财新传媒
王冲

冷战幽灵再现东亚

王冲 03月04日

北京外国语大学公共外交研究中心高级研究员,中国社科院日本政治中心特约高级研究员,美国国务院访问者(IVLP)

日本首相安倍晋三在接受美国《华盛顿邮报》专访时,就中日关系、历史谈话等问题发表观点。安倍就钓鱼岛问题提出日方“遏制计划”,并称中国不能“强夺他国领土”。
安倍在谈及钓鱼岛问题时提出了自己的“遏制”计划,其中包括增加军费开支,加强同泰国、越南、印度尼西亚等国的联系,并强调美国在亚洲存在的重要性,因为这样能阻止中国“掠夺他国的领土”。
安倍所言,不仅仅代表他自己,也不仅仅代表本届日本政府,它代表的日本政界今后可能延续的一股思潮,其关键词为两个字:遏制。
这,让人不可避免地想起冷战。
遏制源于乔治·凯南。1947年,已是美国国务院政策研究室主......
傅格礼

中国对于教宗辞任的缄默

傅格礼 03月04日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
中国媒体几乎没有关于教宗本笃十六世若瑟·拉青格辞职的报道,见诸报端的都是即将到来的蛇年的庆祝活动。中国的天主教界- 大约1200万信徒,分为爱国教会和地下的传统教会– 落得被怀疑或消失的境地。诸多挑战和与罗马的距离使中国信徒更加难以理解教宗辞职的缘由。媒体关注有限,大多数文章仅记述了事实,而没有发表评论。隆巴迪神父的声明和国际通讯社的报道,但所提供的信息极其有限、冷淡和浓缩,没有重点或感情地履行了职责。这有两方面的原因。第一,中国外交政策的构想。对于中国共产党– 媒体的控制者,尽管在此情况下没有必要影响舆论——外交政策仅是北京与其他国家的关系。他们对......
韦爱德

作为美国政治议题的气候

韦爱德 03月04日

美国政治科学家

1.一般的环境政治
(1)相关政策领域
气候政治归属于许多政策领域的重叠部分,尤其是环境、能源和经济(EEE)。其他领域为工、农业,国内贸易与对外贸易,以及防卫与外交。因此也有安全问题,包括外部安全与国内安全。
气候在某种程度上是一项环境议题,一些传统的环境分析学应用于此。然而,直接提出气候变化,需要取代美国传统的关于环境的意识形态与组织。
控制气候需要转变对碳能源的使用。为此,美国政治家更喜欢通过补助金与津贴等积极手段,同时也利用指令来增加企业与消费者的成本。
在政治上,遏制气候变化的最可行之道,是推进有望带来“绿色”工作与“绿色”繁荣的“绿色”经......
Mark Dreyer
棒球可能仍然被称作是一项“美式娱乐”运动,但橄榄球很早就已广受欢迎,“超级碗”的知名度甚至要高于苹果派。
若想观看下赛季的橄榄球赛,体育迷们不得不再等待上27周的时间。在北美,报纸、博客和体育广播无疑能够弥补这段空白期,但对于世界范围内对这项运动感兴趣的球迷们来说,这是一段相当长的时间。
2013年在线注册观看“超级碗”的中国观众达到140万人,同比增加了35%。通过电视观看这一节目的人数也有所增长。上个赛季,转播美国橄榄球联盟(NFL)的比赛的地区频道达到了19个。
不过,希望仍然是存在的。在北美,橄榄球是一项悠久的体育运动。但在中国,橄榄球仍然是一项少数人的运动。这......
唐辛子

日本的“匠人”与中国的“商人”  

唐辛子 03月01日

旅居日本的年轻中国妈妈、自由撰稿人

说起中国人和日本人不同的国民性,有这样一句话相当有名:“日本人是匠人气质,中国人是商人性格。”
说出这句话的,是出生台湾、侨居日本的华人前辈邱永汉先生。邱永汉先生1924年生于台湾,2012年5月,88岁时在东京仙逝。身前不仅是被尊为“赚钱之神”的著名在日华人实业家,还是首位获得日本著名文学奖“直木奖”的在日华人作家。邱永汉先生一生游走穿行于中日之间,精熟深通中日两国文化,因此会对两国的国民性有这样的高度概括。
“匠人”在日文中写成“職人”。作为匠人最典型的气质,是对自己的手艺,拥有一种近似于自负的自尊心。这份自负与自尊,令日本匠人对于自己的手艺要求苛刻,并为此不厌其烦、不惜代价,但求做到精益求精......
金宰贤

中国应该如何反腐——韩国官员财产公开制度的启示

金宰贤 03月01日

在上海交通大学攻读管理学博士

如何反腐无疑是当今中国最热门的话题之一。在很多发展中国家,当权力交替时,如何反腐 均成为了执政者及老百姓最关注的问题,韩国也不例外。每当政府换届的时候,新上台的总统都积极推进反腐败,承诺杜绝腐败。不过令人惋惜的是,这些反腐大多 后来都没有得到当初预期的效果。当然也有成功的例子。韩国反腐最成功的一次案例是金泳三前总统的反腐。
那么,金泳三的反腐是如何得到成功的呢?这与官员财产公开制度密不可分。就任两天后的1993年2月27日,金泳三总统公开了本人、配偶及子女的财产情 况,即17.8亿韩元(约合人民币1050万元)。随后政府与执政党的高官也逐一公开了自己的财产,这引发了韩国国民对公职人员的财产状况及其积累过程强......
韦爱德

AMERICAN CLIMATE POLITICS: A GUIDE (PART ONE)

韦爱德 02月25日

美国政治科学家

130223
AMERICAN  CLIMATE  POLITICS:  A GUIDE  (PART  ONE)
Past, present, and future
___________________________________________________________________________
DIMENSIONS OF POLITICS                           DIMENSIONS OF POSTS
Sectors: Energy, environment, economy        Importance: *****
Level: National            &......
傅格礼

印度对稻米的渴求已成往事

傅格礼 02月21日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
根据联合国粮食和农业组织(FAO),2012年,印度成为世界上最大的稻米出口国。该称号超越了纯粹的统计数据,似乎不仅仅是国家人口规模的产物。水稻使其三十亿人口的基本营养元素,主要集中在东南亚。经济繁荣、生存和政府稳定,甚至整个王朝的持续性都倚赖于水稻种植。印度的文化意义补充了其商业与营养价值。这些性质的组合意味着印度的新优势是民族自豪感的一个原因。据证实,该国遏制营养不良的长期斗争取得了长足的进步,事实上,印度拥有富余的小麦和玉米。2011年,新德里取消了出口限制。三年前,当国际市场上的稻米价格飞涨,促使生产商将稻米销往国外,无法满足国内市场需求时,印度出台了出口限制措施。现在......
吴澧

小二黑二任,老左仔左转

吴澧 02月20日

专栏作家

美国连任总统贝拉克·奥巴马,1月20日在华盛顿发表就职演说,正式开始第二任任期。反正两任做完就没得做了,奥巴马这次的姿态,可比四年前初上任时高多了。
奥巴马1995年出版的自传《父亲的梦想》(Dreams from My Father), 很清除地表明了他是个“左仔”,至少学生时代是。他在书中说:读大学时,为了表明自己进常青藤大学并不意味着投靠体制,他主动接近信仰马克思主义的教授,和他们做朋友。但奥巴马首任就职演说,基本走迂回道路。他承诺撤兵伊拉克——这是民主党左翼要求的;他同时也表示要加强在阿富汗的行动,并不是立即抛弃共和党支持的前任总统小布什的“反恐战争”。即使对于首任期......
傅格礼

新教伦理与共产主义精神(第一部分)

傅格礼 02月20日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
在加入汉萨同盟的吕贝克城,布登柏鲁克家族的第一教义是:“我的儿子,白天,请充满热情地经营生意,但只做那些让你在晚上安眠的买卖。”这是一个围绕宗教、道德和经济价值的时代箴言,是托马斯·曼的崇高杰作。诚信是基础。这是一个代表崇高理想的保证,以上帝的名义,推动家庭、企业和社会的进步。这一美德传遍全世界,辐射到小波罗的海弗赖施塔特和德国全境,其正为实现国家统一而努力着。
对于规则的尊重甚于法律,融入现代欧洲的自由主义机理。遵守原则不仅是一项义务,总体上,还有益于社会经济,这就是破坏规则者首先违反社会道德,其次触犯法律的原因。诚信具有价值,还是一项工具。免于......
陶短房

内贾德访问埃及:心事重重的相互接近  

陶短房 02月19日

旅居加拿大的中国专栏作家

内贾德访问埃及:心事重重的相互接近
有媒体称“内贾德是34年来首位访问埃及的伊朗总统”,其实并不确切,因为伊朗有总统迄今也不过34年,事实上,在他之前,从未有任何一位伊朗总统,曾踏上过埃及的土地。
这并不奇怪:34年前的1979年,伊朗爆发伊斯兰革命,礼萨王朝末代国王巴列维出逃时的首选就是埃及,而埃及也的确公开给予巴列维政治庇护,这导致伊朗伊斯兰共和国以埃及为敌,并和埃及断交,至今尚未复交。巴列维最终飞去了美国、而非埃及,但他却去世并安葬于开罗,且受到国葬的礼遇,仅就这一点,就足以让两个中东大国水火不容。
但地区大国间的矛盾绝不仅于此:
埃及是阿拉伯族为主,国内大部分居民信奉伊斯......
傅格礼
2003年,“马六甲海峡问题”成为中国经济政策辩论的焦点,当时国家主席胡锦涛对中国依赖纷扰不断的马六甲海鲜运输石油发出警告。位于印度尼西亚和马来西亚之间的水道,南抵新加坡,是名符其实的咽喉要道,至关重要,但失去控制。马六甲海峡是北京获得能源的“生命线”,将中东的石油通过油轮运往太平洋东部地区。“马六甲海峡问题”与资源息息相关,中国必须加以保护,制定不同的解决方案。显而易见的是,建设另一条能源运输线将付出高昂的代价,颠覆本地区的权力均势。迄今,中国始终持谨慎态度,但并非消极等待。中国与缅甸城府达成的输油管道协议进一步为北京取得巴基斯坦南部的瓜达尔深水港的新能源战略添砖加......
韦爱德
STATE  OF  DISUNION:  OBAMA,  REPUBLICANS,  DEMOCRATS
130216
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DIMENSIONS  OF  POLITICS                    DIMENSIONS  OF  POSTS
Sector: None                                     ......
中外对话

环境评级助中国提高竞争力

中外对话 02月18日

世界上第一个中英双语环境网站

马特· 普雷斯科特
11.02.2013
虽然中国的环境风险排名优于印度和沙特阿拉伯,但是由于无法获得充足的数据,我们依然无法对情况作出全面的评估。
图片来源:nasus89
在经历了飓风桑迪和席卷全球的金融危机所导致的制度和市场大规模失灵之后,人们已经清楚地认识到,所有国家,包括中国在内,都迫切需要建立一套新的、有别于以往的经济风险评估指标。
突如其来的灾难一次又一次地给经济带来重创,造成无法估量的损失和破坏。而受影响地区的人民、决策者和投资者由于对灾难毫无准备,损失就更为惨重。
而如常经营模式的一个根深蒂固的问题就是,主要决策框架——尤其是经济决策框架在很大程度上......
李蜜

职业社交的10条黄金准则

李蜜 02月18日

美国财政时报市场及商务拓展总监

来美国这几年,积极地学会了很多新理念,这其中包括如何行走于各色社交活动,拓展人脉。很多美国人貌似天生就是社交高手,其实这与他们从小被鼓励接触社会、大胆表达的教育分不开来。
中国人由于内敛谨慎的个性,并不习惯于把自己置身于一个陌生的环境,与一群素不相识的人打交道。然而,无论找工作还是做生意,有一条适用于任何国家的真理:It all depends on who you know (完全取决于你认识谁)。固守于自己熟悉的圈子,很难打开局面,为事业上的进阶和突破找到“推手”或是贵人。
参与社交活动,是帮你积累人脉的有效途径,需要时间去适应和锻炼。以下有10条笔者在实践中总结的窍门,或许能助你成为游刃有余的社交能手。<......
傅格礼

印欧谈判接近突破

傅格礼 02月18日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
日前抵达新德里的欧洲特使心怀雄心勃勃的目标:在2013年年底之前,完成印欧之间的《双边贸易与投资协定》的谈判工作。相关对话始于2007年,曾因双边分歧大于机会而搁置,直到近期才得以重新启动。该协议包括印度近期与日本、马来西亚和韩国签署的一般自由贸易协定的大部分实质内容。《双边贸易与投资协定》将显著改善双边经济关系,目前,印欧关系意义重大,但仍存改善空间,两国保持不断增长,但尚未达到符合双方维度的水平。27国集团已经成为印度的最大贸易伙伴,双边贸易额已从2003年的290欧元蹿升至2011年的800亿欧元。同期,服务贸易和欧洲对印度的投资翻了三番。某些历史问题造成了障碍。印度始终对一体化的欧洲......
Mark Dreyer

Huddersfield Town’s farcical China strategy

Mark Dreyer 02月17日

Writing about sports and China.

This is just ridiculous. English football club Huddersfield Town has announced plans to “make its first foray into China as part of the Club’s wider International Development plan.”
From what I can work out from their convoluted press release, the club, who currently sit 18th in the Championship (i.e. near the bottom of English football’s second tier) are taking a delegation of businessmen to China for a week in April to explore opportunities because, you know, everyone loves football.
Commercial Director Sean Jarvis:
“Our International Development ......
陶短房

菲律宾:“计划生育”么?  

陶短房 02月16日

旅居加拿大的中国专栏作家

菲律宾:“计划生育”么?
去年12月17日和12月19日,菲律宾众、参两院相继通过了“计划生育法案”,12月29日,菲律宾总统阿基诺三世签署了该项法案,使之成为正式法律,据悉,这项法令已于本月中旬正式生效。
然而这项法令未等贯彻实施就引发轩然大波:菲律宾天主教会多名主教发出抵制呼吁,一些亲天主教会的政治家和司法界人士甚至声称,将通过法律途径挑战“计划生育法案”的合法性,使之无疾而终。
这个“计划生育法案”到底是怎么回事?菲律宾为什么需要“计划生育”?政府打算怎样“计划生育”?既然“计划生育”如此必要,何以反对声浪又这样强烈?......
陶短房

民主党的国情咨文  

陶短房 02月15日

旅居加拿大的中国专栏作家

民主党的国情咨文
1月21日奥巴马第二次就职演讲,曾给人“民主党基调演讲”的强烈印象,这篇演讲词的代笔者乔尼.法弗罗几天前刚刚挂笔,据说打算改行去当编剧,不过换笔不换基调,当地时间2月12日,奥巴马第二任期内的首篇国情咨文,仍给人以“民主党的国情咨文”之感。
这篇咨文提出了雄心勃勃的施政目标和计划,这些目标和计划,几乎毫无例外地带有强烈的“为大选承诺还愿”色彩,也就不可避免地“很民主党”。
在这些或提纲挈领、或细节分明的目标、计划中,他提到向中低收入家庭四岁儿童提供高质量学前教育,增加社会福利投入,投入数百亿美元资金修复美国老化的道路、桥梁,将美国联邦最低工资标准从目前的7.25美元/小......
韦爱德
130209
AMERICAN  IMMIGRATION  POLITICS: A  GUIDE (PART  TWO)
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DIMENSIONS OF POLITICS                          DIMENSIONS OF POSTS
Sector: Identity                                   &......

精彩评论

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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