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奴隶社会

你也想过动笔画画么?

奴隶社会 02月22日

不端不装有梦有趣的原创文字,听现实的理想主义者讲自己的故事。我们有高大上的咨询公司合伙人,挨踢界的连续创业者,顶级VC合伙......

一诺写在前面:
去年我自己做的一件新事情,就是7月开了诺言社区,除了我做的视频课、一诺老友记线下活动,还有几千天南地北的朋友因缘结群玩耍。社区一直非常活跃,用户输出就有260万字,要是出书的话,可以有十本书了!
其中的一个群,是每周一画群,大家一起分享生活、每周一画。
下面就是群友们的故事。
我是一个职场妈妈,小时候的爱好是画画,但因为忙碌的学业工作生活停笔多年。然而有些事情就这么奇妙地一起发生,产生化学反应。
一诺在诺言的《时间管理》课里提到:“Your activities will expand to fill the time you have.”
同事Juha说:“你虽然很忙,每周画一幅的时间总有吧?&rdqu......
李志文
查理·芒格是沃沦·巴菲特的黄金搭档,被世界金融与投资领域称为股神巴菲特的“幕后智囊”和“最后的秘密武器”。他既是伯克希尔公司副主席,又是西科金融公司主席。在过去的45年里,他和巴菲特联手创造了有史以来最优秀的投资纪录——伯克希尔公司股票账面价值以年均20.3%的复合收益率创造投资神话,每股股票价格从19美元升至84487美元。1944-1948哈佛大学法学博士,是世界获利能力最强、稳定性最高的投资公司【伯克希尔-哈撒韦公司】的房地产律师,后来放弃了律师专业,参加伯克希尔-哈撒韦公司, 成为巴菲特的合伙人。2017年2月15日,查理·芒格在位于洛杉矶的每日期刊公司(Daily Journal Co......
知识分子

未来15年或20年,引力波将用来研究宇宙最早的时刻

知识分子 02月22日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

墨子沙龙
在座的有很多年轻人,所以我想开头讲一下我年轻时候的事.我在一个小镇长大,在犹他州,落基山上。我很小的时候想当一个除雪车的司机,因为那时候在我眼中世上最厉害的事就是除雪车推着雪堆成三米高的小山。但是后来在我听过一节关于太阳系的课程后开始对天文学感兴趣。
特别是在1953年我13岁的时候,我读了一本乔治·伽莫夫写的书,书名叫《从一到无穷大》。伽莫夫是一位理论物理学家和宇宙学家也是一位很有启发性的作家。我对此彻底入迷,我爱上了宇宙的理论,宇宙物理学还有统治这个宇宙的定律,这就是为什么我今天在这里。
可能你们其中有些人听说过,我曾经尝试过把自然定律和这个宇宙的美,通过一部我参与制作......
张鸣

为何名校也有奇葩教授?

张鸣 02月22日

中国人民大学政治学系教授

毕竟不是知识越多越反动、大学停办的时代了,现在的大学,尤其是名校,还是有光环的。一些名校,尤其是北大清华的写字楼,尽管租金不菲,里面公司特别的多。办班或者搞别的什么名堂,往往打着北大清华的招牌。自称北大清华教授的牛人,也特别的多。有的人,动静弄得还挺大。一查,两校的教授名册上,多半查无此人。
假教授很忙,真教授也没闲着。必须先声明一点,名校出来招摇的教授,并非多数,多数的教授,还是能在校园里教书做学问的。但是,每所名校,总是会有几个,经常出来露脸的,说出来的话,经常很令人震惊,常常罔顾常识。
我相信,其他学校的教授,奇葩的也多,雷人言论,估计也不少。但是,名校自有名校的分量,尤其是北大......
王才亮

景德镇——一次擦肩而过的重要投资

王才亮 02月22日

北京才良律师事务所主任

作为从景德镇走出来的“北漂”,总是希望能为瓷都再造辉煌出点力,但谋事在人,成事在天,遗憾总是多于成功。
2017年底,景德镇市政府副秘书长兼驻京联络处主任董博先生离任去中国陶瓷协会前邀请小聚,我们共同希望再能为瓷都创造一个经济增长点。八字没有一撇,我没有细说明说。但我有此说,不是空穴来风,是因为前几天,我的一个学生(xx君)及其同事初步议了近其月来江西投资之事。
××君是红二代,与我年龄相近。但我出身草根,而其父作为谭震林将军的直属在1949年大军过江时已是军级,短暂驻扎过皖赣浙闽交界一带并参与组建了乐德地区军管会等多个基层政权领导机关后又率军南下。就因为那几个月,老人对赣东北有特别映像......
程励箭

这样的养老机器人你会买吗?

程励箭 02月21日

互融资本创始合伙人,自由而无用众筹众创咖啡发起人,主要从事创业孵化及天使投资工作,并任北京大学EMBA班讲师,讲授创业辅导课......

之前,我在文章《不负伟大的时代》中谈及,用人工智能机器人来解决养老问题,很多朋友笑话我,太超前了,太不靠谱了。
现在,我看到了几个靠谱的养老机器人项目,在征集需求,各项关键技术通过不同的厂商基本都可以做到了,需要集成为一个好的产品,大概的价格区间都在12000元到20000元人民币。基本两年内可以量产,而量产及后期优化是中国制造的优势。
这样的养老机器人你会买吗?
下面是我排序的需求优先级:
一,聊天,这个需求,争议非常大,很多人觉得没有用。但我发现,很多人自己还不到60岁,体会不到空巢老人,孤独老人,失独老人,医院病床上的老人,孩子不在身边的老人的聊天需求。一个能够特别贴心,可以无话不谈......
康斯坦丁

未来宇航员将会穿去太空工作的“服装”将会是这样

康斯坦丁 02月21日

科幻星系团队创建人,自由撰稿人

国际空间站上的宇航员们每一次太空行走都充满危险性。虽然一切都有严密的规划,但是离开空间站还是极其危险的,因为行走过程中可能会出错。比如太空服破坏就是最危险的活动之一,还有对微流星体几乎没有保护作用,因为在高速运动下,它仍有可能击穿宇航服,造成漏气,这事非常危险的。
为了避免这种危险的情况,马里兰州创世纪工程解决方案公司研究出带有可操作的单人航天器,宇航员可以穿上它在太空中行走。这就是美国宇航局在月球附近建议的深空网关任务。 在公司提出的航天器设计中,车辆将连接到较大的车站或生活空间,宇航员需要做的就是从飞船闪闪发光的底部进入里面。它将配备少量的机器人手臂来进行维修,还有大量的燃料可以放大到太......
陈宝成

“人日”漫谈

陈宝成 02月21日

财新记者

今天,2018年2月22日,周四,农历戊戌年正月初七,中国传统节日中的人日,是春节后第一个工作日,是人们将今年的新春祝福和理想化为行动的第一天。
在《周易》中,人与天、地并称为“三才”,实乃性灵所钟。虽然当下世人愈发隔膜于传统,但“人日”顾名思义就是“人的节日”,而不是物的节日、神的节日,所以在物欲横流、权力崇拜的时候,更应被重新审视、正本清源、发扬光大,以提升人的尊严和地位。
“人日”旧俗多古雅风流,如戴人胜(用彩纸、丝帛、软金银等材料制成小人形状戴于头上、贴于屏风等处)、赠花胜(类人胜,样式为花朵,相互馈赠以致意)、出游登高、饮荼蘼酒、食七宝羹、占卜......
朱昂

成为沃伦·巴菲特,从这十本书开始

朱昂 02月21日

专业投资研究人

文|沉默的外向人
世界上,巴菲特只有一个,但学习研究他的人成千上万。
关于巴菲特的书,汗牛充栋,有的讲感悟,有的谈语录,有的写传记,有的记轶事,但大多都是拾人牙慧、人云亦云、胡拼乱凑、陈词滥调、毫无新意、不成系统。
个人认为以下这十本书是了解和学习巴菲特的最佳书籍!
1.巴菲特的传记——《滚雪球》
芒格说你想要学好某个领域,最好的办法是读这个领域顶尖人物的传记。读传记,能让你了解他们对该领域的特有看法和形成绝佳理念的历程。
比如想学好物理,就去读牛顿、爱因斯坦的传记,学好经济学就去读亚当斯密、凯恩斯的传记,学好管理学就去读彼得巴鲁克的传记,学好生物进化当然就去读达......
许权胜

银行应慎用广告语

许权胜 02月21日

资深财经评论人

春节期间是各大银行拉存款的最佳时期,银行之间的竞争也进入白热化,最为明显的就是银行相互用广告来拉拢客户,像一些集镇的大街小巷就拉满带有赚取人眼球的广告标语,在农村即使是路边有标志性的大树也被各家银行竞相抢占,被层层的广告张贴画包裹成粽子似的,相互覆盖先前张贴的标语。
广告本来是传递信息和起到宣传效应的一种手段。在利率市场化前,银行的存款执行人民银行统一的利率,网点之间的竞争只能由银行柜面服务的好坏来体现。而现在利率市场化了,原先的服务好坏的竞争慢慢变成银行存款利率高低的竞争,横幅标语多是介绍本行利率上浮限度。近来因为网络银行和网络支付系统的兴起,人们理财的便利化和多样化,物理网点的银行吸收存......
康斯坦丁

2018年春节,那些曾经让你触动的人和事

康斯坦丁 02月21日

科幻星系团队创建人,自由撰稿人

春节已经变成一个“具象化”的节日,它是国人团圆、思乡、热闹、家等观念杂糅在一起的集中体现。没有任何一个传统节日的重要性能够与春节相提并论,也没有任何一个节日像春节这样承载那么多情感。对于绝大多数人而言,在春节总是能发现不一样的变化——毕竟几乎每年才回一次家。那么,2018年春节回家最让你触动的事是什么呢?
就我来说,在从春运的千军万马“冲杀”出来并踏入家乡的那一刻,就首先被家乡的变化所触动。我所在的家乡瑞昌是一座五六线小城市,但每一年回家都有一些显著变化。尤其是在今年,随着高铁的开通,整个城市面貌更是焕然一新。不仅高层大楼多了不少,树上彩灯也更加新潮。当然,平均房价据说比去年至少涨了小2000!
杨红旭

历年春节之后房价都会涨?

杨红旭 02月21日

中央电台特约财经评论员,易居房地产研究院副院长

对于返乡过年的人们来说,春节时间太短。
对于急于购房的人们来说,春节之后很担心。
因为,似乎有一种观点:每年春节之后,房价必上涨。
那么,这种观点靠谱吗?
【去“分答”或新浪微博问答,听读老杨更多干货】
康斯坦丁

国际巨头的三星市值为什么比腾讯、阿里巴巴还要低?

康斯坦丁 02月21日

科幻星系团队创建人,自由撰稿人

近段时间关于三星的报道不少,不过大多主要集中在新的财报上。其中比较多的是关于三星市值比腾讯和阿里巴巴要低的讨论。今天我们就来就这个话题来聊一聊,为什么不论是营收、研发、科技实力都看上去比阿里巴巴和腾讯强很多的三星在市值上却不如阿里和腾讯。
必须要说的是,我们通常所说的三星指的是“三星电子”,也就是人们日常接触到的、生产手机、家电、笔记本、内存等设备的三星。事实上,三星“本体”是很大的——毕竟韩国人一生摆脱不了的就只有税收和三星。三星有85个下属公司,其中15个子公司上市,而且有3家世界五百强:三星电子,三星生命,三星物产。而且,三星还横跨了电子、金融、机械、化学等诸多领域。
而就三星电子本身......
朱昂

随笔 | 春晚的没落背后是经济的崛起

朱昂 02月21日

专业投资研究人

2018年的年味成为了这么多年以来最淡的一次。年夜饭就是一些特别简单的小菜,相比平时仅仅多了春卷和八宝饭。而过去大年夜必看的春晚关注度,掉到了历史的冰点。整个晚上没有看过一分钟春晚。过去我们还会在微博,微信朋友圈里面看看大家对春晚的点评和精彩的短视频。但是这一年的春晚,朋友圈里面也几乎没有人提到春晚。看到最多的是全世界的旅行,以及创新高的电影票房。年初一和家里人去商场,在感慨现在年味越来越淡的背后,却是因为我们经济出现了高速的发展,生活水平大幅改善的结果。
对于我们这批80后来说,春节是有特殊意义的。那时候一年中吃的最好的就是年三十。平时父母都特别节约,而且我们一年也几乎不会下馆子一次,年三十是......
李银河

我要讴歌友情

李银河 02月21日

中国社会科学院社会学所研究员、教授、博士生导师

我要讴歌友情。它是世间最美好、最可宝贵的一种情感和人际关系。
真正的友情来自灵魂的投契。人在这个世间其实是非常孤独的,即使有亲人的呵护,一般朋友的交往,如果没有心灵投契的朋友,他还是孤独的。人的灵魂有倾诉的需求,有分享的需求,如果找不到一位可以倾诉可以分享的朋友,他一定会感到孤独难耐。这种倾诉和分享必须达到无话不谈的程度。两颗灵魂的投契和共鸣又何其罕见,人们的生活圈子十分有限,终其一生也就几十人而已,而其中恰巧就有灵魂投契者的几率是很小很小的。一旦遇到,真是让人喜出望外。可惜,从总体看,发生率真的很低,也因之倍加珍贵。
真正的友情绝对不是交换关系。至少不是利益交换关系。投之以桃报之以李......
丁金坤

浙江小镇过年有感

丁金坤 02月21日

上海律师

今年,在浙江小镇过年,感觉不错。小镇经济生活与上海差不多了。一般的农民都住小洋房(三间二层的较多,而黄泥墙房屋已少见),房前停着车。洋房造型土点,但干净清爽,卫生间有热水器,可随时洗澡,马桶也配,宽带亦有,是个天然民宿,带个笔记本与上海星巴克上网没区别。远方是青山绿水。我看到的乌龙山(水浒传中的武松断臂处),山脚是碧水如带的富春江支流。河边有绿道,蜿蜒十几公里无人区,适合跑步与自行车。早晨云雾萦绕,空谷鸟声,绿树黄草相间,如严子陵隐居地。我特意沿着山路,开到罗村尽头的汪活源,一路盘旋,清新空气入肺,山尽泉出,穿过乱石,汇成小溪,潺潺而行,水清见底,无一丝尘染。地处偏僻,里面的住户大多关门,估计......
奴隶社会

邢军:春节假期,这7件“要事”你做了几件?

奴隶社会 02月21日

不端不装有梦有趣的原创文字,听现实的理想主义者讲自己的故事。我们有高大上的咨询公司合伙人,挨踢界的连续创业者,顶级VC合伙......

作者:邢军 Julie Xing,香港科技大学生物学博士;现居美国并任世界五百强企业高管;粉丝众多的高产文字工作者,现为奴隶社会每周二「职场邢动力」特邀专栏作者。本文为专栏第十篇。
职场邢动力的第十篇发表适逢中国新年,先祝大家新年里十全十美,充满幸福力!
中国春节七天的长假期,现在已经享誉全球,令老外们羡慕不已。我和他们说,我们的节日其实一直要到正月十五。一位金发美女问我:这么长时间,大家都干啥,我说假期多多乐多多,事情也多多。比方说,如下七件事都可以在假期做做。没做的,还有两天可以补上。
▨ 第一,放纵一下自己,把纪律的锁链打开。
为所欲为,狂吃滥睡,做一回洒脱勇士,怎么舒服怎么来。平时......
知识分子

夏志宏:导师萨瑞与震惊全美的爆炸案

知识分子 02月21日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

一直想记下多年来身边发生的一些小事,
以此回忆故事中的朋友和过去的岁月。
撰文 | 夏志宏
导师萨瑞与Unabomber
斯梅尔(Steve Smale)一直是密歇根大学数学系最知名的校友,但从1996年4月开始,他只能屈居第二,取而代之的是Ted Kaczynski。此君现正在美国联邦监狱服刑,他二十年前被判八个终身监禁,不得假释。
Kaczynski有个大家更熟悉的名字:Unabomber(大学和航空公司爆炸者,University-Airline-Bomber,FBI取的代号)。维基百科对他的介绍是:数学家、无政府主义者、国内恐怖主义者。他用邮寄炸药炸死了3人,伤残23人。他的谋杀对象是大学教授和尖端技术人员,作案时间从1978年到1995年,跨越近20年。第一、第二......
丁金坤
按:今年正月,从蔡家老伯处,得《建德洋源蔡氏宗谱》。该宗谱,经历元朝(大德五年,1305年)、明朝(洪武、成化年间)、清朝(乾隆、嘉庆、光绪年间等)、民国四朝修订,有明朝成化年间首辅商辂作的序言,以及历代名人小纪、家居地形图等,记载相当完整。家谱称,建德蔡家源于周文王分封的蔡国,后到福建建阳,宋西山(宋史中的理学家蔡元定)是一世祖,其一后裔在宋末元初之际,因兵荒马乱被阻于严州洋津(即今日建德洋尾乡),遂家焉。之后又有族人迁居到建德礼和乡(今日乾潭镇)孙蔡村。民国时期,孙蔡村的蔡家出了一个推事蔡成瑞。蔡成瑞读书聪明,气度恢弘,通五经(即诗经、尚书、礼记、周易、春秋),在严州双峰书院求学后,回家办北建......
张鸣

洪亮吉为何得罪了皇帝?

张鸣 02月21日

中国人民大学政治学系教授

洪亮吉官儿不大,却是乾嘉之际的名臣。他的有名,在后世,是因为他最早谈及人口膨胀的问题。而在当时,则是因为一道奏折。清朝体制,四品以下官员不能单独上奏,所以,他的奏折,是通过当时的军机王大臣成亲王转递的。
洪亮吉此番上书,是响应嘉庆皇后的号召,切言时弊的。但是,上书到了皇帝手上之后,却差点给他带来杀身之祸。原因当然是嘉庆览奏之后,龙颜大怒,当即将洪亮吉革职拿问,交廷臣会审,结果是大辟,即杀头。皇帝开恩赦免死罪,流放伊犁。后来还在上谕中加上两句话,一不准他饮酒,二不准他作诗。可见对这个家伙,余恨未消,特意加以难为的。
洪亮吉是乾隆五十五年的榜眼,特授翰林院编修,上书房行走,还是皇孙的老师。......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

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