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严蓬

潜入无尽的黑色海洋——《十二宫》Zodiac

严蓬 07月22日

影评人,科幻评论者,媒体人

潜入无尽的黑色海洋
——《十二宫》Zodiac
一直在期待《十二宫》,当然因为喜欢大卫·芬奇。这是一个能从各方面都能满足你的导演:他具有强烈的批判性,能挑逗起你的愤怒,你深藏心底的恐惧和不安,让你从他那里找到回击现实的话语;他善用隐喻,在精巧的故事外表下总要埋藏着纷繁的象征,指引你在意义的迷宫中巡游;他玩弄技巧,实验性地去创造新奇的镜头感,但特效在他手里,不是斯皮尔伯格或者彼得·杰克逊那样的趣味玩具,而是能发出巨大噪声和能量的电声吉他;他展现暴力与疯狂,不带一点欣赏或者鼓吹,只投射去冷冷的审视目光。
这一次,大卫·芬奇让喜欢他的人惊异了。《十二宫》完全不同于他......
蒋方舟

在名片上印“XX协会的会员”最恶心

蒋方舟 07月20日

作家,《新周刊》杂志副主编

蒋方方:
郭敬明、张悦然、蒋峰都加入作协,听到这消息之后,你是不是痒得慌啊?
蒋舟舟:
没有,我饿得慌。因为中午只喝了汤。他们都是新概念出来的,师出同门。我
是无师无门的。他们都好大了,急着成家立业。我将来还不一定当作家呢,不急
,不太向往这个。我现在要加入“大胃王协会”。
蒋方方:
加入作协之后,你就不像现在这样惨了。你现在穷困潦倒于沙发(睡大觉),
没有一个人替你说句话,你想不想抱粗腿啊?
蒋舟舟:
我不想抱粗腿,我想吃猪腿。我想当个绕树......
徐小平

转发程鹤麟文章:星巴克出宫,"西方上层社会"的胜利

徐小平 07月19日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

星巴克出宫,“西方上层社会”的胜利
程鹤麟
2007-07-19 11:10:15大中小
标签:星巴克 故宫 民粹 洋奴
我怀疑,故宫星巴克事件,是“西方上层社会”给中国下的一个套。
一个6年前应故宫业主之邀到故宫营业的咖啡屋,一个可以给故宫游客享受其特色咖啡的咖啡屋,一个在世界各个角落布满营业点的咖啡屋,没有违法经营,没有违约经营,没有以次充好,没有添加苏丹红、孔雀石绿或二甘醇,仅仅因为央视一个主持人强烈反对,他的反对又得到不少国人热烈响应,于是就得出宫,于是故宫就得舍出脸去跟人家“友好协商”请人家“getout”。......
徐小平

八十句好话

徐小平 07月19日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

上网,看到这么一个帖子,觉得很好。网间真是充满了好东西。转贴在这里和大家分享。
01.每天告诉自己一遍:我真的很不错.
02.生气是拿别人做错的事来惩罚自己
03.生活中若没有朋友,就像生活中没有阳光一样
04.明天的希望,让我们忘了今天的痛苦
05.生活若剥去理想、梦想、幻想,那生命便只是一堆空架子
06.发光并非太阳的专利,你也可以发光
07.愚者用肉体监视心灵,智者用心灵监视肉体
08.获致幸福的不二法门是珍视你所拥有的、遗忘你所没有的
09.贪婪是最真实的贫穷,满足是最真实的财富
10.你可以用爱得到全世界,你也可以用恨失去......
杜骏飞

论“带头大哥”的倒掉

杜骏飞 07月18日

南京大学新闻传播学院、政府管理学院教授

那位“带头大哥777”,那个被网站炒作为点击量超越3000万的“中国第一博”的博主,那个能影响10亿资金、被誉为“中国平民的股神”的人,倒掉了。
“带头大哥”王秀杰的罪名是非法敛财。他的招数其实很简单:在博客上做个股介绍博得声名后,然后通过小众传播模式——QQ群来敛财,收入资料费和培训费1000多万。
问题在于:王本人在博客上提供虚假信息自称“股神”,怎么就真的成了万众瞩目的“股神”并有能力流毒深远了呢?在“带头大哥”的背后,是什么背景因素在产生作用?换言之,从社会学意义上,我们还应该向谁问责?
如果从技术层面谈“带头大哥”案,那么,我们可以看到,有三种媒介服务在起关键作用:博客具有良好的集群效应......
卢元强

小产权房问题的法制化贡献

卢元强 07月18日

已经不是国际金融报编委,北京新闻中心主任。

小产权房问题的法制化贡献
“不受法律保护小产权房”,讨论远没有结束。中共中央党校研究室副主任周天勇接受《中华工商时报》采访时说,按照中国的《宪法》和《土地法》,小产权房是合法的,而商品房是不合法的。 虽然这一观点听起来有点骇人听闻。但是仔细分析周天勇先生的观点,以及周先生的解释,最少你不能不说,周先生的观点最少还能算是有理有据。 “同样是农村的集体土地,为什么只有被地方政府征用后再卖给开发商是合法的?而农民集体在自己的土地上盖的房子然后拿去卖却变成了非法的呢?”面对合法不合法的说法,周天勇表示,查办小产权住房在目前我国的《宪法》和《土地法》中是没有依据的,这个行为本身就是违法的。 与此同时......
张颐武

上海:告别幽灵

张颐武 07月17日

北京大学中文系教授

上海:告别幽灵
张颐武
前不久,在上海看到生活时尚频道的一个节目,是一位外地嫁到上海的新娘倾诉在家庭中和婆婆、丈夫之间的一言难尽的矛盾和冲突。她讲得痛哭流涕,大家听着也觉得难过。当然夫妻、婆媳之间的家庭矛盾是人类永恒的主题,其实是各有各的问题,外人当然难断是非。但她讲的一个让她难堪和尴尬的方面却让我有所触动,这就是她不停地倾诉作为一个外地人的融入本地文化的困难。婆婆和丈夫和她的矛盾有很大的一部分正是来自这种地域的差别所产生的问题。看到这里,我确实有点感慨,觉得上海在自己高速的崛起中仍然面对着过去记忆带来的困扰,也依然面对着自己的挑战。历史的灿烂当然会被一个城市的发展所不断地记住,并不断地......
蒋方舟

见过刘墉之后——我装矜的连环画

蒋方舟 07月16日

作家,《新周刊》杂志副主编

有个签售的视频,播得不流畅,爱看就看吧
http://iptv.cnhubei.com/2007-07/13/cms398487article.shtml
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(下)

朱大可 07月16日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片 
郑(下)和
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版的部分......
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(下)

朱大可 07月16日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片 
郑(下)和
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版的部分......
孙智正

变形金刚很难看

孙智正 07月15日

作家

本来不想说了惹自己生气,刚刚看到又有报纸在吹捧,我要尽我的力给它恶口碑。
剧本首先当然很差啦,很傻的,极力去符合广大人民群众的智慧,太他妈主旋律了,什么爷爷孙子,爱情,青少年的成长,奋斗,友谊,还有那两个怎么也不死的美国大兵,“没有牺牲就没有胜利”,什么滥俗的“哲理”,不过还好,主要是去看机器人打架,而且也习惯了,什么珍珠港,世界大战都是这样的,迈克尔·贝还有其他很会做人的导演就是这样的,所以只是淡淡的恶心,看完后再稍微回去想想,简直到处都是漏洞,所以不......
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(中)

朱大可 07月14日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片
郑(中)和
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版的部分文案&#......
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(中)

朱大可 07月14日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片
郑(中)和
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版的部分文案&#......
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(上)

朱大可 07月13日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片
郑 和
(上)
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版......
朱大可

美国历史频道推出首部中国纪录大片:郑和(上)

朱大可 07月13日

同济大学文化批评研究所教授

美国历史频道推出首部中国纪录大片
郑 和
(上)
撰稿:朱大可
作者说明:数日前接到杨澜短信通知,2007年7月9日美国时间20点到22点,美国国家历史频道在黄金时段,播放由本人撰稿的《郑和——发现美洲大陆第一人?》。这是美国主流电视频道首次播出中国制作的文献片,对探索本土纪录片的国际化道路,或许有某种启发意义。杨澜主持的原阳光卫视,斥资百万,为这部影片的制作和发行付出了巨大努力。制片人李蕴、导演吴石友以及整个制作团队,在该片拍摄过程中显示的杰出才华,是该片成功的坚实基础。在本博上贴出该片2003年国际版......
朱大可

文化观察:公祭狂潮与磕头政治

朱大可 07月10日

同济大学文化批评研究所教授

文化观察
公祭狂潮与磕头政治
从最初的祭孔开始,经过若干年的文化预热,中国的公祭运动,在2007年度变得炙手可热起来。仅在上半年的短短6个月里,陕西黄陵与河南周口,就与甘肃天水瓜分了伏羲;浙江绍兴、湖北竹山、河北邯郸、甘肃天水和山西万荣等地共享了女娲;陕西黄陵和河南新郑分食黄帝,河南焦作、湖南炎陵和山西高平肢解炎帝;湖南宁远跟山西运城一起抚摸了舜帝。传说中的帝王亡灵被唤醒了,散发出陈旧而迷人的香气。此外,仓颉、孔子、孟子、柳下惠、伍子胥、诸葛亮和徐霞客等文化英雄,也受到了热烈的追穰。
大规模的行政公祭,不仅动员......
朱大可

文化观察:公祭狂潮与磕头政治

朱大可 07月10日

同济大学文化批评研究所教授

文化观察
公祭狂潮与磕头政治
从最初的祭孔开始,经过若干年的文化预热,中国的公祭运动,在2007年度变得炙手可热起来。仅在上半年的短短6个月里,陕西黄陵与河南周口,就与甘肃天水瓜分了伏羲;浙江绍兴、湖北竹山、河北邯郸、甘肃天水和山西万荣等地共享了女娲;陕西黄陵和河南新郑分食黄帝,河南焦作、湖南炎陵和山西高平肢解炎帝;湖南宁远跟山西运城一起抚摸了舜帝。传说中的帝王亡灵被唤醒了,散发出陈旧而迷人的香气。此外,仓颉、孔子、孟子、柳下惠、伍子胥、诸葛亮和徐霞客等文化英雄,也受到了热烈的追穰。
大规模的行政公祭,不仅动员......
张颐武
残酷青春的痕迹:《悲伤逆流成河》的意义
张颐武
青春总是要和现实劈面而遇,现实的坚硬的内核会让青春无法逃避他自己的宿命。其实青春本身并不象我们想像的那样美好,其实正是由于天真,我们才更加简单,正是由于涉世未深,我们才鲁莽行事。青春其实自有其残酷的一面,正是由于青春的天真和涉世未深,青春的危机和成长的困扰才如此的巨大和难以逃脱。其实单纯并不简单地意味着理想的境界,单纯反而会是生命难以逃避的难度所在。由于单纯,我们看不透世界,由于单纯,我们将成年人看来微不足道的小事放大成无限的巨大。于是,生命在成长中面对的挑战可能并不具有伟大的意义,但对于个体来说已经是不可承受。
我看郭敬明的《悲伤逆流......
吴蓓

华德福教育是和平友爱的象征

吴蓓 07月10日

2001年赴英国爱默生学院学习华德福教育,2005年9月开始在北京实践华德福教育

由于国庆节放假,这周的时间很长。10月7日我们成功举办了首次华德福亲子活动。出乎意料,参加的家长大约有20多位,孩子有10多位。园内气氛祥和、温暖、友好。李桂英老师准备工作充分,王莉老师积极配合,虽然晨圈活动时,个别孩子注意力分散,东跑西跑,但捏蜂蜡时,孩子们围在李老师身旁,中间点燃着一支蜡烛,他们全身贯注地边听李老师讲故事,边捏着蜂蜡,周围站着观看的家长一定和我一样,被深深吸引和感动。
由于孩子多,年龄小,有的还不到1岁,再加上那么多的家长,房间显得拥挤,孩子的声音、家长的声音此起彼伏。直到点心时刻,大家才算安静下来,小孩子都爱吃点心。
无论对于幼儿园,还是对于我们个人,都是第一次经历亲子活......
吴蓓

华德福教育是和平友爱的象征

吴蓓 07月10日

2001年赴英国爱默生学院学习华德福教育,2005年9月开始在北京实践华德福教育

由于国庆节放假,这周的时间很长。10月7日我们成功举办了首次华德福亲子活动。出乎意料,参加的家长大约有20多位,孩子有10多位。园内气氛祥和、温暖、友好。李桂英老师准备工作充分,王莉老师积极配合,虽然晨圈活动时,个别孩子注意力分散,东跑西跑,但捏蜂蜡时,孩子们围在李老师身旁,中间点燃着一支蜡烛,他们全身贯注地边听李老师讲故事,边捏着蜂蜡,周围站着观看的家长一定和我一样,被深深吸引和感动。
由于孩子多,年龄小,有的还不到1岁,再加上那么多的家长,房间显得拥挤,孩子的声音、家长的声音此起彼伏。直到点心时刻,大家才算安静下来,小孩子都爱吃点心。
无论对于幼儿园,还是对于我们个人,都是第一次经历亲子活......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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