财新传媒
江瀚

兰州、合肥楼市调控松绑,房地产市场要变天了吗?

江瀚 01月07日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

从2016年9月30日开始,中国房地产进入了一个速冻的状态,在一连串房地产新政的影响下,各地的楼市这匹脱缰的野马终于慢慢消停下来了,并且经过2017年整整一年的不断加码,房地产市场终于冷静了下来,各地似乎也开始逐渐熟悉了这种全新的慢节奏房地产发展方式,房地产市场一个新的时代似乎已经来临了。
然而,这个判断似乎最近出了点情况,这就是在国家房地产调控一片加码的大背景下,两个省会城市出现了调控的松动,1月5日晚6点,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,对现行的房地产市场调控政策进行调整,采取“部分取消限购+部分增加限售”。与此同时,1月3日,合肥市......
邓学平

只有香如故——在党琳山事件研讨会上的发言

邓学平 01月06日

著名刑事律师,上海财经大学、上海政法学院兼职硕士生导师。专栏作者,前资深检察官。

感谢主持人,我刚才听了党律师下飞机以后的后半程发言。这个事情我一直也在关注。我不知道党律师有没有注意到新京报就这个事件发表过的唯一的一篇评论就是我写的。后来还有澎湃新闻准备做一个跟进报道,当时也采访了我,我对澎湃新闻也发表了大篇幅的一些观点。后来由于各种原因,澎湃新闻的这篇稿子没有面世。我在新京报的这个评论是在这个事件已经被媒体报道,但还没有热到现在这个地步的时候发表的。
第一时间看到这个消息的时候,我是五五开的一个立场。什么意思呢?一个大前提,我觉得一个律师在法律范围内尽最大努力维护他的当事人的权利,是天经地义、理所当然的。如果一个国家说一个人是坏人,他做了坏事,所以就不允许律师辩护,所......
邓学平

消费者不傻,“支付宝”们别再挖坑了

邓学平 01月06日

著名刑事律师,上海财经大学、上海政法学院兼职硕士生导师。专栏作者,前资深检察官。

突然之间,一条《小心!支付宝年度账单可能让你不知不觉签了个服务协议》的信息刷爆朋友圈。不看不知道,一看吓一跳。原来支付宝年度账单的下面,隐藏着一个《芝麻服务协议》,并且默认勾选了同意。细看这个协议,充满了霸王条款,让人脊背发凉。此事发酵后,芝麻信用管理公司很快发布情况说明,向公众致歉并表示已调整页面,取消默认勾选。
在手机支付已经逐渐取代现金支付的年代,年末看看自己过去一年的支付账单是很多人不假思索的选择。从法律角度看,这些支付信息是用户自己消费、支付留下的记录,包含大量的个人隐私,属于受法律保护的公民个人信息。支付宝只是代为存储这些信息,但并非这些信息的权利主体。因此,用户查看自己的这些......
江瀚

定价暴涨到1499,疯狂的茅台背后有着怎样巨大的危机?

江瀚 01月05日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

2017年最成功的中国股市个股应该是贵州茅台吧,12月28日,贵州茅台股价创下历史第二高收盘价,报718.69元/股,当日上涨8.21%;12月29日,贵州茅台收报697.49元/股,以此结束了2017年全年疯狂的上涨周期。年初,贵州茅台市值为4197.58亿元,截至2017年最后一个交易日,贵州茅台市值达到8761.85亿元,一年之间市值增加了4564.27亿元,增长率远超一倍。
12月28日—29日,也是贵州茅台2017年经销商大会举行的日子。这期间,涨价成为焦点。12月28日,贵州茅台宣布2018年起平均提价18%,飞天茅台出厂价定为969元/瓶。这是五年来,贵州茅台819元/瓶出厂价的首次上调。12月29日,多个权威渠道证实:969元/瓶出厂价提高后,飞天茅台建议终端......
邱林
韩国青瓦台(总统府)发言人朴洙贤在2017年12月28日表示,文在寅总统当天对韩日“慰安妇”问题协议审查专案组发布的结果说,对此问题深感沉重。尽管该协议是经韩日(韩国前总统朴槿惠与日本首相安倍晋三)首脑一致同意的政府间公开承诺,但作为韩国现任总统,他将携全体国民再一次表明,该协议无法解决“慰安妇”问题。
韩国外交部审议《韩日“慰安妇”协议》工作组前一天公布的审查报告称,在“慰安妇密约”条款中,朴槿惠政府承诺努力说服涉慰安妇公民团体接纳协议,不援建海外慰安妇少女像。此外,日方希望韩方不要使用“性奴隶”一词,韩方在秘密条款中回应称朴槿惠政府只用“日......
达沃斯博客

别把资源当废品 这些国家最懂垃圾回收

达沃斯博客 01月04日

世界经济论坛中文博客

威尔士是回收利用方面的“全球领导者”,有望在2018年超越德国。
图片来源:REUTERS/Chris Wattie
德国是世界上资源回收利用率最高的国家,其次是奥地利、韩国和威尔士。这四个国家能够回收52%~56%的城市垃圾。瑞士排在第五位,能够回收将近一半的城市垃圾。
Eunomia环境咨询公司在报告中提到,这些国家都在政府政策中鼓励垃圾回收利用,例如为家庭垃圾回收利用提供便利、给予充足的垃圾回收资金以及利用财政手段鼓励垃圾回收利用。同时,这些国家也为地方政府制定明确的绩效与政策目标。
包括威尔士在内的一些国家和地区在垃圾回收上雄心勃勃。威尔士希望到2050年实现零垃圾,欧盟也正在考虑制定2030年新目标,应......
江瀚

支付宝疯狂发红包的背后,究竟隐藏着马云怎样的图谋?

江瀚 01月04日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

最近一段时间,我的社交网络已经疯了,一条名为“马云十亿发红包,长按复制XXXX,得到XXX红包”的话语在各个微信群中疯传不已,真正复制这个消息到支付宝终端之后的确能够领到支付宝的线下扫码支付红包。从某种程度上来说,支付宝的这一波营销做得非常好,大家身边应该已经有不少朋友为了获得线下扫码的补贴去为支付宝主动转发信息了,甚至为了那一元不到的补贴经费在线下扫码支付的时候采用支付宝作为支付的方式,这样的情况估计是支付宝最愿意看到的现象。
于是网上流传着一个段子,马云怎么做社交都做不成,怎么做敬业福都被骂,反而是这种最简单的红包得到了所有人的赞誉。但是,对于已经不需要流量来作为支撑的支付宝来说,口......
蔡未名

注册制:“授权”只剩两个月了

蔡未名 01月03日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1801)·
本文要义:吾国的改革,“好吃的肉都吃掉了 剩下的都是硬骨头”。而要啃下这些“硬骨头”,无不是风险与收益并存。注册制改革、汇率市场化之类,你要么不搞,这样固然“安稳”,但却难以“做大做优做强”;若一旦决定还是要搞,收益固然可期,那些风险也一样不会少。
2017年走了,2018年来了。不知怎的,辞旧迎新之际,笔者忽然想起几乎快要被人遗忘的一件事:吾国股市的注册制改革。
史载:2016年2月28日,吾国全国人大常委会表决通过了《关于授权国务院在实施股票发行注册制改革中调整适用〈中华人民共和国证券法〉有关规定的决定》。该决定自2016年......
江瀚

三星手机市场份额跌到2%,一代韩企巨头三星到底怎么了?

江瀚 01月03日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

2017年过去,2018年开始,当然这个新年伊始的岁月,三星估计是一个不太开心的角色,据目前最新数据统计,三星手机今年第三季度在中国市场的份额跌至2%,并预计第四季度可能跌至1.6%左右,这代表着曾经在中国攻城略地的三星手机终于失去了光环,跌到前10名以外了。
曾几何时,在中国的手机市场上,三星代表着安卓手机的翘楚,在乔帮主在世,苹果手机一骑绝尘的时候,只有三星手机凭借着无与伦比机海战术在苹果手机的围追堵截之中杀出了一片血路,成为了当时安卓手机的带头大哥,最高的时候成为市场的绝对头部垄断力量,然而时过境迁,三星的市场份额自从Note7作为爆炸机型引发市场全面遇冷之后,三星手机在中国似乎走上了一条不归路。
......
邓学平

评论促动中国——《法影下的中国》自序

邓学平 01月02日

著名刑事律师,上海财经大学、上海政法学院兼职硕士生导师。专栏作者,前资深检察官。

中国因其人口之众多、历史之悠久、变革之迅速而成为当今世界舆论场的中心。几乎每个关心这个世界的人,都会不可避免的谈论中国。稍微翻阅西方国家的主流媒体,关于中国的内容总是占据着显著的位置和不小的篇幅。而对于我们这些生活在中国,见证并亲历中国变革的人来说,言说中国不仅仅是出于好奇和兴趣,还因为某种跟我们每个人的命运息息相关的责任感。我们如何言说中国,很大程度上决定着未来的中国将会被如何言说。
法治是言说中国一个非常重要的切入口。无论是经济的发展、社会的转型,还是文明的进步,法治梦都是中国梦不可分割的组成部分。离开了法治,离开了法治理想,中国跟世界的发展融合以及中国自身的发展繁荣都是难以想象的。而......
达沃斯博客

2018年,全球经济会变成什么样?

达沃斯博客 01月02日

世界经济论坛中文博客

几大发展中国家的变革让未来世界经济笼罩在疑云之中。
图片来源: REUTERS/Kai Pfaffenbach
日前,斯坦福发布了一项覆盖了就业、失业率和通胀率这几项重要宏观指标的报告。报告称,2017年将是美国十年来经济发展最好的一年,全球经济也正以出乎意料的步伐快速、同步发展。现在,人们面临的问题是,这一良好走势能否延续至2018年?
很显然,这一问题的答案取决于美国及全球的货币、财政、贸易及相关政策,而现在还很难预测2018年各国会制定怎样的政策。美国、法国、英国都迎来了新上任的国家领导人,德国领导人自9月大选后尚未组成执政联盟,美联储的新主席任命仍悬而未决。此外,阿根廷、沙特阿拉伯、巴西等重要发展中国家的变革让......
张寅

朝核奥运窗口期

张寅 01月02日

企业咨询顾问

朝鲜领导人金正恩在元旦讲话中明确表达了派团参加韩国平昌冬奥会意愿,韩国也给予积极地回应。似乎在冬奥会这个窗口期间存在着朝韩良性互动可能性大为增强。同时在元旦讲话中金正恩也继续警告美国不要轻举妄动。金正恩元旦讲话代表了朝鲜在朝核问题新的策略,这是与之前强硬对强硬政策有所调整。朝鲜将利用奥运窗口期有所作为,这是在联合国新的一轮制裁和海上走私油品事件后,主动出击的举措。也是在中韩关系缓和,朝鲜经济压力增强,孤立态势严重背景下,突围美国“拧螺丝”制造“压力锅”的效应包围圈,寻找突破口的尝试。同时也是在伊朗内部动乱事件,可能吸引更多国际注意力情况下,需要引起注意力“抢头条”......
江瀚

腾讯入股唯品会,消灭实体店才是马化腾的根本目的?

江瀚 01月02日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

2017年12月18日上午,腾讯和京东宣布入股唯品会,分别以现金6.04亿美元和2.59亿美元认购唯品会的股票。算上京东已经持有的2.5%,交易完成后,腾讯和京东将分别拥有唯品会7% 和5.5% 的股票。腾讯已经是第二大股东,仅次于唯品会创始人沈亚。尽管唯品会称自己的价值被低估已经有一阵子了,腾讯和京东则显然是看好唯品会的,此次入股的价格,相当于在唯品会上一个交易日收盘价的基础上溢价54.6%。
今天,我们就来聊聊,腾讯入股唯品会到底下了一盘怎么样的大棋?
一、唯品会到底是一个什么样的企业?
2008年12月份,唯品会在广州成立,作为一家做奢侈品特卖的网站,唯品会成立最初就是卖一些中高端产品的低价折扣款,和国外的很多奢......
陈立彤

回望合规“暖心”时

陈立彤 01月01日

中国律师、美国纽约州律师、香港国际仲裁仲中心仲裁员

到深圳出差过人行道的时候总是习惯性地停下来对过往机动车辆行注目礼、让车先行,继而发现这些车会停下来等我,才又意识到,在深圳行人过斑马线的的确确是有优先权的,然后带着一种受宠若惊的感觉走过斑马线。
深圳的朋友还告诉我,当初深圳在落实行人过斑马线优先权的时候是花了大力气,包括“严刑峻法”——在我国其他大部分地区都是罚款100-200元,扣分2-3分之际,深圳却是直接处罚罚款500元,记3分的严厉处罚!据传还有“钓鱼执法”——有人假扮行人过斑马线,遇到敢于挑战的车辆就拍照为证。如此一来,机动车都养成了礼让行人的好习惯!久而久之,深圳人在过斑马线时也就养成了一颗“平常......
韩十洲

未来之辩|西方认识论的终结与知识分子的再起航

韩十洲 12月30日

资深媒体人,生命志联创人,专栏作者。作有长文《中國從何處來》、《中國人的活法》、《中國怎麼辦(上·中)》。郵箱:holygoer......

严格来讲,当我们讨论什么是知识分子的时候,就少不了讨论什么是知识,当我们讨论什么是知识的时候,也少不了讨论什么是知识分子,这实际上是一个不可分割的知识分子/知识的逻辑循环。有人说,有什么样的知识分子就有什么样的知识,也有人说,有什么样的知识就有什么样的知识分子,当这对貌似在形式上二律背反的命题在现实中都能获得合逻辑的辩护的时候,我们就不得不说,这样的社会就处在了一个自我指涉(self-reference)、自我同一(self-identity)与自我保存(self-preservation)的平庸循环(知识分子/知识=1),在特定意义上也即希腊神话中的普罗克鲁斯特斯之床(Procrustean bed)或电影《黑客帝国》里的“矩阵”(the Matrix)亦或阿伦特......
韩十洲

未来之辩|极简中国精神史

韩十洲 12月29日

资深媒体人,生命志联创人,专栏作者。作有长文《中國從何處來》、《中國人的活法》、《中國怎麼辦(上·中)》。郵箱:holygoer......

眼睁睁看着岁月又要翻篇儿了,这几天正在寻思呢,如何给前文《未来之辩·引言|凛冬已至,西方已终结,文明要复兴,自我革命队伍就差你了!》中我给这个时代的断言作一个诊断说明,因为有不少朋友回应说,看不懂,也有回应表示不服,说我不懂装懂。
正巧看到了方叔的《剑桥2017中国焦虑史》,方叔说这是风格戏仿,且「带了节奏」,但说的都是大实话,恐怕没人会反对把2017命名为中国的焦虑之年。那咱也不妨来一个年终戏仿的戏仿(二阶戏仿),也便有了这篇《断桥极简中国精神史》。
「断桥」在这儿,一方面是取其隐喻义,即中国人当下的焦虑之病因在于先富与不富之间的断桥、人与人(尤其是自我与自我)之间的断桥,「先富」不仅没有带动「......
韩十洲

未来之辩|人类进入了新轴心时代,你准备好了吗

韩十洲 12月29日

资深媒体人,生命志联创人,专栏作者。作有长文《中國從何處來》、《中國人的活法》、《中國怎麼辦(上·中)》。郵箱:holygoer......

我相信,大家会和我一样相信,不管世事如何变迁,也不管时代如何轮换,每一代人都应该有自由过上比上一代人更好的生活,每一代人都有责任交给下一代人更好的世界,否则,我们这一代人就会如行尸走肉一般,在子孙面前毫无尊严可言,既不会有存在感,更谈不上历史感。
那么,为了避免这种可鄙的命运,为了给自己的尊严一个交代,我们每个人就必须认真地「干」点什么、像样地「搞」点「重要的事情」,没有什么借口可找了,也不会有什么遁路可寻。
但是,「重要的事情」,若是描述不准(由此可导向观察者效应),说多少遍也无效,若是所托非人(由此可导向委托-代理问题),说多少遍也没用,而且,后果可能很严重,甚至关乎自家之命运终究是悲......
邓学平

指定唯一支付平台,证券业协会如此维护市场公平?

邓学平 12月29日

著名刑事律师,上海财经大学、上海政法学院兼职硕士生导师。专栏作者,前资深检察官。

爱情里的“唯一”叫忠贞,但市场里的“唯一”就涉嫌垄断了。据北京市发展和改革委员会官网披露,中国证券业协会曾指定网银在线(北京)科技有限公司运营的“京东支付”平台作为其唯一的考试报名费用收取平台。北京市发改委介入调查后,协会主动作出整改承诺,改采第三方支付综合平台服务,包含支付宝、微信、银联等多种支付渠道供考生选择。此外,在有条件的地区增加现场报名方式,供考生现场报名、缴费。
我国从上世纪末开始对证券从业人员实施资格管理,通过证券业从业人员考试是在一些机构任职从业的必须门槛。要从业,就要先考试;而要考试,就必须要支付费用。对于考生而言,考试组织者指定什么支付平台就......
邱林
1974年,时任美国总统的理查德·尼克松和沙特阿拉伯国王费萨尔签订了一份协议。按照该协议,沙特政府接受用美元为该国石油出口计价。久而久之,便形成了“石油美元”。40多年来,“石油美元”几乎统治了全球的石油交易。
然而,中国正在采取行动打破美国“石油美元”的束缚,其计划是推出以人民币计价的石油期货合约,而且该合约将可以在上海和香港的外汇市场完全兑换成黄金。人们曾预计人民币原油期货将于近期推出,其效应将是显而易见的:这个由三部分组成的石油-人民币-黄金路线将绕过强大的美元。
2016下半年,中国石油进出口贸易总额,首次超越美国,成为全世界最大石油进口国。中国作为&ldq......
江瀚

互联网金融的核心竞争优势在哪里?幸福感是怎么成竞争力的?

江瀚 12月28日

财经专栏作家,经济评论员,观察员

日前,著名互联网咨询机构易观发布了《2017中国投资理财市场用户行为专题分析》,对互联网金融机构进行了一个分门别类的研究,其中有一点引发了广泛的关注与讨论:作为平台核心竞争力,用户对各家机构的品牌认知有着较大的差异——爱钱进在年轻活力、幸福感等层面突出,陆金所在实力、稳重层面较强。
幸福感与年轻活力的上榜让所有人都大吃一惊。今天我们就来分析一下幸福感是如何成为品牌核心竞争力的?
一、互联网金融的幸福感优势从何而来?
作为一种以互联网为依托的金融主体,互联网金融一直以来都是以建设普惠金融为其最主要的方式。而普惠金融的本质就是要给所有人最大的幸福。从这个根本意义出发,随着中国居民......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信