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徐小平

从长春到昆明

徐小平 09月16日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

早晨九点飞机从长春出发,中间在重庆停留四十分钟,下午三点就到了昆明,来新落成的昆明新东方演讲。
从白山之脉,到彩云之南,横穿了整个中国,飞行大概在三四千公里之间,李白“千里江陵一日还”,相比我四千里(而且还是公里)神州一日飞越,在豪迈程度上,比我略逊一筹,haha。
马上要演讲,就写这么几句。比起演讲来,我更愿意写作。但新东方演讲是一个伟大的传统。
昨晚在长春理工大学,新东方长春校长刘畅为我开场介绍,短短十几分钟,他的演讲妙趣横生,笑声四起,尽显年轻一代新东方老师的风......
朱大可

旧文存档:整蛊主义、祖国花朵和伦理危机

朱大可 09月16日

同济大学文化批评研究所教授

整蛊主义、祖国花朵和伦理危机
早在去年年初,一批恐怖和整蛊玩具就已经悄然浮出了水面。据东方网当时的报道称,在上海市场出现的恐怖玩具包括鬼手腕、走路鬼、黑袍鬼、流血鬼、骇人蜘蛛和会发出凄厉鬼叫的鬼灯等上百个品种,而整蛊玩据说也已多达50余种,例如爆炸肥皂洗手时会发生爆炸,喷水相机会对着被照者支水,大脏皂让人越洗越脏;其中的放屁垫被人买回去后,通常放在受整人臀下,一坐便会发出屁声,而恶作剧者还会伺机弄破配套气囊散出臭气,如此等等。但它们最初是只是成人玩具,尚未构成对儿童形成侵犯的态势。
2004年的六一儿童节是一个耐人寻味的......
朱大可

旧文存档:整蛊主义、祖国花朵和伦理危机

朱大可 09月16日

同济大学文化批评研究所教授

整蛊主义、祖国花朵和伦理危机
早在去年年初,一批恐怖和整蛊玩具就已经悄然浮出了水面。据东方网当时的报道称,在上海市场出现的恐怖玩具包括鬼手腕、走路鬼、黑袍鬼、流血鬼、骇人蜘蛛和会发出凄厉鬼叫的鬼灯等上百个品种,而整蛊玩据说也已多达50余种,例如爆炸肥皂洗手时会发生爆炸,喷水相机会对着被照者支水,大脏皂让人越洗越脏;其中的放屁垫被人买回去后,通常放在受整人臀下,一坐便会发出屁声,而恶作剧者还会伺机弄破配套气囊散出臭气,如此等等。但它们最初是只是成人玩具,尚未构成对儿童形成侵犯的态势。
2004年的六一儿童节是一个耐人寻味的......
孙智正
一、为什么说讥笑的网友们很傻比。
1.他们所能理解的“诗歌”到“歌词”为止
一个跟诗歌无关的人,从吃奶长到学会在网上发贴为止,能读过几首诗歌呢,尤其是现代诗,可能知道徐志摩,因为他中学生水平的抒情诗,欣赏起来实在容易,比如“挥一挥衣袖”、“最是那一低头的温柔”、“徘徊在你的波心”什么的;还有可能是因为黄磊拍过《人间四月天》嘛,还有台湾有个乐队叫五月天,减一天就是“四月天”了,好有趣哦。
也可能知道艾青,因为语文课本里有他的保姆大堰河啊大堰河。至于臧克家,这个姓太难记了,因此你可能记得很清楚,也可......
蒋方舟

我明天去潜江某中学

蒋方舟 09月15日

作家,《新周刊》杂志副主编

先讲两个笑话再去。
有个同学长得很像猴子。有一次老师问他时间,他说:“十点半。”老师说:“你的表不准吧?”同学说:“他是花果山时间。”
老师说:“除了《孔雀东南飞》,封建时代还有什么著名的爱情悲剧故事?(暗示“梁山伯与祝英台?)同学说:“西门庆和潘金莲。”
徐小平

旧杂志人生问题之三是严重的“户口意识”

徐小平 09月15日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

户口已经成为城市生活的盲肠(而不是香肠)
旧杂志人生问题之三是严重的“户口意识”
本人首先声明:“旧杂志”确实是一个给我写信的可爱女孩,我对她充满了真诚的关怀和祝福。但她本质上更是千千万万在追求幸福道路上陷入困境的青年,象征着某些阻止我们成功的旧观念、旧意识、旧价值。她是一个人,但她也是千万人。所以,我在感谢“旧杂志”以及各种各样的“杂志”朋友向我咨询的同时,也要告诉大家我的工作特点:我在对个人信息绝对保密的同时,也会把我观察到的人生问题和大家分享,供人们警醒。我分享的,只是使我们所有人感到困惑的那些人生问题ᦁ......
徐小平

博友Fayer“答徐小平的谬论“

徐小平 09月14日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

这是一个看来好像是上海交大学生的帖子,对我进行了批评,因为是严肃的批评,我把它贴在这里,并给与认真的回答。同时感谢这位同学的批评。
黑色字体是这位同学的帖子,褐色字体是我的回应。
答徐小平的谬论
徐老师,
读了您的文章,谈四点看法:
第一,建议您搞搞调查,弄清楚了实际情况再来说话,报纸的报道细节并不符实。不开通网络、禁止使用电脑、限制使用电脑、建议不带电脑等是有区别的。您把“禁止使用电脑”这项最吸引眼球的“罪名”枉自加到交大头上,带有明显的炒作色彩。
我承认,用“禁电脑”这个标题有点夸张。但“......
张颐武

从银幕的背面开始

张颐武 09月13日

北京大学中文系教授

最近在中国人民大学出版社出版了《全球化和中国电影的转型》一书,这是书的前言,请大家指正。
前言:从银幕的背面开始
这部书是我十多年来电影研究工作的结果,也是过往的思考和探究的痕迹。它们揭示了我对于电影的思考的踪迹,也打开了中国电影的复杂的脉络和背景的一个侧面。这些思考的结果可能未必这些章节是断续写成的,也多数作为论文发表过,其中或有资料和分析上的重叠和交叉,但我都愿意将其视为一个相互映照和相互渗透的过程和一种成长和变化的经验而不加变动。这部著作其实是一个人对于中国电影的思考的主要的方向的呈现,也是一个人的世界观和思维方式的真切的呈现。它当然带有变化中的时代投射的痕迹,它的连续性正和它的......
朱大可

旧文存档:文化口吃与学术真相

朱大可 09月13日

同济大学文化批评研究所教授

文化口吃与学术真相
一位名叫苏三的民间女学者,最近大大地冒犯了一回史学界。她提出的“中国文明脱胎于红海文明”论,新奇大胆,占尽风流。尽管那些见解遭到了正统学术界的鄙夷,但却获得了普通读者的支持,从而引发出新的疑古风潮。这是继大话、戏仿和“酷索”横扫文坛之后,自我封闭的史学界所面临的一种挑战。互联网、出版商和资本逻辑声援了这场学术叛乱。
但仅仅在三十年前,这种声音却是注定要被毁灭的。北京建政后的第一代疑古学派的下场便是如此。他们由于说出对中华文明本土起源说的疑惑而成“千古罪人”,沦为集权国家主义的最鲜活的祭品。
顾颉刚、卫聚贤和谭介甫等......
朱大可

旧文存档:文化口吃与学术真相

朱大可 09月13日

同济大学文化批评研究所教授

文化口吃与学术真相
一位名叫苏三的民间女学者,最近大大地冒犯了一回史学界。她提出的“中国文明脱胎于红海文明”论,新奇大胆,占尽风流。尽管那些见解遭到了正统学术界的鄙夷,但却获得了普通读者的支持,从而引发出新的疑古风潮。这是继大话、戏仿和“酷索”横扫文坛之后,自我封闭的史学界所面临的一种挑战。互联网、出版商和资本逻辑声援了这场学术叛乱。
但仅仅在三十年前,这种声音却是注定要被毁灭的。北京建政后的第一代疑古学派的下场便是如此。他们由于说出对中华文明本土起源说的疑惑而成“千古罪人”,沦为集权国家主义的最鲜活的祭品。
顾颉刚、卫聚贤和谭介甫等......
孙智正
当然,这篇博只有题目。
2006.9.11
徐小平

英国工人砸纺织机与上海交大阻新生电脑

徐小平 09月12日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

英国工人砸纺织机与上海交大阻新生电脑
这好像是我在小学课文里学来的知识:英国工业革命早期,蒸汽纺织机极大的提高了生产率,但同时也抢走了许多手摇纺织工人的饭碗,于是英国一度出现过工人砸纺织机的现象。
遥想那些早期先进的工人阶级,高举锤子大斧去砸碎那些轰鸣中纺织机时,那是一个怎样惊心动魄的伟大啊!先进阶级,和更先进机器发生了致命冲突,不是你死就是我饿,纺织机被砸了不少,但是工业革命的步伐没有停止,人类寻找新工具和高效率的步伐也没有停止,那些砸机器的人,其命运只有两个:拒绝机器,饿死。接受机器A......
蒋方舟

我要起个诨名叫“地瓜姐姐”

蒋方舟 09月11日

作家,《新周刊》杂志副主编

昨天去参加了楚天杯少儿诗词朗诵比赛.想到自己小时侯念诗.
那时侯是带有表演性质的_我的保姆梅子急于向我父母展示她的教学成就.我们俩就并排站在客人面前.她说”白日依山~”我说”尽!”她说:”黄河入海~”我说:”流!” 
于是我就成了传说中的"三岁能背唐诗三百首".
昨天那些小孩真是震死当年的我了.最小的才五岁,还没有话筒架高,一鞠躬就连人影都看不到了.但一站台就超级专业.我最喜欢一个朗诵<蜀道难>的女孩,她穿古装摇一把扇子,声音也好听_感觉很像混进书院的祝英台,我无比为她倾倒.
最后她果然得了第一名.
一起当评委的还......
朱大可

身份转型理论之四:流氓时代的零度身份

朱大可 09月10日

同济大学文化批评研究所教授

流氓时代的零度身份
国家与流氓的循环再生机制
上述三种语境塑造了两种截然不同的流氓。广义的流氓首先就是丧失(抛弃)了身份的人,或者说,是身份丧失者的一种生活状态,而狭义的流氓则是身份和道德同时丧失的人。他们的存在引发了皇帝、国家官僚和正统知识分子的惊骇。他们组建的流氓社会及其民间文本,使之成为一半中国历史的营造者;他们同时也推动了幽灵政治的运转。流氓社会庞大而又透明,隐匿在史官的国家叙事的背后,成为主流政治的一个阴郁背景。
基于明太祖朱元璋的流氓出身,使他成为中国历史上唯一真正洞悉流氓颠覆力量的皇帝。朱元璋登基之后,......
朱大可

身份转型理论之四:流氓时代的零度身份

朱大可 09月10日

同济大学文化批评研究所教授

流氓时代的零度身份
国家与流氓的循环再生机制
上述三种语境塑造了两种截然不同的流氓。广义的流氓首先就是丧失(抛弃)了身份的人,或者说,是身份丧失者的一种生活状态,而狭义的流氓则是身份和道德同时丧失的人。他们的存在引发了皇帝、国家官僚和正统知识分子的惊骇。他们组建的流氓社会及其民间文本,使之成为一半中国历史的营造者;他们同时也推动了幽灵政治的运转。流氓社会庞大而又透明,隐匿在史官的国家叙事的背后,成为主流政治的一个阴郁背景。
基于明太祖朱元璋的流氓出身,使他成为中国历史上唯一真正洞悉流氓颠覆力量的皇帝。朱元璋登基之后,......
孙智正

夜晚的三环路

孙智正 09月09日

作家

车还是很多。天已经黑了。但天空深蓝色和白云很清楚。后来看到又白又亮的月亮,就知道是怎么回事了。
2006.9.8
张颐武

选秀,将怎样影响这个时代?

张颐武 09月09日

北京大学中文系教授

选秀,将怎样影响这个时代?
解放日报      2006年9月9日 10:34
选秀将中国从一个原来完全没有娱乐或者很少有娱乐的社会,一下子带入到了一个大众娱乐的情境。但是,中国人看待娱乐太老成持重了,比如说美国选秀,就不需要承担这么多的社会责任,但中国人却会夹杂很多道德和传统的东西去看待。究竟是娱乐有问题,还是道德价值有问题,是需要我们去思考的。
●主持人:本报记者支玲琳●嘉宾:张颐武(北京大学中文系教授、博导)
文化产业的一次契机
主持人:这是一种让无数人疯狂,也让很多人抓狂的娱乐形式。超女、好男儿、我型我秀、梦想中国、舞状元、红楼梦中人、越女争锋……时下一波......
朱大可

身份转型理论之三:身份秩序的间歇性瓦解

朱大可 09月09日

同济大学文化批评研究所教授

身份秩序的间歇性瓦解
尽管辨认系统的运作已经成为国家主义的日常功课,但身份秩序的瓦解仍然是不可避免的。这种间歇性的瓦解像噩梦一样,紧紧追随着农业专制社会,并且每一次都释放出大批新生的流氓,改变了专制社会的僵硬面容。小说《忠义水浒传》的开头是一个出色的隐喻,暗示着这种周期性的“噩耗”:一个被称为“洪太尉”愚蠢的高级官员,出于好奇揭开地狱的封条,结果放出了一群被禁锢的魔鬼,他们投胎转世之后,成为水浒中的一百零八个“好汉”,为宋王朝带来一场纠缠不休的噩梦。
这个被高度戏剧化的寓言,试图解释流氓诞生的内在机制。其中“封条”......
朱大可

身份转型理论之三:身份秩序的间歇性瓦解

朱大可 09月09日

同济大学文化批评研究所教授

身份秩序的间歇性瓦解
尽管辨认系统的运作已经成为国家主义的日常功课,但身份秩序的瓦解仍然是不可避免的。这种间歇性的瓦解像噩梦一样,紧紧追随着农业专制社会,并且每一次都释放出大批新生的流氓,改变了专制社会的僵硬面容。小说《忠义水浒传》的开头是一个出色的隐喻,暗示着这种周期性的“噩耗”:一个被称为“洪太尉”愚蠢的高级官员,出于好奇揭开地狱的封条,结果放出了一群被禁锢的魔鬼,他们投胎转世之后,成为水浒中的一百零八个“好汉”,为宋王朝带来一场纠缠不休的噩梦。
这个被高度戏剧化的寓言,试图解释流氓诞生的内在机制。其中“封条”......
徐小平

新东方与中石油:纽交所的中国公司

徐小平 09月08日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

新东方与中石油:纽交所的中国公司
一,
上网浏览新东方消息,来到纽约证券交易所的官方网站,看到一个中国公司上市名单,看到这个名单,让我开了眼界!我把这个清单发布在这里,给大家补习一节经济学的课。
在纽约证交所上市的中国公司总共只有17家。美国上市有两个途径,一个是纳斯达克,一个就是纽交所。纳斯达克上市门槛比纽交所低一些,更多是技术公司、民营公司和小公司,而纽交所上市的,都是中国石油、中国电信、中国人寿、以及中国新东方这样的“大”公司!
耶!
十七家纽交所(NYSE)上市公司清单&#......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

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