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严蓬

当村上春树遇见电影

严蓬 03月27日

影评人,科幻评论者,媒体人

你喜欢村上春树吗?
村上春树是谁?
答案有很多种。
你可以说,这个人写的《挪威的森林》是一部“足以让少男少女流干红泪”的“百分之百的恋爱小说”,其它作品也销量惊人,红极一时,拥趸无数;你也可以说,他的小说充满着后现代的虚无、荒诞与失落,凸现了都市青年失重的心灵;你还可以说,村上春树是一个符号,读村上春树和杜拉斯,看王家卫的电影,喝蓝山咖啡,言语中夹杂着英文……正是当前都市小资生活的写照。
对于“村上一族”来说,村上春树就是村上春树。
这个钟爱妻子,只在白天写作,每天长跑,深居简出的小说家,带着怀旧感伤的色彩,怀着儿童本真的心态,面对......
严蓬

当村上春树遇见电影

严蓬 03月27日

影评人,科幻评论者,媒体人

你喜欢村上春树吗?
村上春树是谁?
答案有很多种。
你可以说,这个人写的《挪威的森林》是一部“足以让少男少女流干红泪”的“百分之百的恋爱小说”,其它作品也销量惊人,红极一时,拥趸无数;你也可以说,他的小说充满着后现代的虚无、荒诞与失落,凸现了都市青年失重的心灵;你还可以说,村上春树是一个符号,读村上春树和杜拉斯,看王家卫的电影,喝蓝山咖啡,言语中夹杂着英文……正是当前都市小资生活的写照。
对于“村上一族”来说,村上春树就是村上春树。
这个钟爱妻子,只在白天写作,每天长跑,深居简出的小说家,带着怀旧感伤的色彩,怀着儿童本真的心态,面对......
严蓬

当村上春树遇见电影

严蓬 03月27日

影评人,科幻评论者,媒体人

你喜欢村上春树吗?
村上春树是谁?
答案有很多种。
你可以说,这个人写的《挪威的森林》是一部“足以让少男少女流干红泪”的“百分之百的恋爱小说”,其它作品也销量惊人,红极一时,拥趸无数;你也可以说,他的小说充满着后现代的虚无、荒诞与失落,凸现了都市青年失重的心灵;你还可以说,村上春树是一个符号,读村上春树和杜拉斯,看王家卫的电影,喝蓝山咖啡,言语中夹杂着英文……正是当前都市小资生活的写照。
对于“村上一族”来说,村上春树就是村上春树。
这个钟爱妻子,只在白天写作,每天长跑,深居简出的小说家,带着怀旧感伤的色彩,怀着儿童本真的心态,面对......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
刘煜辉

从深发展的年报之争看国内投行的研究乱像

刘煜辉 03月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

没想到深发展一份业绩增长319%的年报,竟然引发了市场巨大分歧,足见当下国内投行纷繁复杂的利益纠葛之中的研究乱像。
中金、国泰君安和国信证券是看多的一方,其中中金给出了“谨慎推荐”的评级,国泰君安伍永刚更是直接给出了23元的增持评级,理由是虽然股改问题限制了资本扩充、制约了业务发展,但公司经营情况、盈利情况改善明显,个人业务飞速增长、中间业务稳步推进。而中信证券的首席金融分析师杨青丽研究员以一篇甚为扎眼的标题“值得警惕的非正常高增长 目标价8元”的研究报告,成为看空的一方,认为深发展作为资产质量最差、拨备最低的银行股,竟然用少提准备的方法获得业绩提升,是非正常的,必须引起警惕,......
徐小平

中国现代有志民工徐澜江“一路狂奔”摔倒的地点

徐小平 03月26日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

“中国现代有志民工一路狂奔”摔倒的地点
徐小平
读完“中国现代有志民工”徐澜江给我的来信“一路狂奔”,我也一路狂奔找到了徐澜江的联系方法,并立即给他打了过去。
电话中,我和他称兄道弟、推心置腹地聊了几十分钟,并一下子就掐住了他的问题实质,我的生猛分析,使他满脸通红——电话中见不到他的面色,但我这么估计——使他节节败进。
什么叫节节败进?这是我刚刚发明的一个新词。就是:当我发现并指出导致你人生失败的那些错误,你勇敢承认之,你就会获得进步。你对失败原因的反思深入一步,你离成功就前进一步,所以叫“节节败进”......
张颐武

超越代际看“80后”之争

张颐武 03月24日

北京大学中文系教授

超越代际看“80后”之争
《解放日报》 2007年3月24日 第5版
如果要给80后找一个形象,就去网络上找吧。今天活跃在网络中的“草根”,并不是人们想象的工农群众,而是三十岁以下面临着发展瓶颈和许多成长不足,有着现实压力的年轻人。他们以跟帖和博客为中心的言论,一方面有很多正确的批评、敏锐的观察和深入的反思,另一方面,也形成了一种抱怨文化。
主持人:本报记者 支玲琳
嘉宾:张颐武(北京大学中文系教授、博导)
新闻背景:他们,是“不是毛主席孩子”的第一代;他们,虽“生在红旗下”,却长在富裕新时代。当人们热烈讨论着他们“是不是垮掉的一代”的同时,他们也在思考着自己是“80年代下的什么蛋”……左手......
朱大可

海子逝世18周年纪念:先知之门

朱大可 03月24日

同济大学文化批评研究所教授

旧文重翻
先知之门
──海子与骆一禾论纲
亚洲的灯笼,亚洲苦难的灯笼
亚洲宝石的灯笼
──骆一禾
一、世界的午夜
由于海德格尔的“世界之夜”(海德格尔:《诗、语言、思》,彭富春译,文化艺术出版社一九九年版)的隐喻,对人类生存图景的陈述已经变得异常悲痛。从一个日常生活的经验跃起,它企及着人类存在的全部特点。这样的景色话语,向着所有的种族的时间无限敞开。
“从‘三位一体’(赫拉克勒斯、狄奥尼修斯和基督)远离了世界,世界之时的夜晚已趋向其夜半。世界之夜弥漫着黑暗。”以上简单的言说包含着历史和现存的双重消息。它反......
朱大可

海子逝世18周年纪念:先知之门

朱大可 03月24日

同济大学文化批评研究所教授

旧文重翻
先知之门
──海子与骆一禾论纲
亚洲的灯笼,亚洲苦难的灯笼
亚洲宝石的灯笼
──骆一禾
一、世界的午夜
由于海德格尔的“世界之夜”(海德格尔:《诗、语言、思》,彭富春译,文化艺术出版社一九九年版)的隐喻,对人类生存图景的陈述已经变得异常悲痛。从一个日常生活的经验跃起,它企及着人类存在的全部特点。这样的景色话语,向着所有的种族的时间无限敞开。
“从‘三位一体’(赫拉克勒斯、狄奥尼修斯和基督)远离了世界,世界之时的夜晚已趋向其夜半。世界之夜弥漫着黑暗。”以上简单的言说包含着历史和现存的双重消息。它反......
徐小平

一路狂奔:中国现代有志民工徐澜江给徐小平老师的激情邮件

徐小平 03月23日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

Subject: 一路狂奔
徐小平老师您好:
中国当代的精英才子,您见过无数;可像我这样的有志民工,确实也非常值得您一见,为了这一见,我一路行走,等待了10年。渴望老师一见,聆听您的宝贵意见,畅谈激情人生。为方便您百忙之中阅读,重要文字已用粗体标出。
我叫徐澜江,30岁,外号徐超人。自幼就被迫背诵明朝开国元勋定国公徐达之族谱,了解家史,连乏味的《儒林外史》都强迫看了四遍(比如里面写了当时应天府徐家后院铁树梅花等屁事)。但多年之后,当站在慕田峪长城城墙上,走在元大都遗址城墙,凝望着德胜门城门......
徐小平

阅读镜

徐小平 03月23日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

阅读镜
徐小平
上篇文章写到我丢了“阅读镜”,阅读镜,readingglass,就是远视镜,说得再通俗一些,就是老光镜,说得难听点,就是老花镜——我豁出去了!
老花镜这个概念,总是和我们的爷爷读报纸奶奶补袜子等场景联系在一起,没想到我现在也离不开这个老年人的东东了,想起来匪夷所思。
长大是人生规律。怕长大的人永远长不大。不怕长大的人永远不会长大。刚才在一个我尊敬的朋友家里聊天,中间说到佛教,他说佛教的核心就是心态——这个观点是否符合佛法我不知道,但在他说出这个概念的瞬间,我感到自己已经立地成佛……
蒋方舟

最近在读梁遇春

蒋方舟 03月23日

作家,《新周刊》杂志副主编

在我的笔记本上抄了一些话:
比如:“天下许多事情都是翻斤斗,未翻之前是这么站着,既翻之后还是这么站着,然而中间却有这么一个斤斗!”
“万千种话一灯清”。
他还提到“喜剧演员得忧郁症”,我理解为“搞笑的最容易得忧郁症”。
我印象最深的句子,还是“远望来日大难”。我的新小说中,就直接用上了。
徐小平

丢东西

徐小平 03月23日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

经常飞行,也就经常丢东西。
上次飞上海,把阅读眼镜丢在飞机上,没有阅读眼镜,写作看书很不舒服,幸运的打电话给机场,立即找到了。
有一次,飞上海,把近视眼镜丢在首都机场,到了上海紧急配镜,还是等了好几天,没有了正常视力好几天,那才叫悲惨呢。
这次飞上海是把手机丢在了首都机场的贵宾休息厅。到了上海买手机,结果又把装有新手机充电器的包装盒丢在了营业厅里,幸亏有好人把电话打过来,才不至于买个新手机也不能用。
小时候丢了东西总是被责备半天,幸亏现在没有人责备我,我自己也不责备自己——做大......
徐小平

手机丢了

徐小平 03月23日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

手机丢了,幸亏这是新买的手机,所有的电话号码,都安然存在原先那破旧不堪的手机里面,所以损失的只是有限的钱,而不是无价的朋友联络方式。
这两天给我打电话的朋友要注意了,别以为我不理你,而是我的手机丢了。
有一次,我抱怨给一个朋友打电话他老不回复,我心里恼恼地想:妈妈的你牛什么X,老子给你电话居然不回!
大儿子徐超正好听到了,就说:爸爸,也许这个人手机丢了,也许这个人一不小心把你的信息删了,也许他给你回时你没在服务区,他想再打就忘了……
一个人不回电话,可以理解的、积极的......
朱大可

文学反思录:张贤亮的苦难修辞学

朱大可 03月22日

同济大学文化批评研究所教授

文学反思录
作家张贤亮的苦难修辞学
“灵”与“肉”的博弈
寓言
张贤亮无疑是“伤痕派”中最具才华的作家,在经历了数年的改造和推进之后,粗陋幼稚的官方文学,终于在张贤亮那里走完了精致化的程序。他对俄罗斯作家屠格涅夫、列夫托尔斯泰和苏联作家阿"托尔斯泰、阿赫玛托夫等人的模仿,从文体上升到了内在的灵魂,也就是获得了一个类似东正教徒的价值容貌。他据此整合自己的历史记忆,并把要把它们纳入博弈型叙事的框架。
跟其他作家完全不同的是,张贤亮“亮出”了自己半宗教式的修辞体系。这是他获得官方文学殊荣的主要原因。没有任何作家能够像张那样,借助东正教......
朱大可

文学反思录:张贤亮的苦难修辞学

朱大可 03月22日

同济大学文化批评研究所教授

文学反思录
作家张贤亮的苦难修辞学
“灵”与“肉”的博弈
寓言
张贤亮无疑是“伤痕派”中最具才华的作家,在经历了数年的改造和推进之后,粗陋幼稚的官方文学,终于在张贤亮那里走完了精致化的程序。他对俄罗斯作家屠格涅夫、列夫托尔斯泰和苏联作家阿"托尔斯泰、阿赫玛托夫等人的模仿,从文体上升到了内在的灵魂,也就是获得了一个类似东正教徒的价值容貌。他据此整合自己的历史记忆,并把要把它们纳入博弈型叙事的框架。
跟其他作家完全不同的是,张贤亮“亮出”了自己半宗教式的修辞体系。这是他获得官方文学殊荣的主要原因。没有任何作家能够像张那样,借助东正教......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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