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达沃斯博客

不丹国是如何追求超越GDP的幸福?

达沃斯博客 05月10日

世界经济论坛中文博客

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在不丹的早晨醒来,你会听到僧侣诵经祈祷,敲响钟声,还有无数信徒传统礼拜的声音,这一切共同构成一种充满荣誉、信仰和献身精神的仪式;如果你跑上陡峭的喜马拉雅山坡,会看到彩色的经幡挂在树上,形成茂盛丰满的自然景观;望着无垠的森林和山脉,包围其首都廷布。
在不丹住了两年之后,这些画面深深地烙印在我的记忆里。喜马拉雅王国不丹最著名的就是其“国民幸福总值概念”(GNH)。但是,什么是国民幸福总值?不丹的人民真的是世界上最幸福的人吗?
国民幸福总值是一种“发展的哲学”,其在不丹的历史可以追溯到1972年,当时不丹国的第四任国王......
达沃斯博客

你的团队会让员工“放心地出错”吗?

达沃斯博客 05月10日

世界经济论坛中文博客

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在商业领域,倘若你把“多样性”、“信任”、“尊重”这类价值观挂在嘴边,那么一定会有圈内人对你翻一个白眼或是发出讥讽的嘘声。这的确合乎情理,试想一下,究竟谁敢指责这些术语行话张口就来的权威人士呢?
不过,还是让我们先把嘲讽的声音放在一边,看看手头这个案例吧:谷歌无疑是现代历史上最成功的企业之一,全球最杰出的人才都在这里汇集,日常生活中最重要的变革创新尽在这里迸发。那么,究竟是什么打造了谷歌这支最杰出的团队呢?谷歌认为,这是基于一种某些高管都闻所未闻的理论——“心理安全”。
谷歌......
达沃斯博客

难以逾越的“新代沟”

达沃斯博客 05月10日

世界经济论坛中文博客

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纽约—大西洋两岸呈现出一些有趣的选举特征:年轻人的投票方式与年长者大相径庭。一个巨大的分歧已经开启,它与收入、教育或性别的关系不大,而与代际关系较大。
这一差异其来有自。如今,年长者和年轻人的生活都不同。他们的过去不同,他们的前景也不同。
比如,冷战结束时一些人还没有出生,而另一些人还是孩子。社会主义等词语带来的含义和以前已经有了变化。如果社会主义意味着建立共同关注不会被忽视——人们关心其他人和他们生活的环境——这样也挺好。是的,在社会主义的名义下,四分之一或二分之一世纪之前有过一些失败的实验;但今天......
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苹果如何破解印度市场难题?

达沃斯博客 05月09日

世界经济论坛中文博客

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印度市场似乎已经成为全球科技产业的下一个“必争之地”。一些市场调查预计,到2030年,印度会有十亿在线用户。虽然当下印度13亿人口中五分之四的人都无法介入互联网,但印度却已经超过美国,成为全球第二大智能手机市场。
以下是更多的“证据”。弗雷斯特研究公司的报告指出,印度的在线消费总额将由2015年的121亿美元增长到2020年的近750亿美元。仅2015这一年,印度就吸引了90亿美元的风险投资,还孵化了四家“独角兽”企业(指估值达到10亿美元以上的初创企业)。在创业生态方面,印度可能是全世界最具活力的创新创业中心:2015年Compass公......
达沃斯博客

人们眼中的世界为何如此不同?

达沃斯博客 05月09日

世界经济论坛中文博客

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你是否在某次争吵后扫兴而归,然后期待着对方道歉?
你后来等到道歉了吗,还是对方也在等你道歉?
你是否在做完审计评估、技术评估后纳闷,为什么一群专业人士会得出看上去这么荒谬的结论?这到底是怎么回事?
对于同一件事,人们的看法为何会如此不同?
分歧产生的原因之一:人们往往都是朴素现实主义者。
什么是朴素现实主义呢?简单的说就是我们坚信,自己眼中的社交互动已经是它的真实面目。对于我们读过或看过的东西,别人也会自然而然地以相同的方式来理解它……
当然,前提是他们和我们一样,已经仔细地对内容进行了思考。总之......
达沃斯博客

“四大趋势”改变时尚界

达沃斯博客 05月09日

世界经济论坛中文博客

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过去六个月,时尚零售业热闹非凡,喧嚣的背后是技术在飞速进步。在去年年底的假日促销季,美国电子商务网站的销售额增长20% ,而实体店的销售额在感恩节和圣诞节期间下降了10.4%,电商第一次在销售额上超过了实体商店,
以速度、敏锐度和潮流趋势为特征的时尚行业,其实已经从根本上被技术里里外外地改造过了: 1.线上“时装周”
别再提纽约、巴黎、伦敦和米兰时装周了,时尚界的议程现在由Instagram设定,通过Periscope直播,并将很快以虚拟现实的方式展现。正如Twitter已成为政治生活的中心,Instagram成为了时尚界的橱窗,而Periscope则成为了线上T......
陈一帅

大都会时装展归来

陈一帅 05月08日

通信与信息系统博士,曾就职于朗讯贝尔实验室,现居北京,Kassy的爸爸。:)

大都会时装局2016春季展,是一个壮观、高贵、光彩夺目、气宇不凡的时装秀,又是一个不同寻常、经过缜密思考、清晰、从容的时装技术和艺术教程 【1,2】,令人印象深刻。
展览的时装包括两种:
1)高端定制服装(高定)- Haute couture - 这个词是法语,在法国只有经认证、达标的公司才能使用,但在法国之外,常被通用于形容高定时装【3】。
2)前卫成衣 - Avant-garde ready-to-wear。这种时装已脱离服装的功能范畴,着重表现艺术家的创造力【4】。
此次展览,作为一个时装秀,包括了19世纪以来,各大时装品牌经典作品。在英国作曲家Brian Eno舒缓、轻微宗教色彩的乐曲“An Ending (Ascent)”声中、在新锐日本设计......
张翃

特朗普完胜,精英们该如何反省

张翃 05月06日

财新特派华盛顿记者

一切来的太快!共和党初选选战戛然而止。4月以来几场重要初选中特朗普的势如破竹,让克鲁兹和卡西奇放弃了最后的希望。随着两人的接连退选,特朗普成为共和党总统候选人几乎是板上钉钉,除非有惊天动地的意外发生。
一句话来总结这场共和党初选:精英们错得厉害。从一开始就假定杰布·布什会成为共和党领跑者,再到迟迟无法理解特朗普的强劲势头,精英们建立在过往经验基础上的判断力,在2016年捉襟见肘。精英是谁?是聚集在东海岸政治文化中心(华盛顿、纽约)的记者、公知们,是大学校园中通晓文献掌握复杂模型的政治学家们,是享有文化资本和话语权的人们。 他们习惯了这个国家惯常的权力分配方式:将政治光谱划分为左中右,处于光......
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“快时尚”的隐形罪恶

达沃斯博客 05月04日

世界经济论坛中文博客

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三年前的4月24日,孟加拉国萨瓦区的热那大厦发生倒塌事故,导致上千名服装工人丧生,另有2500人受伤。
这是服装产业历史上死亡人数最多的惨案,给整个服装行业敲响了警钟,也催生了一场全球性运动——“时尚革命日”,号召人们承担起全球公民的责任,去追溯服装的生产者与生产方式。这一天成为了服装产业,这一价值2万亿美元产业共同规划未来的起点。
热那大厦倒塌事故造成了超过一千人死亡。摄影:路透社/Andrew Biraj
我们正处在“巅峰期”中吗?
畅想未来要基于当下。在我们开始设想未来世界的发展愿景之前,我们先来反省一......
达沃斯博客

如何让“开会”更有效率?

达沃斯博客 05月04日

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如果你开过太多缺乏效率且浪费时间的会议,当它再次出现在你的日程安排上时,你甚至会感到害怕。更糟的是,你可能会被迫接受现状,认为所有会议都是不好的,而忍受在会议上浪费时间变成了你“职责”的一部分。
Caroline Webb在她的新书《如何拥有完美的一天》中写到道,“会议一词已经带上了消极含义,当你听到别人说他一天都在开会,你不会感到嫉妒,反而会为他感到遗憾。”Webb是Sevenshift咨询公司的CEO和麦肯锡的高级顾问/前合伙人,这本书汇集了她十六年顾问生涯的“职业实践 ”精华。她发现,这么多人恐惧会议的原因在于,“我们经......
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未来CEO最需要玩转的数码技术

达沃斯博客 05月04日

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现今,没有Facebook账号的人真可谓是寥寥无几,除非有人恰好是财富500强的CEO。
CEO.com的最新研究表明 ,在这个世界上最具分量的公司里,若非职责所在,公司的领导人们仍会把社交媒体视为分散注意力的玩意儿,甚至有61%的领导们压根就没有社交媒体账号。就算拥有twitter推特或facebook脸书等社交网络,他们也很少参与讨论。
图像来源:2015 Social CEO Report/CEO.com
不过与此同时,消费者趋势正在往截然相反的方向发展。现今,全球有超过20亿人正在使用社交媒体,平均每位用户每天要在社交平台上花掉两个小时左右的时间。研究还表明,80后、90后在网上收看......
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“千年一代”的未来责任

达沃斯博客 05月04日

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在经济和政治领导阶层陷入危机的时候,我们应当指望谁来掌握未来视野、重塑人类社会?交给年轻人吧!这颗星球终将交由他们来掌控。
资本主义和领袖的危机
资本主义正在经受一场考验。以全球化的发展闻名、将发展视为第一要务、以GDP衡量幸福感的自由市场体系,正遭受着挑战。
2008年的国际金融危机引发了全球经济萧条,导致了投资和消费低迷的量化宽松阵痛,许多人已经无法忍受社会状况了。
面对挑战,人民呼吁领袖行动,却发现他们碌碌无为。如果你还不相信民主政治已经面临面积,不相信民主治理难以选出优秀的领袖,那么看看如今美国大选的“惨状&rdq......
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关于“Fintech”,你需要了解的五件事

达沃斯博客 05月04日

世界经济论坛中文博客

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在世界经济论坛最新发布的报告中,来自世界各地的商界领袖,都在敦促展开社会争论,并积极设定金融科技(或是金融技术)的相关标准。
但金融科技到底是什么?为什么金融业需要更清晰的规则和章程来管理金融科技的发展?
这里有五件事情可以帮助你更好地理解这个快速发展的行业。 金融科技是什么?
金融科技是一个广义的范畴,是指在设计和交付金融服务/产品方面对技术的创新性应用。金融科技涉及贷款、咨询、投资管理和支付等多个商业板块。许多金融科技公司都在利用移动技术、大数据和深度分析来为不同的客户群定制金融产品。
银行当然是金融科技的主要用户......
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“现在,我们每一个人都要考虑,如果有一天地球不再是我们的家园了,我们应该怎么办?”美国前总统约翰肯尼迪在联合国说道。那是在1961年,冷战达到了顶峰并伴随着国家间的军备竞赛。
五十多年后,大规模杀伤性核武器给人们带来的恐惧似乎已经消散了很久,但是有些专家认为这种安全感是错误的。 William Perry曾在克林顿政府的国防部任职,他最近警示大家:“我坚信,现在的核武器威胁比冷战时更甚。”这种论断是为了激起恐慌的夸张言论,还是准确描述了现在的核安全状态呢?
现今的核武器
六年前,俄罗斯和美国续订了一份条约,旨在限制核武......
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比GDP更好的五种标准

达沃斯博客 05月04日

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GDP就像是一个“计速器”:它告诉你经济发展速度是在变快还是变慢。就像汽车的计速器一样,它确实有用,但却不能告诉你想知道的一切。例如,它不会告诉你发动机是否过热,也不会告诉你车子是否快耗尽燃料。
首先,计速器不会告诉你车子是否走在正确的方向上。如果以其为标准,为汽车司机提供路径建议,那么车子很可能会走错路,而司机对此的反应只能是“那我们要跑得更快”,因为他只有速度这一个参考维度。你可能认为这样的事情相当愚蠢,然而每当人们对经济状况充满抱怨,政府从而许下促进增长的承诺时,与前文相似的愚蠢事情就发生了。
那么,现......
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G20面临着哪些机遇和挑战?

达沃斯博客 05月04日

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G20峰会成立于2008年全球金融危机之后,它在全球经济管理方面发挥着重要的作用。其发展可分为两个阶段:
第一阶段包括了三次重要的峰会,它们分别是华盛顿峰会(2008年11月),伦敦峰会(2009年4月)和匹兹堡峰会(2009年9月)。在此期间,G20峰会的领导人们致力于对抗全球金融危机,并且取得了显著的成果。他们齐心协力地将刺激经济增长,加强金融监管,增加救助资金和打击贸易保护主义作为首要目标。
在伦敦峰会上,G20领导人一致同意为国际货币基金组织(IMF)提供双倍资金,总额高达7500亿美元。在匹兹堡峰会上,G20领导人制定了“强劲、可持续、平衡增长框架......
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最近有个消息令人担忧: ISIS的某些内部成员已经对比利时的核设施进行了敌意监控。这不禁让人猜测,该组织获取核武器的野心究竟有多大?
人们经常将脏弹与核武器相提并论,但其实它们是两种完全不同的武器。如果我们理解了两者之间的区别以及各自的杀伤力,我们就能更加准确地做出猜测,并找出IS等恐怖组织未来最有可能选择的行动方向。
实际核武器主要有两种-裂变和热核装置。裂变核弹以裂变材料为燃料,如铀和钚。引爆时,核弹核心的元素分裂并放出大量能量-由此形成核爆炸。热核武器则利用裂变核弹,点燃某种含轻氢同位素的特殊燃料。这些原子核通过核聚变被强力聚拢......
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应对老龄化,我们准备好了吗?

达沃斯博客 05月04日

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人口老龄化会逐渐让世界经济增长放缓,因此从长期看来,我们需要制定一些有效地政策来解决这个问题。在过去十五年里,全球将近80%的经济增长是发生在一些中等和高等收入的国家,但也正是这些国家将在未来几年间面临人口快速老龄化的问题,即劳动人口减少,老龄人口比重上升。
人口老龄化不仅会使世界经济增长放缓,也会让世界银行消除贫困和增加财富共享的目标更难实现。世界银行和国际货币基金组织在去年联合发布了《2015-2016全球监测报告——在人口结构变化时代里的发展目标》,以上是对这个报告的深入理解。与此相呼应,最近一份名为《 新兴市场发展速度减缓:......
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由沃尔沃和戴姆勒等欧洲主要汽车厂商生产的十几辆卡车,刚刚完成了为期一周、穿越欧洲各国的大规模无人驾驶测试。这是欧洲大陆上首次开展这样的测试。
这些卡车分别从位于三个欧洲国家的生产基地开出,于4月6日抵达荷兰港口城市鹿特丹。其中,大众汽车旗下的斯堪尼亚牌卡车行驶了超过2,000公里、并跨越了四条国界线。
这些卡车参与的是荷兰政府组织的“欧洲卡车行进挑战”。这一活动是荷兰作为2016年欧盟轮值主席国所开展的大型活动之一。当谷歌和福特的无人驾驶汽车还在用概念测试车吸引大多数消费者的目光时,包括约翰迪尔拖拉机在内,车辆和机械的自动、半......
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“已过了午夜时分,我独自行走在回家的路上。忽然,我感到脖颈后面的汗毛全都竖立了起来,还不等看到身后的人影,我便已然察觉到了他的动静。我知道,我遇到危险了。”女性安全城市”的倡导者 Dae Levine叙述道,她此前曾差点在纽约街头遭遇可疑分子的袭击。
即便如此,根据路透社的研究,在全球城市公共交通系统危险程度排名中,纽约仍被认定是最“安全”的城市。在调查的城市中纽约位列最后一名,只有十分之三的女性声称他们此前在公交车或是火车上遭遇过口头辱骂。
无论她们身处何地,无论她们生活在世界一流国家还是发展中国家,无论她们......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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