财新传媒
王争春
1998年,房子刚刚走向市场化,尚未成熟有点青涩,并没有被人民币立马看上。然而相隔没有几年,2003年人民币与房子开始了生死热恋,转眼十五年过去了,尽管许多次有人想棒打鸳鸯,无奈何均是无果而终。
许多人认为人民币的爱情也会同以往一样,要么是逢场作戏、要么转眼即逝,没想到这次确让人大跌眼镜,十五年过去了,他们依然如初恋,天天腻在一起,不是你追就是我赶,难道人民币的性情大变了?
搞懂货币的真性情,可不是一件容易的事。多少人自称专家研究终生,到临终也不过雾里看花,知其然不知其所以然。即使那些操作大师,类似格林斯潘,也经不过时间的考验,卸任没多久爆发的次债危机,让他最终跌下了神坛。倒是老戏股巴菲特,好......
江瀚

调控这么严,为什么房产商就不愿意降价呢?

江瀚 04月19日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

文/江瀚
图/来自网络
最近,房地产的新政可谓是连轴出现,从北京这样的首都级大城市,甚至到贫困县各式各样的房地产新政层出不穷,根据《法制日报》的不完全统计,三月份以来,已经有66个地市出台了限购政策或者限购政策升级措施,新的一轮调控热点已经从一二线城市向着周边城市,甚至三四线城市延伸了,全面调控的时代可以说已经来临了,包括高层都已经给全国房地产确定了总基调:房子是用来住的,不是用来炒的。
但是,最近很多朋友都在问瀚哥一个问题:“为什么万恶的房产商总是不愿意降房价呢?”碰到这个问题,瀚哥也觉得很好玩,房产商是不是“万恶”的瀚哥真不好说,不过不愿意降房价却是一个比较明显......
常红晓

【新闻常说】2017.04.19

常红晓 04月19日

转型中国观察者

1.报道称朝鲜未撤驻华大使;
2.潘逸阳行贿令计划囚20年
3.英首相提前大选一箭双雕
4.股市连跌 人民币连贬三日
5.3月大中城市房价环比涨
6.深改小组开会研究八事项
7.晋公示十九大代表候选人
8.法院院长庭长禁挂名办案
9.联通前掌门人常小兵受审
【报道称朝鲜未撤驻华大使】
据新华社消息,美国副总统彭斯4月18日与安倍晋三举行会谈,双方就强化美日同盟、尽早召开美日外长和防长会议等达成一致。彭斯指出,美国坚持半岛无核化目标没有改变。美日将与中韩合作,以经济和外交手段解决朝鲜半岛问题。
彭斯18日结束对韩国的访问后抵达日本。这是他就任美国副总统以来首次访日。彭斯当天还与日......
郭大刚
2017年4月10日,中国银行业监督管理委员会在其网站上的“>政务信息>政策法规>法规及解读”栏目中发布了文章来源为-审慎规制局的原创【银监发(2017)6号】《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》。
发文对象是:各银监局,机关各部门,各政策性银行、大型银行、股份制银行,邮储银行,外资银行,金融资产管理公司,其他会管金融机构。文尾注明(此件发至银监分局与地方法人银行业金融机构)。
全文一共十项三十五条,其中第八项的三条涉及互联网金融业务。
这是3月3日国务院任命中国银行业监督管理委员会主席郭树清以来,正式面对互联网金融领域发出的指导意见,从风险防控角度入手,着眼于银行业整体......
常红晓

【新闻常说】2017.04.18

常红晓 04月18日

转型中国观察者

1.朝鲜局势胶着 方向不明
2.中共巡视组长张化为落马
3.国资委:疏解产业到雄安
4.雄安概念股跌 人民币贬
5.一季度中国GDP增6.9%
6.李克强:抓紧建设一流学科
【朝鲜局势胶着 方向不明】
据FT中文网报道,4月17日,美国副总统迈克•彭斯在与韩国代总统黄教安会谈后召开新闻发布会。他警告朝鲜,最好不要考验特朗普政府的决心或美军的实力;朝鲜应放弃核武器,停止导弹试验;美国对朝鲜做决定前会与韩国密切磋商。
彭斯表示,他对来自中国的初步迹象感到“鼓舞”,但他敦促北京方面“运用他们拥有的非凡手段”来施压朝鲜。彭斯说:“要么中国去处理这个问题,要么美国及其盟......
常红晓

【新闻常说】2017.04.16

常红晓 04月17日

转型中国观察者

1.朝鲜今晨试射导弹已失败
2.美副总统彭斯今起访韩日
3.重庆荣昌区长程晓阳被免
4.银监会杨家才及家人被查
5.重庆记者报道禁VPN被罚
6.雄安不搞大规模土地批租
7.美国安局入侵SWIFT系统
8.叙利亚自杀式袭击70人死
【朝鲜今晨试射导弹已失败】
据韩联社引述韩国联合参谋本部4月16日消息,朝鲜当天上午在咸镜南道新浦一带试射型号不详的导弹,但以失败告终。韩国军方正在分析导弹型号。此次试射导弹与上次类似。4月5日的弹道导弹飞行约60公里后坠落在半岛东部海域。
4月15日,朝鲜举行纪念金日成诞辰105周年阅兵式,并公开了新型洲际弹道导弹等三种洲际导弹,加上16日试射导弹,意在向从军事上对......
江瀚

连富士康都没钱了,中国制造何去何从?

江瀚 04月17日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

每到四月初都是关注中国经济发展的人最揪心的日子,因为各家公司的财报、年报集中出炉了,今年也并不例外。然而最近有一条消息依然是引爆了朋友圈,这个就是大名鼎鼎的富士康交成绩单了。然而,最关键的是这份成绩单真的很不理想。
作为苹果公司一直以来的御用供应商,富士康的发展是一路高歌猛进,那些多达几万人甚至十几万人的超级工厂,成为了一个时代中国制造的代表,然而,根据富士康2016年的年报显示,2016年,富士康营收4.36万亿新台币(约合1436亿美元),同比下降2.8%。这是富士康1991年上市以来营收首次下滑。2016年,富士康净利润1513.6亿新台币,归属母公司净利润为1486.6亿新台币(约合49亿美元),同比仅增长1.2%。
面对......
常红晓

【新闻常说】2017.04.17

常红晓 04月17日

转型中国观察者

1.美副总统访韩 朝鲜挑衅
2.北京规定过道房不能入学
3.一季度宏观数据今日公布
4.土耳其总统制公投获通过
5.韩大选启幕 朴槿惠被公诉
【美副总统访韩 朝鲜挑衅】
据韩联社报道,美国副总统彭斯今日(4月17日)将会晤韩国代总统黄教安,就应对朝鲜射弹等挑衅的方案交换意见。4月16日下午3时24分许,彭斯乘专机抵达韩国乌山空军基地。当晚,他与韩美官兵共同参加复活节礼拜并共进晚餐。
4月17日,彭斯将与韩国代总统黄教安会谈,并将共同发布会谈结果。韩美高层会晤具有遏制朝鲜挑衅的效果。访韩期间,彭斯还将与韩国国会议长丁世均会面,访问非军事地区(DMZ)。他18日离开韩国,赴日本、印尼、澳大利亚访问。......
常红晓

【新闻常说】2017.04.15

常红晓 04月15日

转型中国观察者

1.朝鲜半岛局势“山雨欲来”
2银监会高官杨家才已失联
3.2017年养老金普涨5.5%
4.股市跌近1% 人民币走低
5.持股行权试点将推向全国
6.汽车销售将打破4S店模式
7.上海居民楼发生抗拆袭警
8.浙江卢子跃受贿1.5亿一审
【朝鲜战争“山雨欲来”】
4月15日(周六),是朝鲜开国领袖金日成诞辰105周年,朝鲜或通过导弹试射或核试验等方式纪念。朝鲜此前已启动五次核试验,包括2016年的两次。专家相信,第六次核试验一触即发。若朝鲜再启动核试验,特朗普政府可能攻击朝鲜。
据《华盛顿邮报》报道,今日,朝鲜将在平壤举行大型游行;而朝鲜近期核试验或发射导弹发射的风险依然存在......
尹铭
前三十年的实践,才明白,包产到户让农民也吃饭,才能多打粮食。
近三十年的实践,才明白公司上市,为了长期薅羊毛,居然还是要给股民分红。
这都不容易。
千年大计之外,不是寸草不生,而是绿油油的像草原,关灯吃面吧。
好消息是,湖南台不捧小燕子了,开始正剧了,开始“反腐”了,有希望了。剧情更多像几年前的政经丑闻的重现,ANYWAY,喜闻乐见。
这样,除了关灯吃面流泪,居然能看剧,比过去幸福多了。
即时的新闻比十年前的剧情精彩多了。山水集团的呼应都不用说了,周五横扫社交媒体的,不是东北的核弹,也不是阿富汗的大炸弹,而是与剧情匹配的”社保局柜台”。
唱和为人民服务的......
常红晓

【新闻常说】2017.04.14

常红晓 04月14日

转型中国观察者

1.雄安新区仅需拆迁10万人
2.美国对朝鲜先外交再军事
3.中共部门一般不设秘书长
4.人民币大幅升值 股市涨
5.北京城六区去年减35万人
6.警局领导之女10岁领空饷
7.黑龙江盖如垠受贿囚14年
8.美俄关系恶化 短期难平复
9.美投炸弹之母攻极端组织
【雄安新区仅需拆迁10万人】
4月13日,新华社刊发长文,介绍中共高层决策河北雄安新区的过程和细节。同日发改委官员称,将高标准高质量组织编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划及白洋淀生态环境治理和保护规划。
新华社报道称,2016年6月起,雄安新区规划区域内,已逐步实行房屋等不动产、规划、土地、项目、户籍的冻......
江瀚

连银行都大减员,你我如何能不被失业?

江瀚 04月14日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

最近一段时间,随着各大银行的财报一一披露,一个让人揪心的话题被所有人关注到了,银行大裁员了!根据《人民日报》的报道,截至2016年底,银行业协会的数据显示,工商银行共减少柜员14090人,农业银行减少10843人,建设银行减少30007人,中国银行则未披露数据。不过无论如何,这是近年来银行柜员减少规模最大的一次。以三年披露数据较全的建设银行为例,其在2014年减少柜员2851人,2015年减少柜员4881人,2016年则骤减了30007人。农业银行在2015年还增加了6909名柜员,而在2016年则一口气减少了10843名柜员。
曾经银行因为工作轻松收入高,被人认为是所谓的金饭碗,在瀚哥的老家曾经有过考上公务员不去,直接去银行的先例,可见银行对于大家......
蔡未名

美联航愚蠢的“赎金上限”

蔡未名 04月13日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1716)·
4月9日,美国联合航空公司的一名亚裔乘客(后证实是美籍越南裔的一位医生),在芝加哥机场的3411航班上,被保安强行从座位上拖下飞机并致其受伤。同机的乘客现场拍下视频在网络曝光,随即被“病毒式”地疯传,引发了一场堪称全球性的谴责浪潮。据报道,仅在中国新浪网,该视频在短时间内就有4600万次点击。事件甚至惊动了美国政府高层,白宫新闻秘书肖恩•斯派塞称这是一起“不幸的”事件,并表示特朗普总统也已看到这段视频。最初曾态度强硬地称支持公司这种处理方式的美联航高管,后来也迫于压力不得不转而表示道歉。
笔者浏览了相关的报道和评论。毫无疑问,美联航在此事......
可道
潘嘉业(可道|文以载道观察员)
从上山伐木到开山取矿,人类在开掘自然资源的道路上从未停下脚步。对于化石能源如此,对可再生能源亦然。在陆上风电已经成为众多山坡原野上一道风景的今天,工程师们又把目光投向了海风。当你下次乘坐跨洋航班踏上旅程,不妨在即将离开或者到达陆地时瞄一眼舷窗外的海面,或许就能看到下面的这副景象——
海上风车(图片来源于网络)
今天,就让我们说说海上风电那些事。
缘起北欧的海上风电
海上风电最早诞生在瑞典——斯堪的纳维亚半岛的海风不止播撒了北欧大地的独特的人文风情,也赋予了他们丰富的能源储备。不甘受制于陆上风电的种种局限,瑞典的工程师在上个......
常红晓

【新闻常说】2017.04.13

常红晓 04月13日

转型中国观察者

1.中美元首通话谈朝鲜问题
2.日媒认为美国不会打朝鲜
3.美国务卿访俄   普京会见
4.李克强:推进组建医联体
5.3月物价同比上涨 环比跌
6.雄安概念股跌停 人民币涨;
7.10月公立医院零差价售药
8.中国拟收紧数字信息出境
9.华人学者艾滋研究获突破
【中美元首通话谈朝鲜问题】
据新华社消息,4月12日上午,习近平同美国总统特朗普通电话。两人就朝鲜半岛局势等问题交换意见。习近平强调,中方坚持实现半岛无核化目标,坚持维护半岛和平稳定,主张和平方式解决问题,愿同美方就半岛问题保持沟通协调。
两国元首同意通过各种方式保持密切联系。习近平指出,下一步双方要通过......
江瀚

美联航机票超售背后隐藏着怎样巨大的利益链条?

江瀚 04月13日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

最近一段时间,美联航事件在各大媒体上炒的沸沸扬扬,事件的起因是在上周日(4月9日),在美国的一班由芝加哥飞往肯塔基州最大城市路易威尔的美国联合航空公司的航班,因为超额订票而将一名不愿意下飞机的亚裔乘客强行拖走,这个举动在被同航班人员拍摄上传网络之后引发了轩然大波,各国网友开始了对航空公司的口诛笔伐。在这个事件的背后所有的矛头都指向了一个国际航空的惯例,即航班超售问题。

一、航班超售到底是如何成为经济学典范的?
记得在瀚哥还是读书的时候,瀚哥的老师们就经常用飞机座位经济学的特殊案例来大讲特讲,其中就有航班超售问题,什么是航班超售呢?顾名思义,航班超售就是指航空公司在出售其飞机票的时......
傅格礼
Edward P Lazear,知名的斯坦福教授,兼任小布什总统在任时的经济顾问委员会主席(2006-9),于2016年12月在《华尔街日报》上写了一篇另人不寒而栗的文章。Lazear描述了美国如何在极短时间内失去优势,遭受了荒唐的基本经济原理(之后我将具体罗列)的逆转,并制造了特朗普这个怪物——在制度和道德上都厚颜无耻,和有史以来最低的支持率,并遭到了媒体和美国舆论的反对(更糟的是,多亏总统选举团,让特朗普赢得了大选,但其民众总票数却少于对手希拉里·克林顿)。他是由一个只去过波士顿、纽约和旧金山的我所不了解的美国选举出来的总统。
思考一下历史前提。伟大的法国哲学家Alexandre de Tocqueville 在19世纪初到访美......
常红晓

【新闻常说】2017.04.12

常红晓 04月12日

转型中国观察者

1.美国对朝三选项 朝鲜回应
2.美联航CEO致歉华裔乘客
3.沪深两市上涨 人民币升
4.河北原常委杨崇勇被调查
5.57岁龚正出任山东代省长
6.国内汽柴油今夜将大涨价
7.4月人大例会分代表名额
8.伊拉克称IS地盘损失殆尽
9.欧盟马德里声明推一体化
【美国对朝三选项 朝鲜回应】
据日经新闻报道,当地时间4月10日上午(北京时间当日晚),为参加七国集团外长会议,日本外相岸田文雄与美国务卿蒂勒森在意大利中部城市卢卡会谈约30分钟。就朝核问题,日美一致认为,加强对朝制裁,“中国具有重要作用”,确认了加强对中国游说的方针。据称,蒂勒森还向日方介绍了中美首脑会谈的内容。
据......
江瀚

工资停涨,财富缩水,怎么才能保住我们的饭碗?

江瀚 04月12日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

曾几何时,中国人擅长买买买,无论在世界各地的购物中心,奥特莱斯中永远是挤满了拥挤的中国人,夸张点形容说中国人买遍全球其实都不为过。
但是,根据《凤凰周刊》的报道,在最近的博鳌亚洲论坛上,著名经济学家陈志武先生表示,随着中国经济发展速度的逐渐下降,中国人的财富增长速度将会出现较大幅度的下降,从而直接影响中国人购买力的水平,未来中国人很有可能面临薪水停涨,财富缩水的困局。
当看到这则新闻的时候,瀚哥不禁想起去年《第一新闻周刊》的一次调查统计,在受调查的16个行业的一千多位受访者中,有42%的公司职员认为自己的薪酬进入了一个瓶颈期,涨幅很小,27%的人表示自己的薪酬处于几乎不涨的状态,对于薪酬涨幅满......
江瀚

听说你在金融业工作?那一定年薪百万吧?呵呵

江瀚 04月11日

战略研究员,烽火台资本经济观察员,财经媒体专栏作家,多家高校MBA客座讲师

曾几何时,瀚哥还在学生时代的时候流传这样一个段子:
问:“你的专业是什么?”
答:“金融”
问:“你毕业能干啥?”
答:“炼金术师”
这个冷段子让我们所有学金融专业的人自嗨不已,但是真正工作多年之后,瀚哥以及周围的朋友也经常被问到,你在哪工作?答:XX银行、XX证券、XX保险、XX基金……往往这个时候,对方都会觉得那你一定高薪,甚至直接就会说“在金融业,还不是年薪百万?”
这个时候,我们所有人在满脸黑线的同时,都特别想在心里说出“呵呵”两个字,来表达自己的无奈。何谓金融,顾名思义是资金的融通,然而这个仅......

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精彩评论

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

叶伟强 需求、供给、货币,都是影响价格的重要因素

原文:房价之谜 | 悬而未决的崩盘隐忧(完整版)

zhangmingxiao 合理吗?

原文:房价之谜(三)| 中国房价到底“合理”吗?

北方的小狼 中国特色,都是小民倒霉!哎!

原文:广西“吃穿山甲”案的厨师:匹夫无罪,怀璧其罪

abcnews 张老师这篇写得精彩。看来经济解释值得再去看一遍。几点想问一下:一是中国现在外汇减少,所以关税啥的肯定不会轻易取消,走一带一路推出人民币是稳定币值的好方法,不过确实以什么为锚呢?二是日本经济停滞,但听说日本人其实是进入了伊甸园阶段,收入啥的可能没增加,实际感受却始终稳定。这算好路吗?

原文:从中国先拔头筹看天下大势

孙越 (强)这会说得好!特朗普跟俄国商人绝不仅仅是生意往来吧。(呵呵)

原文:特朗普的俄国情结

财新微信