
按照传票确定的时间上午去出庭,可能扑空。如果下午去,万一法官上午开庭了,怎么办?法院并没有书面通知更改开庭时间。
今天,一直在打主审法官电话,却一直无人接听。电话那头传来的是路桥区委平安办“共建平安路桥”的录音,反反复复的。
再说那起案件,明明是......
袁裕来
静安区政府说,政府信息内容描述不清
大火案,面对灾民们的政府信息公开申请,政府方面的答复可谓名目繁多:商业秘密、党委文件、非本机关职权范围、信息特征描述不明确等等。
2011年10月9日,上海市人民政府告诉灾民,大火案发生后,除了上海市成立了“11•15火灾事故”善后处置领导小组,静安区委、静安区政府也成立了上海市静安区“11•15火灾事故”善后处置领导小组,并下设若干工作组。
这一答复完全出乎了灾民们的预期。那么,区领导小组由哪些人组成,工作组由哪些人组成呢?灾民们一无所知。
这些信息对灾民们很重要,譬如,他们有权要求利害关系人回避等等。
为了解领导小组......
郑军

“小悦悦事件”,又一起蒙太奇式新闻?

郑军 10月28日

科幻作家、心理学专栏作家

10月13日,广东佛山两岁女孩“小悦悦”在五金批发市场被汽车碾压,七分钟内有十八名路人经过此地,均未予施救,“小悦悦”因送医不及时于七日后死亡。
该事件从开始就被定义为一起“道德事件”,据说是反映了当今中国人的冷漠,甚至冷血。从那以后,几乎所有新闻报导都朝这个方向下笔。有关方面也不乏有开讨论会,强调“道德底线”之类的举动。该事件甚至飘洋过海,成为全球各大媒体的焦点,而其出发点与中国媒体几乎没有两样——这是一起冷血事件。
笔者对此未置一词,就是在等另外一类报导的出现,那就是分析现场七分钟里到底发生了什么。可惜直到昨天才从《南方周末》上看到了这......
袁裕来

如今,法院作出这样的判决也极不容易!

袁裕来 10月28日

浙江之星律师事务所主任

这是一起事实和法律极明显的案件,但是,如今的形势下,法院能够受理,并且判决国土资源局败诉,却是极不容易的。毕竟,这是一起300多人的集团行政诉讼。
2010年5月至6月间,浙江宁海某村农民集体所有的12亩多茶叶地被政府非法占用,并已经填上了塘渣。村民们经过再三交涉,没有效果。
无奈之下,300多位村民委托我提供法律服务。同年8月23日,我代理他们向宁海县国土资源局提出投诉,要求依法查处。10月18日,宁海县国土资源局答复称,12亩多茶叶2亩左右土地被倾填了塘渣,向宁海县铁路指挥部签发了《责令停止违法行为通知书》。
之后,国土资源局一直未作出处理决定。
2011年6月28日,我代理村民们向宁海县人民法院提起诉讼......
袁裕来
申领居民身份证需按捺指纹:台湾废止,大陆规定?
注:《中华人民共和国身份证法修正案草案》,拟规定申领居民身份证须登记指纹信息。
有意思的是,中华民国法律《户籍法》第8条也曾规定请领及补发身分证需按捺指纹,但是,司法院大法官2005年9月28日做成释字第603号,认定《户籍法》中按捺指纹的规定,侵犯人权,违宪、失效。
这样的规定,必将使政府成为彼岸的笑话,宜谨慎!
司法院大法官会议釋字第603號
《 公布日期 》‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧ ......
刘胜军

国人为何缺“德”?

刘胜军 10月28日

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长

小悦悦之死让人反思:中华民族到了最缺德的时候吗?政府可以重视道德问题,但千万不能再陷入“以道德代替法治”的历史旧轨,道德不是治国的有效工具
【财新网】(专栏作家 刘胜军)今年10月13日,两岁的小悦悦在佛山被一辆小货车撞倒,接着,在血泊中挣扎的她又被一辆卡车撞上。与此同时,有18人步行或骑车路过,没有停下来。七分钟过后,终于有一位拾垃圾的老者将她带离危险地带。小悦悦之死引起数百万条愤怒的微博质问:中华民族到了最缺德的时候吗?
五天后,中共十七届六中全会闭幕。会议提出:坚持中国特色社会主义文化发展道路,深化文化体制改革,推动社会主义文化大发展大繁荣,必须坚持社会主义先进文化前进方向,以......
陶短房

民主是投票 投票未必是民主  

陶短房 10月27日

旅居加拿大的中国专栏作家

民主是投票 投票未必是民主
香港最大黑帮、号称拥有会众20万的“和胜和”据说也搞“民主”了:有意出任“坐馆”也即老大、龙头的“候选人”要经受“一人一票”的挑选,更要搞“助选造势活动”进行拉票。
孙中山先生有云,民主潮流浩浩荡荡,顺之者昌逆之者亡,难道这股不可遏止的潮流竟以渗透到“非常社会”,连黑帮也要做识时务的俊杰?
且慢,民主固然是要投票的,但投票的未必都是真正的民主。让我们先看看“和胜和”究竟是怎么个“民选”法。
“和胜和”号称有20万会众,就算虚张声势,打个对折的对折,也该有5万多人,“一人一票”就该有5万多票,可按照香港传媒引述熟知内情者透露,所谓“全票”也不过21票(2......
袁裕来

失去了灵魂的政府官员

袁裕来 10月27日

浙江之星律师事务所主任

失去了灵魂的政府官员
为了修建停车场,当地政府竟然把1600多年寺庙拆除了,在附近又建了一座新庙,政府以为这样就能代替老庙。那些政府官员的灵魂已经丢失,他们无法领悟宗教信仰,他们也无法理解,老庙和新庙对于信徒意义完全不同的。谁能够拯救他们?
曾经的胜诉
2010年12月,我接手本案,也算是拆迁案件,拆迁的对象是不可移动的文物,是有着1600年历史的寺庙。杭州市园林文物局今年8月份认定寺庙为不可移动文物。可是,9月份却又作出《关于对萧山小城隍庙进行迁移保护的复函》(杭园文[2010]357号),原则同意迁移保护,虽然复函提出了不少限制条件,但当地政府却以此为由,建造了一座新庙后,准备拆除原来的寺庙。当地政府竟将......
张仁仁

天鹅阁

张仁仁 10月27日

无闲阶级,有思之士。

天鹅阁是一家上世纪四、五十年代在上海颇有名气的意大利餐馆。它坐落在雅致的淮海路襄阳路口,是当年大资小资们的时尚去处。那里的正宗意大利鸡丝奶酪焗面、葡国鸡等美食,至今仍为老一辈食客们津津乐道。随着淮海路沿线的改造,天鹅阁现在已经完全消踪匿迹了。只是有一位对天鹅阁念念不忘的归国老华侨,在附近的进贤路开了一家“天鹅申阁“西餐馆,算是对天鹅阁的追忆和凭吊。
我在八十年代初和当时的天鹅阁还有一段小故事。
那年我出差去西欧,途中会在意大利逗留几天。行前上海市外办的陈处长打电话给我,说是淮海路天鹅阁的张经理要请我吃饭,有事相托。张经理是他的亲戚。天鹅阁名声很响,可我从未去过,当然欣然应邀了......
十年砍柴
“凤凰男”是一个流行日久略带贬义的词,意即那些农村出身、通过考大学留在城市,找到一份体面工作的男士。这些“山窝窝里飞出的金凤凰”,在网络上被脸谱化了,比如他们勤奋、功利、抠门,心胸不甚宽广,有些大男子主义……城市里长大的“孔雀女”嫁给“凤凰男”所引起的话题在网络上也一直很热。
本人也是个“凤凰男”,因此,看到“公务员打骂亲生父母”的报道后,除了对那位廖姓公务员的愤怒外,还对他抱有一种同情。当然,打骂父母的人,不要说是受过高等教育的公务员,哪怕是目不识丁的文盲,都是违背人伦道德的。但是,站在道德高地上指责一个人是简单的,......
袁裕来

描述不明确,还是上海市政府没有信息可提供?

袁裕来 10月27日

浙江之星律师事务所主任

描述不明确,还是上海市政府没有信息可提供?
2010年11月15日,发生“11·15火灾事故”,第二天,上海市人民政府即成立了“11·15火灾事故”善后处置领导小组。市委副书记、市长韩正担任组长,市领导殷一璀、胡延照、沈骏、张学兵及市政府秘书长姜平任副组长。市委宣传部、市政府新闻办、市建设交通委、市公安局、市消防局、市安监局、市民政局、市卫生局、市住房保障房屋管理局局、市人力资源社会保障局、市信访办、市金融办、市政府法制办、静安区等有关单位负责人为成员。
10个月过去了,他们做了多少工作。
2011年9月21日,我代理21们灾民向上海市人民政府提出申请公开政府信息,要求公开能够......
张友平

10月28日是世界男性健康日

张友平 10月27日

一名医务工作者

10月28日是世界男性健康日,只有身心健康才能构建和谐的家庭。然而男性不育这一健康问题,正威胁着许多家庭的和谐。
我国男科疾病发病率高
一项调查显示,男性健康日益滑坡已成为严峻的现实,生理、心理上的压力威胁着男性的身心健康。世界卫生组织(WHO)新近调查显示,中国的男科疾病发病率高达51%。一些研究数据显示,市民的生育能力在逐年下降,尤其是时尚的白领们。天冷会刺激前列腺发病。中国性学会公布了“男性健康10年普查计划”最新调查报告。男科疾病包括生理功能障碍、前列腺疾病、男性不育症、泌尿生殖系统感染性疾病以及男性更年期综合征等。权威机构最近调查数据显示,包括生殖健康在内的男科疾病正向低龄化发......
张友平

80和90后后,年轻受苦是福

张友平 10月27日

一名医务工作者

性格是非常重要的,性格不好的人成功会很难。上过少年班,神童班的人为什么后来成功的不多?都跟个性有关系,因为沟通能力、表达能力,这个人性格是不是善于跟人表达和沟通,这些都会影响你的成功。一个人生存在一个群体里是不是被欢迎这很重要,你的性格特别各色,老是弄一些事让人都不喜欢你,你想成功几乎没有可能,你读书最好也不行。原则上说在三岁以前基本上性格是遗传的,就是家庭环境,在这之后性格改变有两种,一种是大悲,一种大喜,比如说坐牢出来的人性格都改变了。比如说大喜,家里拆迁后拿了很多钱,性格开始改变了,开始折腾了。正常情况下,在小时候家庭环境基本上把一个人的性格都塑造得差不多了,长大以后只是不断的适应这个环......
张友平

冬季容易染上哪些传染病?

张友平 10月27日

一名医务工作者

冬季,气候寒冷,阴盛阳衰。人体受寒冷气温的影响,机体的生理功能和食欲等均会发生变化,容易染上传染病。首先,了解一下冬季常见的传染病有哪些:
流行性感冒(简称流感)是由流感病毒引起的急性呼吸道传染病,病毒的抗原结构特点决定了其具有快速变异和传染性强的特点,属于一种无国界的疾病,易造成暴发性流行或世界性大流行。其发病率占传染病之首,每年世界上有10%的人口即6亿人患流感,多数死亡原因为其所引发的并发症。
今年3月,墨西哥和美国等先后发生人感染甲型H1N1流感病毒(当时称猪流感病毒),逐渐蔓延成世界范围大流行。该型病毒非常活跃,可由人传染给猪,猪传染给人,也可在人群间传播。人群间传播主要是以感染者的咳嗽和......
羽戈

你查身份证,我查警察证

羽戈 10月27日

青年学者、作家

你查身份证,我查警察证
这次修改《居民身份证法》,不仅事先毫无征兆,连征求意见的程序都能省则省。不知是因为此前《刑事诉讼法》修正案草案向社会公开征求意见,所激起的巨大风波,令立法者有如一朝被蛇咬,十年怕井绳,还是一向颟顸的立法者认为,修正案已经足够完善,无须社会公议。不管是什么原由,事实已经摆在眼前,全国人大常委会将对居民身份证法进行六处修改。
这六处修正,譬如自2013年1月1日起停止使用一代身份证,将指纹信息纳入二代身份证等,都备受争议,前者的问题在于政府强制,后者的问题在于指纹备案的正当性与必要性。然而最大的争议,乃是修正案草案扩大了警察查验身份证的范围。
现行法律规定了警察依法执......
张鸣

何以全民焦虑?

张鸣 10月26日

中国人民大学政治学系教授

何以全民焦虑?
张鸣
心理医生告诉我们,现阶段国人最大的心理问题,是焦虑,据统计,我国15岁及以上成年人精神疾病患病率约为17%,其中抑郁症约为5%,焦虑症约5%,药物、酒精等物质赖症约5%。(10月23日,工人日报)还有消息说,50%的人不同程度地有焦虑症状。富豪焦虑,穷人也焦虑。城镇居民焦虑,农民工也焦虑。民众焦虑,大学生焦虑,官员更焦虑。各行各业,就没有不焦虑的人。各式各样的精英外迁风潮,跟焦虑也不无关系。
焦虑的背后,其实是不安。我们这个社会,发展到今天,最缺乏的是安......
朱达志

抓捕逃犯招标是新招还是歪招

朱达志 10月26日

原成都商报评论员

江苏省淮安市金湖县公安局为了让“清网”行动中尚未归案的12名逃犯尽快落网,前几天对这些抓捕对象进行了内部公开竞标。让局长陈明中颇感意外的是,原本预计1个小时左右的招标大会,不到半个小时,12名逃犯就被民警竞投一空。眼下,所有竞标成功的民警都已分赴全国各地抓捕他们的目标。
这项被称为“金湖警方抓逃出新招”的举措具体内容为:如期追回逃犯的追捕组,不但给予5000元奖励,还将在公务员年度考核和提拔任用时优先考虑;凡未能如期追回逃犯的,扣罚1000元保证金,组长即中标民警要向局党委作出书面检讨。该局一位警官介绍说,自今年5月下旬公安部部署开展网上追逃专项督察“清网行动”以来,该县在......
袁裕来

两级公安局不作为,奈何?

袁裕来 10月25日

浙江之星律师事务所主任

两级公安局不作为 奈何?
杭州市萧山区新塘小城隍庙是一座1600多年古庙,当地政府却准备拆迁,得到了杭州市文物局越权批准。庙祝和一些信徒委托我提供法律服务。
我向浙江省文物局提出复议申请,杭州市文物局主动撤销了原先的批文。官司似乎胜诉,顺利得出乎我的意料。http://yuanyulai.blog.caixin.com/archives/14815
可是,社区居委会和街道办事处却用钢板围住了城隍庙四周,宗教活动无法开展。我向萧山公安分局投诉,萧山公安分局认为没有违法行为。
我继而向杭州市公安局申请行政复议,杭州市公安局驳回复议申请。就在驳回复议申请的第二天,社区居委会强行拆除了庙。显然,这是纵容的结果。
针对杭州市公安局复议......
孙昊

资本要素的回报与占领华尔街

孙昊 10月25日

金融业人士

生产要素(劳动力、土地、资本、技术等)的回报是指各种生产要素在一定供求条件下根据自己在社会生产过程中的相对贡献而获得的相应报酬。生产要素回报的分配是社会经济活动中一个非常重要的组成部分,它不仅关系到社会再生产是否可以有续地进行,还关系到整个社会的公平与正义。
在实际社会经济中,生产要素的回报取决于三个因素:一是生产要素的稀缺程度;二是生产要素所有制的性质;三是政府对要素回报的分配调节政策。在任何国家或任何经济体中,如果某种生产要素相对稀缺,则该生产要素的回报就相对较高。一国的经济发展会自然地会倾向于利用相对丰富的生产要素,而避开相对稀缺的生产要素。中国经济在发展的过程中,自然地倾向于劳动密集......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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