财新传媒
江瀚

为什么说高工资才是企业最低成本的商业模式?

江瀚 08月09日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

最近,我们又被一代网红格力董小姐刷屏了,并且刷屏的东西是发钱了,8月7日,格力电器发布公告称,在原有的高温补贴基本上,额外发给全体员工旺季高温补贴1000元。补贴统一发放至员工的工资卡。发放的范围包括珠海总部以及各子公司全体工作时间满一个月以上的在职员工。2017年1月,董明珠表示:“我去年成为网红,就是我给我的安装工加了100元,为我的员工每个月增加1000元,年底我们发奖金平均每个人有1万元,而且还给他们送了一部手机。”碰到这样的领导,瀚哥看看自己的工资单,都有一种欲哭无泪,真的是太羡慕别人家的公司了。
工资相信是所有人最在乎的东西,说到工资,雇员们想到的是这个月的薪水有多少,有没有年终奖,老板......
阳歌

INTERNET: Tencent – China’s New Opiate of the Masses?

阳歌 08月08日

财新传媒英文部编辑

Bottom line: Tencent could be forced to take more measures to control addictive play of its popular "Honour of Kings" game, which could take a short-term toll on its gaming business.
Military critical of Tencent hit game
Internet juggernaut Tencent (HKEx: 700) has been in nonstop headlines lately for its smash hit game called "Honour of Kings", along with its stock price that keeps reaching new highs. The company must certainly be feeling a bit uneasy from all the publicity, especially since Tencent tends to be quite low-key in line with the style of fo......
江瀚

在北上广,为什么你总觉得房租高?

江瀚 08月08日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

最近,瀚哥和自己的一个做财经媒体的师妹聊天,聊着聊着无意中就聊到了房租上面,师妹在广州打拼,她和瀚哥说:师兄,你刚毕业的时候是自己租的房子吗?当她得知瀚哥在才毕业的那段时间住的都是一室一厅的独立一居室的时候,她露出了羡慕的语言。
她说,师兄你知不知道你的师弟师妹可能一个月一半以上的收入都交给房租了,即使如此都只能和别人合租房子,经济状况好点的每个人租一间,经济状况差的两个人租一间,听到这里瀚哥不禁陷入了沉思,我们总说房价高,这仅仅是在买房层面,然而在租房层面,我们又是什么样的情况呢?
今天,我们就来聊聊为什么北上广的年轻人总会觉得房租高?
一、为什么年轻人都会觉得房租高呢?
要......
江瀚

面膜是如何成为微商赚走女人钱的超级爆品的?

江瀚 08月07日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

随着移动互联网的快速普及,社交的需求正在迅速上升,在社交的战场之中,最大的赢家无疑就是微信了,根据腾讯发布的2016年业绩报告显示,截至2016年底微信的活跃用户数达到8.89亿已经超越QQ月度活跃用户数8.68亿成为社交王牌。而以微信为代表的社交的普及,让依附于微信的各种商业模式开始激增,微信所代表的微商体系已经成为继阿里系各类产品之后的第二战场。微商的产品更是多种多样,有农产品、保健品、化妆品、零食、减肥食品等等。但是,相信大家肯定会有这样一个感觉,朋友圈微商卖的最多的东西是:面膜,根据财经网的报道,在微商中有超过70%的人在卖化妆品,在在卖化妆品的人中有90%以上在卖面膜,可以说面膜交易已经占据了微商交易的半壁......
郭婷
版权归作者所有,任何形式转载请联系作者。
作者:乌拉(来自豆瓣)
来源:https://www.douban.com/note/631982290/
法兰西组曲
──深夜弹奏的自由
郭婷
《书城》2015年11月刊
一九四〇年的战争和灾难将成为回忆,成为历史的一页……但是我,只要我活着,我就不会忘记靴子踏在地板上所发出的深沉而富有节奏的声音。
——伊莱娜·内米洛夫斯基,《法兰西组曲》
法国犹太裔作家伊蕾娜·内米洛夫斯基(Irene Nemirovsky)的史诗小说《法兰西组曲》(Suite française) 成书于1940年代, 未能终稿——1942年,伊蕾娜病死于集中营。这本小说一直藏在......
常红晓

【新闻常说】2017.08.05

常红晓 08月05日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论;更多信息,请关注微信公众号【常识talk】
1.大陪审团将审查“通俄门”
2.东盟外长会聚焦朝核问题
3.新加坡解职60岁华裔教授
4.国有电厂垄断电价被重罚
5.离婚夫妇争限价房案终审
6.辽宁原书记王珉获刑无期
7.郑州原书记吴天君囚11年
8.中印洞朗对峙升级风险大
9.美一富豪州长转投共和党
【大陪审团将审查“通俄门”】
据《华盛顿邮报》报道,美国特别检察官穆勒已选出大陪审团,加紧调查俄罗斯干预美国2016年总统大选一事。这......
江瀚

富士康真跑了,我们要为即将到来的失业潮发愁吗?

江瀚 08月04日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

如果说用一家企业来代表中国制造的话,有一家大名鼎鼎的公司可能会得到相当多的选票,这家公司就是为苹果等世界顶级企业代工的超级工厂——富士康。富士康从1988年登陆大陆开始,就成为了台湾企业在大陆的典型代表,更凭借其海量的生产能力,庞大的工人团队,在很多时候只要大家一提到中国制造,那么必然会提起富士康。
根据富士康官网的数据显示,截至2016年底,富士康进出口总额占中国大陆进出口总额的3.6%,在中国的珠三角、长三角、环渤海、中西部等38个城市开办了工厂,其雇员人数仅在中国大陆就超过了100万人,不仅是全世界最大的电子产业科技制造企业,更是中国最大的制造业企业之一。然而,最近,这家超级巨头传出了一条新......
江瀚

共有产权住房会吹响房价下行的冲锋号吗?

江瀚 08月04日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

对于大多数一线城市的朋友来说,如果什么东西最让人揪心的话,那么无疑就是大家的房子。前一段时间,易居智库发布了一个《全国50城房租收入比研究》的报告,报告显示在全国的50个主要城市,一线城市的北上广深的人均租房租金价格超过了2000元,以北京为例北京居民一个月的房租支出占据了其总收入的58%以上,房事已经成为大家最揪心的话题。
网上有一个段子,90后版本的大富翁你唯一能做的事情就是满地图乱逛交租金,永远买不起任何产业。这个段子虽然让人忍俊不禁,但是房子正在成为中国人最大的问题,已经成为不争的事实,然而这个事情正在发生着变化。
一、北京向房地产市场吹响冲锋号
8月3日晚上,由北京市住房城乡建设委等四......
江瀚

电子游戏医疗会成为未来医疗投资的终南捷径吗?

江瀚 08月04日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

文/江瀚
如果问最近有什么东西最红火,那么毋庸置疑就是一款叫做《王者荣耀》的游戏,就是这么一款其实并不是十分起眼的手游,却成为红遍大江南北,五湖四海的超级爆品,仅在投资界就流传着如果你不玩王者荣耀就没办法和投资人交流的段子。随着移动互联网,互联科技的高速发展,人们的生活正在被快速地改变着,互联网的虚拟与生活的现实之间正在变得日益模糊,而游戏正在渗入我们生活的方方面面。
而继越来越多的军事训练引入互联网游戏之后,医疗正在成为电子游戏渗入的第二大领域,电子游戏医疗也就因此应运而生。什么是电子游戏医疗?电子游戏医疗是以电子游戏为治疗媒介和载体,通过心理学的有效介入,让患者通过游戏实现自身压力和......
常红晓

【新闻常说】2017.08.03

常红晓 08月03日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论;更多信息请关注微信公众号【常识talk】。
1.中国或面临美国贸易制裁
2.韩春雨基因编辑论文撤稿
3.特朗普宣布移民改革法案
4.特朗普签署制裁俄国法案
5.巡视高官张化为被移送司法
6.中国将推多种市政收益债
7.52名幼师学生电子厂实习
8.中方就洞朗争端阐明立场
9.美FBI新局长提名获通过
【中国或面临美国贸易制裁】
据《华尔街日报》报道,中美关系正处于十字路口。美国将就中国知识产权政策启动调查,调查是否构成“不公平贸易”。结果可......
许筱艺
As for the starting point…
The brightly-lit nighttime skyline of Hong Kong, viewed from the Peak itself, where I sat calmly to write down some thoughts on this matter? 
Initial confusions caused by being thrown in a black-and-white world of two sides, where one is destined to win and the other, to lose; fast and comprehensive thinking; rationality and logic? 
Remember that laughing judge? Or the two advocates sitting side by side, referring to each other without looking at the other party, carefully referring, not without some resentment, the opposing side as &l......
江瀚

那些月入十万的人究竟在靠什么赚钱?

江瀚 08月03日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

如今社会,在各个城市生存各有各的不易,如何能够提高收入?这个话题相信很多朋友都非常关切,记得之前瀚哥在很多的文章里都看到“通过XXX方式,我实现了月入过万”,然而大家不知道还记不记得瀚哥之前的一篇文章《听说你都月入过万了,为什么还过得这么苦逼呢?》,在那篇文章里面瀚哥通过购买力平价的方式仔细的计算过,所谓的月入过万和三十年前我们父母收入相比甚至还有不如,这就是为什么大家月入过万还过得如此苦逼的原因。所以,在瀚哥看来月入过万是一种生存门槛,过了这个门槛代表你可以在一线城市获得一般的生活水平了,在二三线城市过的还可以了。但是,另一个标准月入十万呢?在大多数人眼中,月入十万代表着你基本上可以算......
蔡未名

以永租权交换房地产税,如何?——欲行却难的房地产税(之三)

蔡未名 08月02日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1732)·
之前笔者在博文中讲到,房地产税作为一种财产税和比较稳定的公共税源,世界各国普遍有征,但在中国,由于居民房子下的土地皆属国有,且政府又已向居民一次性收取了七十年的土地租金,若再开征此税,在法理上和道理上都很难讲得通。换言之,房地产税通常只有在土地私有的前提下才能开征。
然而中国毕竟又是个社会主义国家,虽然早在二十多年前就宣称要从计划经济转向市场经济,但私有化包括土地的私有化,至今在意识形态上仍属于“政治不正确”。
这显然是个矛盾。因此,尽管要建立一种官方所说的促使房地产市场良性发展的“长效机制”,征收房地产税就是其中的应有之义,有......
江瀚

北上广还是三四线?到底谁才是真有钱?

江瀚 08月02日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

在商业领域一直有个问题,这个就是我们的客户究竟在哪里?在大数据时代出现之前,要回答这个问题往往需要专业的咨询机构,采用异常复杂的模型,去抽样调查,最终得出结论。当然,在大多数时候这个结论往往都还不一定靠谱,但是很多的企业开始想了一个办法,我不去做专门的市场调查,我把问题集中到某个地区去,通过在一二线购买力强的大城市布局市场,就能够实现业绩的快速增长了。这个逻辑在改革开放的前三十年可谓是放之四海而皆准,但是现在问题似乎变得不太一样了。
前几天,瀚哥的好朋友小小晗在凤凰财经上发表了一篇文章《月薪3万的白领与扫地阿姨,谁是真正的中产?》一时间在朋友圈形成了轩然大波,里面的内容大家如果有兴趣可以自己......
常红晓

【新闻常说】2017.08.02

常红晓 08月02日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论;更多信息,请关注微信公众号【常识talk】
1.中国驳美就朝核危机指责
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5.银监会高官杨家才被双开
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【中国拒美对朝核危机指责】
据日经新闻报道,中国驻联合国大使刘结一在7月31日的记者会上,就朝鲜发射洲际弹道导弹(ICBM)问题表示,中方再怎么努力也......
江瀚

心智时代,品牌到底该怎么建才能实现成功?

江瀚 08月01日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

文/夏沐夕颜
图/来自网络
世界上有两种商品:一种是产品,另一种是品牌。这两种商品的区别就好比是奔驰和雪佛兰,消费者可以花上比奔驰少得多的钱去买一辆雪佛兰,但大多数奔驰的消费者不会这么做,因为“雪佛兰不是奔驰”,这就是品牌这种独特商品的价值。举几个如雷贯耳的品牌名称:可口可乐,宝洁,星巴克……这些都是成功品牌的典范,但是你有没有想过,为什么卖可乐的卖咖啡的能创造出如此巨大的品牌力量和价值?创建品牌的关键是什么?那些失败的品牌又是从哪里失败的?
品牌竞争的实质是品类之争
从营销发展的历史入手,我们可以看到不同阶段营销的关键点,找到营销的本质和品牌的实质。
......
常红晓

【新闻常说】2017.08.01

常红晓 08月01日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论;更多信息请关注微信公众号【常识talk】
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【白宫新任通讯主管被解职】
据《华盛顿邮报》报道,美东时间8月31日下午,刚接任白宫通讯沟通主管十天的Anthony Scaramucci被总统特朗普解职。知情者称,......
常红晓

【新闻常说】2017.07.31

常红晓 07月31日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论;更多信息请关注微信公众号【常识talk】。
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据《华盛顿邮报》报道,俄罗斯总统普京7月30日宣称,755名美国外交官必须离开俄罗斯。俄国此前要求,美国9月前应把驻俄外交人员减少到455人,与俄国在美外交人员数量相当,并且宣布将查封美国部分......
常红晓

【新闻常说】2017.07.29

常红晓 07月31日

转型中国观察者

摘编者:常红晓,新闻人;曾为《财经》杂志记者、财新传媒编辑;专业领域:中国政治和农村、土地、教育、人口、社保等公共政策报道和评论,更多信息请关注微信公众号【常识talk】
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据韩联社引述朝中社消息,7月28日晚11时41分许,朝鲜在慈江道舞坪里第二次成功发射“火星-14”(洲际弹道导弹级)导弹,飞行......
江瀚

中国式烧钱与焦虑,为什么月薪三万撑不起一个暑假?

江瀚 07月30日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

最近一篇文章在网上传的沸沸扬扬,一篇名为《月薪3万,还撑不起孩子的一个暑假》的文章在朋友圈里面爆火流行,各大媒体纷纷转载,在文中,一位月薪3万在企业当高管的妈妈,女儿在广州某名校读五年级,家里大部分支出都是老公搞定,最近却连买衣服都没钱买了,原因就是孩子放暑假了!
这位高管妈妈算了一笔账:女儿去一趟美国游学,10天20000元;女儿平时在家需要请阿姨照顾,5000元;7月份钢琴考级,每周要上两节钢琴课,200元一节,一共2000元;游泳班2000元;英语、奥数、作文3科培训班6000元;这么几项加起来就要35000元了。“痛苦的是你花了,心疼得不踏实;不花吧,对不起孩子更不踏实!”
看完这篇文章,瀚哥不禁有些无......

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原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信